Дело № 2-7974/2023
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
28 июля 2023 года адрес
Мещанский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кудрявцевой М.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ООО «Специализированный застройщик «Восток Столицы» о взыскании расходов на устранение строительных недостатков квартиры, штрафа, компенсации морального вреда, взыскании расходов на досудебное исследование квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, фио обратились в суд с иском к ответчику ООО «Специализированный застройщик «Восток Столицы» о взыскании расходов на устранение строительных недостатков квартиры, штрафа, компенсации морального вреда, взыскании расходов на досудебное исследование квартиры, обосновывая это тем, что между ними и ответчиком был заключен договор № ЮЖБ-6/4-4-491-1/АН участия в долевом строительстве от 27.11.2020, в соответствии с которым ответчик принял на себя обязательства по строительству многоквартирного жилого дома по адресу: адрес и передаче расположенной в многоквартирном доме квартиры истцам. В нарушение условий договора квартира была передана истцам с существенными недостатками, которые до настоящего времени не были устранены ответчиком.
В судебном заседании представителем истцов и представителем ответчика фио заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения, в соответствии с которым:
1. В производстве Мещанского районного суда адрес находится гражданское дело№ 2-7974/2023 по иску ФИО1, ФИО2 к ООО «СЗ «Восток Столицы» о взыскании в равных долях расходов на устранение строительных недостатков квартиры № 491, приобретенной по договору участия в долевом строительстве № ЮЖБ-6/4-4-491-1/АН от 27.11.2020, в размере сумма; взыскании штрафа на основании п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей», морального вреда сумма, расходов на проведение досудебного исследования квартиры сумма.
2. Настоящим стороны признают факт наличия недостатков в квартире истца № 491 (далее по тексту - квартира) расположенной по адресу: адресо. адрес, перечисленных в заключении комиссии экспертов, представленном Истцом в гражданском деле № 2-7974/2023, на основании которого предъявлено вышеуказанное исковое заявление в Мещанский районный суд адрес.
При этом, в связи с выявленными недостатками в квартире Истца, Ответчик добровольно удовлетворяет требования Истца в размере сумма, которые включают в себя стоимость расходов на устранение недостатков, морального вреда, штрафа, определенную по соглашению сторон.
3. По настоящему мировому соглашению Ответчик обязуется выплатить Истцу денежные средства, указанные в п.2 настоящего мирового соглашения, в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты утверждения настоящего мирового соглашения судом, путем перечисления денежных средств на счет Истца согласно следующим реквизитам:
Получатель: ФИО1
Номер счёта: 40817810038290450117
Банк получателя: ПАО Сбербанк
БИК: 044525225
Корр. счёт: 30101810400000000225
ИНН: <***>
КПП: 773643001
ОКПО: 57972160
ОГРН: <***>
4. В свою очередь, Истец при заключении настоящего мирового соглашения отказывается от всех своих материально-правовых требований к Ответчику, заявленных в рамках гражданского дела № 2-7974/2023. В связи с заключением настоящего мирового соглашения, и после его утверждения судом, Стороны не будут иметь взаимных претензий по исполнению договора участия в долевом строительстве № ЮЖБ-6/4-4-491-1/АН от 27.11.2020.
Истец подтверждает, что исполнение п. 2 настоящего мирового соглашения Ответчиком покрывает все и любые его возможные материальные претензии к Ответчику, прямо или косвенно вытекающие из оснований предъявленного искового заявления, и незаявленные в иске, и с получением денежных средств Истец признает прекращение гражданско-правового конфликта с Ответчиком в полном объеме.
5. В свою очередь, Истец отказывается от всех иных исковых требований к Ответчику, заявленных в рамках гражданского дела № 2-7974/2023, вытекающих из договора участия в долевом строительстве № ЮЖБ-6/4-4-491-1/АН от 27.11.2020, в том числе от требований о взыскании расходов на устранение недостатков, морального вреда, штрафа, превышающих согласованную сторонами в п. 2 сумму компенсации.
6. Истец и Ответчик взаимно подтверждают и признают, что устранение недостатков, указанных в п. 1 настоящего Мирового соглашения (перечисленных в заключении комиссии экспертов, представленном Истцом в гражданском деле №2-7974/2023, на основании которого предъявлено вышеуказанное исковое заявление в Мещанский районный суд адрес), будет осуществлено Истцом самостоятельно за счет полученной по адрес соглашения денежной компенсации, с привлечением на свое усмотрение к устранению подрядной организации, обладающей соответствующей квалификацией и навыками. В связи с указанным, после получения Истцом денежных средств в счет устранения недостатков Ответчик не принимает обязательства в отношении возможного последующего возникновения недостатков объекта, поименованного в п. 1 настоящего Мирового соглашения, в т.ч., возникших вследствие работ по их устранению, выполненных Истцом, в том числе, по истечении гарантийного срока, установленного изготовителем (застройщиком).
