Дело № 2-1657/2023
УИД 42RS0013-01-2023-001991-65
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи: Тютюник Я.Я.,
при секретаре: Ковалевой А.Н.,
с участием прокурора г. Междуреченска Сотниковой Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Междуреченске Кемеровской области 21 августа 2023 года
дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Требования истца мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>34. В указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2. Членом ее семьи ответчик не является, по указанному адресу не проживает, где она проживает неизвестно. Вещей ответчика в указанном жилом помещении нет.
Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>34. Взыскать с ФИО2 расходы на оплату услуг адвоката 3 000 руб., государственную пошлину 300 руб.
В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснив, что приобрела спорную квартиру у бывшего супруга ФИО2, ответчика никогда не видела, ее вещей в квартире нет, в квартире была мебель, которую продавец вывез, квартира осталась пустой.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в том числе телефонограммой и заказным письмом с адреса проживания: <адрес> (л.д. 45,46). Причина неявки в суд не известна, каких-либо ходатайств до начала рассмотрения дела не поступало.
Суд, с учетом мнения участников процесса, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
На основании ч.2 ст. 12 ГПК РФ суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что на основании Договора купли-продажи от 2.05.2023 ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>34 (л.д. 31-34), что также подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 11-12).
Согласно п. 3.1.4 Договора продавец ФИО3 обязуется сняться с регистрационного учета и передать объект недвижимости свободный от прав и претензий третьих лиц в течение 20 календарных дней с даты государственной регистрации.
Согласно Выписке из лицевого счета № от 1.06.2023, по адресу: <адрес>34 зарегистрированы: ФИО1 (ответственный квартиросъемщик) с 7.06.2023 по настоящее время; ФИО3 (не родственник) с 12.09.2008 по настоящее время; ФИО2 (не родственник) с 17.09.2013 по настоящее время (л.д. 13).
Согласно Адресной справке УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области от 6.07.2023, ФИО2 состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>34 с 17.09.2013 (л.д. 39).
Согласно сообщению Межрайонной ИФНС России № 8 по Кемеровской области-Кузбассу, ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>34 (л.д. 27).
Согласно сообщению ОСФР по Кемеровской области-Кузбассу от 13.07.2023, ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>34 (л.д. 40).
ФИО2 обращалась за медицинской помощью в травматологическое отделение поликлиники 28.12.2022 и указывала адрес места проживания: <адрес>34 (л.д. 43).
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, отдавать в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.
В соответствии п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Учитывая изложенное, исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что поскольку спорное жилое помещение принадлежит истцу, в настоящее время находится в собственности у истца, ФИО2 не является членом семьи собственника жилья, принадлежащего истцу, какого-либо соглашения о пользовании жилого помещения стороны не заключали, в связи с чем, оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением не имеется.
На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителем.
В соответствии с частями 1 и 2 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В связи с рассмотрением данного гражданского дела истец обратилась за юридической помощью, согласно квитанции от 21.06.2023 за составление искового заявления ею оплачено 3 000 руб. (л.д. 14).
С учетом принципа разумности, степени занятости представителя в судебном разбирательстве, объема произведенной представителем работы, суд, на основании статьи 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает необходимым удовлетворить требования истца о взыскании с ответчика расходы на оплату услуг представителя: за составление искового заявления 3 000 руб.
Кроме того, в порядке ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб. (л.д. 4).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку <адрес> в пользу ФИО1 в счет возмещения судебных расходов по оплате услуг адвоката 3 000 рублей, по оплате государственной пошлины 300 рублей.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Междуреченский городской суд.
Судья: подпись Я.Я. Тютюник
Резолютивная часть решения оглашена 21.08.2023 года
Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 22.08.2023 года
Копия верна, подлинник решения подшит в материалы дела № 2-1657/2023 Междуреченского городского суда Кемеровской области
Судья: Я.Я. Тютюник