Решение по делу № 2-270/2023 от 13.04.2023

УИД 74RS0045-01-2023-000126-60

Дело № 2-270/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2023 года г. Южноуральск

Южноуральский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Черепановой О.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дворянчиковой О.В.,

с участием прокурора Роот А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование иска, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном помещении зарегистрирована ФИО2, которая более трех лет в квартире не проживает, добровольно выехала из него, проживает в <данные изъяты> добровольно с регистрационного учета сняться не может, поскольку лично явиться в отдел по вопросам миграции не может, чем нарушаются его права собственника жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее- ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу норм статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, (л.д.5).

Согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «Южноуральский» ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в спорном жилом помещении.

Из содержания искового заявления, материалов дела установлено, что ответчик п смыслу части 1 статьи 31 ЖК РФ членом семьи собственника жилого помещения не является, в жилом помещении не проживает, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет, соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком о проживании последней в жилом помещении не достигнуто. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчиком не удовлетворено, поскольку ответчиком было подано заявление в МВД России о снятии с регистрации по месту жительства через сайт Госуслуг, однако для снятия с регистрации необходима личная явка с подразделение ОВМ МО МВД России «Южноуральский», что для ответчика является невозможным в связи с выездом из Российской Федерации.

Доказательств обратного в соответствии с требованиями статей 56, 57 ГПК РФ суду не представлено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что предусмотренные законом основания пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим истцу, отсутствуют.

Регистрация ответчика в указном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца, как собственника данного жилого помещения, на неограниченное владение и распоряжение своим имуществом в соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, статьи 209 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ. Поэтому собственник имеет право на защиту своих прав в силу статьи 304 ГК РФ.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 мая 1995 года № 713, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. В связи с чем вынесения судебного решения о снятии ответчика с регистрационного учета не требуется.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 <данные изъяты> удовлетворить.

Признать ФИО2 <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинской областной суд через Южноуральский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий <данные изъяты> О.Ю. Черепанова

Мотивированное решение составлено 13 апреля 2023 года

<данные изъяты>

Судья О.Ю. Черепанова

<данные изъяты>