__" http-equiv=Content-Type>
__
Дело __
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
xx.xx.xxxx года г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Елапова Ю.В.,
при секретаре судебного заседания Коломиец А.В.,
с участием помощника прокурора Педрико О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску истец к ответчик о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец истец обратился в суд с иском к ответчику ответчик о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
В обосновании требований истец указывает, что он по договору социального найма __ от xx.xx.xxxx г. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: .... С xx.xx.xxxx г. в жилом помещении зарегистрирована ответчик ответчик в качестве члена семьи (дочь бывшей супруги). Однако с xx.xx.xxxx г. ответчик выехала на другое постоянное место жительства в ..., вывезла все принадлежащие ей вещи, с тем пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Требование (претензию) от xx.xx.xxxx г. о добровольном снятии с регистрационного учета, ответчик добровольно не удовлетворила.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, дополнительно пояснил, что по окончанию военной службы ему была выдана квартира на троих членов семей, с учетом ответчика и его бывшей супруги. Ни жена, ни дочь не проживают уже два года с ним, личные вещи отсутствуют в квартире. Коммунальные платежи он оплачивает один, являясь инвалидом третьей группы. Бывшая жена и ее дочь составили письма, заверенные нотариусом, о том, что они отказались от приватизации квартиры.
Ответчик ответчик в суд не явилась, извещена надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила.
В соответствии со ст.ст. 233-244, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, выслушав позицию помощника прокурора Педрико О.А., которая полагала подлежащим удовлетворению исковое заявление, приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи.
Согласно ч. 3 ст. 83 адрес кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 2 ст. 677 ГК РФ равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.
В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Судом установлено, что по договору социального найма жилого помещения __ от xx.xx.xxxx г. истец (наниматель) была предоставлена квартира, расположенная по адресу: ... (л.д.5-7). Согласно п.3 договора социального найма совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: К. (жена), ответчик (дочь жены).
В данной квартире зарегистрированы: истец с xx.xx.xxxx г., ответчик ответчик с xx.xx.xxxx г. г., К. с xx.xx.xxxx г., что подтверждается выпиской из домовой книги на л.д.8.
ответчик и К. дали нотариальное согласие об отказе от включения их в договор передачи в собственность квартиры, расположенной по адресу: ... (л.д.32,33).
Из решения мирового судьи 5-го судебного участка Заельцовского судебного района г.Новосибирска по делу __ от xx.xx.xxxx г. следует, что брак, зарегистрированный между истец и К. (добрачная фамилия ответчик) Л.В. – расторгнут (л.д.10).
Как следует из искового заявления и объяснений истца, ответчик ответчик была зарегистрирована в спорное жилое помещение, являясь дочерью его бывшей супруги К., однако ответчик в спорном жилом помещении длительное время (более 2-х лет) не проживает, личных вещей не имеет. В настоящее время ответчик расходов по содержанию квартиры не несет, регистрация ответчика в квартире нарушает права истца.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
С учетом представленных в ходе судебного разбирательства доказательств, в том числе объяснений истца, что ответчик на протяжении длительного периода времени не проживает в спорном жилом помещении, добровольно выехала из квартиры, не участвует в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, принадлежащих ей вещей в квартире не имеется, препятствий во вселении ей никто не чинил, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчик ответчик добровольно отказалась от предусмотренных договором социального найма прав и обязанностей в отношении жилого помещения.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и признании ответчик утратившей права пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь статьями 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования истец удовлетворить.
__) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Данное решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ответчик с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.В. Елапов