7. Судебные расходы (а именно, расходы на оплату юридических услуг, расходы на проведение досудебного исследования квартиры, почтовые расходы, расходы на оформление нотариальной доверенности), и иные убытки, в т.ч., не указанные в настоящем мировом соглашении, прямо и/или косвенно связанные с делом по указанному иску, Сторонами не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
8. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
9. Мировое соглашение составлено в 4-х подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.
10. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, ч. 4 ст. 220 ГПК РФ, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, ч. 4 ст. 220, ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцами ФИО1, ФИО2 и ответчиком ООО «Специализированный застройщик «Восток Столицы», по которому:
«1. В производстве Мещанского районного суда адрес находится гражданское дело№ 2-7974/2023 по иску ФИО1, ФИО2 к ООО «СЗ «Восток Столицы» о взыскании в равных долях расходов на устранение строительных недостатков квартиры № 491, приобретенной по договору участия в долевом строительстве № ЮЖБ-6/4-4-491-1/АН от 27.11.2020, в размере сумма; взыскании штрафа на основании п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей», морального вреда сумма, расходов на проведение досудебного исследования квартиры сумма.
2. Настоящим стороны признают факт наличия недостатков в квартире истца № 491 (далее по тексту - квартира) расположенной по адресу: адресо. адрес, перечисленных в заключении комиссии экспертов, представленном Истцом в гражданском деле № 2-7974/2023, на основании которого предъявлено вышеуказанное исковое заявление в Мещанский районный суд адрес.
При этом, в связи с выявленными недостатками в квартире Истца, Ответчик добровольно удовлетворяет требования Истца в размере сумма, которые включают в себя стоимость расходов на устранение недостатков, морального вреда, штрафа, определенную по соглашению сторон.
3. По настоящему мировому соглашению Ответчик обязуется выплатить Истцу денежные средства, указанные в п.2 настоящего мирового соглашения, в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты утверждения настоящего мирового соглашения судом, путем перечисления денежных средств на счет Истца согласно следующим реквизитам:
Получатель: ФИО1
Номер счёта: 40817810038290450117
Банк получателя: ПАО Сбербанк
БИК: 044525225
Корр. счёт: 30101810400000000225
ИНН: <***>
КПП: 773643001
ОКПО: 57972160
ОГРН: <***>
4. В свою очередь, Истец при заключении настоящего мирового соглашения отказывается от всех своих материально-правовых требований к Ответчику, заявленных в рамках гражданского дела № 2-7974/2023. В связи с заключением настоящего мирового соглашения, и после его утверждения судом, Стороны не будут иметь взаимных претензий по исполнению договора участия в долевом строительстве № ЮЖБ-6/4-4-491-1/АН от 27.11.2020.
Истец подтверждает, что исполнение п. 2 настоящего мирового соглашения Ответчиком покрывает все и любые его возможные материальные претензии к Ответчику, прямо или косвенно вытекающие из оснований предъявленного искового заявления, и незаявленные в иске, и с получением денежных средств Истец признает прекращение гражданско-правового конфликта с Ответчиком в полном объеме.
5. В свою очередь, Истец отказывается от всех иных исковых требований к Ответчику, заявленных в рамках гражданского дела № 2-7974/2023, вытекающих из договора участия в долевом строительстве № ЮЖБ-6/4-4-491-1/АН от 27.11.2020, в том числе от требований о взыскании расходов на устранение недостатков, морального вреда, штрафа, превышающих согласованную сторонами в п. 2 сумму компенсации.
6. Истец и Ответчик взаимно подтверждают и признают, что устранение недостатков, указанных в п. 1 настоящего Мирового соглашения (перечисленных в заключении комиссии экспертов, представленном Истцом в гражданском деле № 2-7974/2023, на основании которого предъявлено вышеуказанное исковое заявление в Мещанский районный суд адрес), будет осуществлено Истцом самостоятельно за счет полученной по адрес соглашения денежной компенсации, с привлечением на свое усмотрение к устранению подрядной организации, обладающей соответствующей квалификацией и навыками. В связи с указанным, после получения Истцом денежных средств в счет устранения недостатков Ответчик не принимает обязательства в отношении возможного последующего возникновения недостатков объекта, поименованного в п. 1 настоящего Мирового соглашения, в т.ч., возникших вследствие работ по их устранению, выполненных Истцом, в том числе, по истечении гарантийного срока, установленного изготовителем (застройщиком).
7. Судебные расходы (а именно, расходы на оплату юридических услуг, расходы на проведение досудебного исследования квартиры, почтовые расходы, расходы на оформление нотариальной доверенности), и иные убытки, в т.ч., не указанные в настоящем мировом соглашении, прямо и/или косвенно связанные с делом по указанному иску, Сторонами не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
8. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
9. Мировое соглашение составлено в 4-х подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.
10. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом».
Производство по делу № 2-7974/2023 по иску ФИО1, ФИО2 к ответчику ООО «Специализированный застройщик «Восток Столицы» о взыскании расходов на устранение строительных недостатков квартиры, штрафа, компенсации морального вреда, взыскании расходов на досудебное исследование квартиры прекратить.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья: М.В. Кудрявцева