Дело №2-1292/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июля 2025 года п.Лотошино Московской области
Волоколамский городской суд (постоянное судебное присутствие в п.Лотошино) Московской области в составе
председательствующего судьи Перминовой Е.А.,
при секретаре Новожиловой М.С.,
с участием представителя истца ФИО2,
представителя ответчика ФИО3,
представителя третьего лица ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к администрации м.о.Лотошино Московской области об исправлении реестровой ошибки, включении квартиры в состав наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО7 в лице представителя ФИО2 обратилась в суд с иском (с уточнениями в порядке ст.39 ГПК РФ) к администрации г.о.Лотошино Московской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.
В обоснование указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 После её смерти ФИО7 как единственный наследник по закону первой очереди в срок, установленный законом, обратилась к нотариусу Лотошинского нотариального округа Московской области ФИО5 с заявлением о принятии наследства. На основании поданного ею заявления нотариусом заведено наследственное дело № к имуществу умершей ФИО1
В составе наследственного имущества были заявлены: земельный участок площадью 1800 кв.м с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес> и жилое помещение площадью 25,6 кв.м, находящееся по адресу: <адрес>
На земельный участок нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону. В ходе беседы нотариус разъяснил истцу, что выдать свидетельство о праве на наследство на жилое помещение не представляется возможным, поскольку в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации права собственности наследодателя на спорный объект недвижимости. Кроме того, из условий договора купли-продажи домовладения от 14.10.1991 года, заключенного между совхозом «Введенский» и ФИО1, невозможно определить объект сделки.
В ЕГРН содержатся сведения об объектах недвижимости со следующими характеристиками: - жилой дом, назначение: жилой дом, вид объекта: здание, площадью 51,3 кв.м, кадастровый №, адрес: <адрес>; - часть жилого дома, назначение: жилое, вид объекта: помещение, вид жилого помещения: квартира, площадью 25,7 кв.м, кадастровый №, адрес: <адрес> - жилой дом, назначение: жилое помещение, вид объекта: помещение, вид жилого помещения: квартира, площадью 25,6 кв.м, кадастровый №, адрес: <адрес>
При жизни ФИО1 владела и пользовалась жилым помещением площадью 25,6 кв.м, обозначенным на плане БТИ за № 2, состоящим из кухни площадью 12,3 кв.м, жилой комнаты площадью 13,3 кв.м, пристройки (лит. А), имеющим отдельный вход и представляющее собой изолированное жилое помещение. Постановлением Главы администрации Введенского сельского округа Лотошинского района Московской области № от 21.10.1998 года данному жилому помещению присвоен почтовый адрес: <адрес>
В свою очередь, ФИО8 владеет и пользуется жилым помещением площадью 25,7 кв.м, обозначенным на плане БТИ за № 1, состоящим из кухни площадью 12,4 кв.м, жилой комнаты площадью 13,3 кв.м, веранды (лит. а1), имеющим отдельный вход и представляющее собой изолированное жилое помещение. Решением Лотошинского районного суда Московской области от 26.07.2010 года по делу № данное помещение переименовано в часть жилого дома и признано право собственности на него.
Просит суд: - исправить реестровую ошибку в ЕГРН об объекте недвижимости с кадастровым № путем внесения изменений в сведения ЕГРН о наименовании объекта недвижимости: с «жилой дом» на «квартира»; - включить квартиру, назначение: жилое помещение, вид объекта: помещение, вид жилого помещения: квартира, площадью 25,6 кв.м, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес> в состав наследственного имущества после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, - признать за ФИО7 право собственности в порядке наследования на квартиру, назначение: жилое помещение, вид объекта: помещение, вид жилого помещения: квартира, площадью 25,6 кв.м, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес> после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО7 извещена о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, дело рассматривается с участием представителя истца ФИО2, который уточненный иск поддержал.
Ответчик администрация г.о.Лотошино Московской области в лице представителя ФИО3 иск признала, последствия признания иска разъяснены.
Суд принимает признание иска ответчиком администрацией м.о.Лотошино Московской области, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.
Третье лицо ФИО8 извещена о месте и времени судебного заседания, дело рассматривается с участием ее представителя (опекуна) ФИО4, которая возражений на иск не заявила.
Определением суда к участию в деле привлечено третье лицо Управление Росреестра по Московской области, которое извещено о месте и времени судебного заседания, представитель в суд не явился, отзыв на иск не представил; неявка третьего лица не препятствует рассмотрению дела (ст.167 ч.3 ГПК РФ).
Рассмотрев исковые требования, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, дополнительно представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Исходя из положений ст.173 ч.3, ст.198 ч.4.1 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, а в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Истец исковые требования поддержал, ответчик после разъяснения последствий признания иска иск признал. Признание иска не является вынужденным, принято судом, поэтому иск о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования является обоснованными и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО7 к администрации м.о.Лотошино Московской области об исправлении реестровой ошибки, включении квартиры в состав наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования – удовлетворить.
Исправить реестровую ошибку в ЕГРН об объекте недвижимости с кадастровым № путем внесения изменений в сведения ЕГРН о наименовании объекта недвижимости: с «жилой дом» на «квартира».
Включить квартиру, назначение: жилое помещение, вид объекта: помещение, вид жилого помещения: квартира, площадью 25,6 кв.м, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес> в состав наследственного имущества после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт № выдан 23.11.2007 года Отделением по району Академический ОУФМС Рооссии по гор.Москве в ЮЗАО, код подразделения 770-114 в порядке наследования право собственности на квартиру, назначение: жилое помещение, вид объекта: помещение, вид жилого помещения: квартира, площадью 25,6 кв.м, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>
Решение подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.
Судья Е.А.Перминова
Решение суда в окончательной форме принято 08.08.2025 года.
Судья Е.А.Перминова