Дело № 2-3043/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 августа 2023 года г. Зеленодольск
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф.,
при секретаре Гайсиной А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 (паспорт ...) к ФИО2 (паспорт ...), ООО «УК «Жилкомплекс» (ИНН №, ОГРН №) об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО «УК «Жилищный комплекс» об обязании ООО «УК «Жилкомплекс» заключить с ФИО1, ФИО2 отдельные договоры, определяющие порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения, и выдать отдельные платежные документы на квартиру по адресу: <адрес> соразмерно приходящейся на истца и ответчика доли общей площади жилого помещения: с ФИО1 заключить соглашение на оплату 22,68 кв.м общей площади указанной квартиры (1/2 доли), с ФИО2 на оплату 22,68 кв.м, общей площади (1/2 доли).
В обосновании иска указано, что истец и ответчик ФИО2 являются сособственниками указанного жилого помещения. Между ними не достигнуто соглашения о порядке и размере участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец полностью оплачивает жилищно-коммунальные услуги, то есть без учета принадлежности собственникам соответствующих долей в жилом помещении.
В судебном заседании истец на иске настаивала.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ настоящее дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ч. 3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве собственности на указанное жилое помещение, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-21).
Управляющей компанией указанного дома является ООО «УК «Жилкомплекс».
В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы ФИО2, ФИО1 и ФИО7., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.23).
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, доводы истца не оспорила, каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, суду не предоставила.
В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В силу пункта 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа, также не содержит запрета на требования о заключении с каждым собственником отдельных договоров на внесение платы за жилое помещение, коммунальных услуг и выдачи соответствующего платежного документа, если истец и ответчик имеют доли в праве собственности на квартиру и ведут отдельное хозяйство.
Судом установлено, что между сторонами отсутствует соглашение об определении порядка и размера оплаты жилищно- коммунальных услуг, поэтому суд считает возможным определить порядок и размер участия истца и ответчика ФИО2 в расходах на оплату коммунальных услуг и услуг по ремонту и содержанию жилого помещения по адресу <...> в следующем порядке: ФИО1 оплачивает жилищно-коммунальные услуги в 1/2 доле, ФИО2 - 1/2 долю указанных платежей с возложением на управляющую компанию ООО «УК «Жилкомплекс» обязанности заключить со сторонами соответствующие соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату в соответствии с принятым порядком и размером оплаты.
При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Определить следующий порядок и размер участия в расходах на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <...>, согласно которому:
- ФИО1 установить размер доли по оплате расходов за содержание жилого помещения и коммунальных услуг равной 1/2,
- ФИО2 установить размер доли по оплате расходов за содержание жилого помещения и коммунальных услуг равной 1/2.
Обязать ООО «УК «Жилкомплекс» заключить отдельные соглашения с ФИО1 и ФИО2 в соответствии с определенным судом порядком и размером участия в расходах на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес> выдавать отдельные платежные документы.
С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчики вправе подать в Зеленодольский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РТ в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья