Решение по делу № 2-3419/2023 от 25.08.2023 - об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, обязании заключить соглашение о порядке участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.

дело № 2-3419/2023

УИД 76RS0013-02-2023-00 2661-65

мотивированное решение составлено 25 августа 2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2023 года г. Рыбинск

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой М.Г.,

при секретаре Поповой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Администрации Судоверфского сельского поселения Рыбинского муниципального района, МУП РМР ЯО «Система ЖКХ», ООО «Районная «УК» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, обязании заключить соглашение о порядке участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, Администрации Рыбинского муниципального района, МУП РМР ЯО «Система ЖКХ», ООО «Районная «УК», в котором просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, по адресу: Ярославская <данные изъяты>, определив долю участия ФИО4 в размере 1/6 доли от общего размера оплаты; обязать заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы в соответствии с долей участия.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 является нанимателем (квартиросъемщиком) жилого помещения расположенного по адресу: <данные изъяты>. В квартире по указанному адресу также зарегистрированы: ФИО1, <данные изъяты> <данные изъяты> ФИО3 Ответчики, зарегистрированные в данном жилом помещении, не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги; перед обслуживающими организациями образовалась задолженность. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения о порядке пользования этим жилым помещением, то расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг должны быть определены с учетом приходящихся на них доли.

Определением суда от 28.07.2023 г. произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации Рыбинского муниципального района надлежащим – Администрацией Судоверфского сельского поселения Рыбинского муниципального района.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО5, действующая по устному ходатайству, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснили, что истец относится к числу детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. ФИО2 лишена родительских прав в отношении истца, соответственно, они не являются членами одной семьи.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Ответчики ФИО2, представители ответчиков Администрации Судоверфского сельского поселения Рыбинского муниципального района, МУП РМР ЯО «Система ЖКХ», ООО «Районная «УК» в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации Рыбинского муниципального района в судебное заседание не явился о дате и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ранее ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие; возражений против удовлетворения завяленных требований – не заявлял.

Суд

определил:

рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно п.5 ч.3 ст. 67, ч.ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социально найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ст. 69 ЖК РФ предусматривает равенство прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи. Все дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быт членом семьи нанимателя жилого помещения, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, то самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности" разъяснено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ч. 1 . ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (ч. 2 ст. 156 ЖК РФ).

Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, является ФИО2 на основании договора социального найма жилого помещения <данные изъяты> от 03.02.2010, заключенного с ООО «Управляющая компания» Судоверфь» действующей от имени Судоверфского сельского поселения Рыбинского муниципального района.

Совместно с нанимателем в указанной квартире зарегистрировали свое проживание качестве членов семьи нанимателя <данные изъяты>, ФИО1 (дочь ), <данные изъяты>), <данные изъяты>), ФИО3 (муж) (л.д.17).

Также установлено, что ФИО2 решением Рыбинского городского суда Ярославской области от 27.01.2015 лишена родительских прав в отношении ФИО1; с 2015 года ФИО1 проживала в приемной семье. Истец является лицом из числа детей -сирот оставшихся без попечения родителей. .

Согласно пояснениям истца, ее представителя, ФИО1 общего хозяйства с ФИО2 и остальными членами её семьи не ведут, общего бюджета не имеют, членами одной семьи не являются.

Вместе с тем, соглашение, определяющее порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, отсутствует.

Данные обстоятельства кем-либо не оспорены.

По сообщению МУП РМР ЯО «Система ЖКХ» по указанному адресу по состоянию на 26.07.2023 числится задолженность в сумме 56802,14 руб.; МУП РМР ЯО «Система ЖКХ» против удовлетворения исковых требований не возражает.

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным установить самостоятельную ответственность ФИО1 по оплате коммунальных платежей и определить ее долю в оплате коммунальных услуг по каждому лицевому счету в размере 1/6 - исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц.

Настоящее решение является основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг согласно установленной доле.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Установить порядок участия в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: Ярославская <данные изъяты> определив долю ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в размере 1/6 доли всех начисляемых ежемесячной платежей (в том числе за наем и коммунальные услуги).

Настоящее решение является основанием для заключения между наймодателем, управляющей или ресурсоснабжающей организацией и ФИО1 (<данные изъяты>) соответствующего соглашения и выдачи ей отдельных платежных документов согласно установленной доле.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Рыбинский городской суд.

Судья М.Г.Орлова