Решение по делу № 2-4092/2023 от 19.05.2023

Уникальный идентификатор дела № 65RS0001-01-2023-002496-66

дело № 2-4092/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Южно-Сахалинск 19 мая 2023 г.

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Ретенгер Е.В.

при секретаре судебного заседания Голошумове Д.В.,

с участием

помощника прокурора ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора г. Южно-Сахалинска в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Эдэм» о возложении обязанности разработать предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г. Южно-Сахалинска обратился в суд с исковым заявлением в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Эдэм» о возложении обязанности разработать предложения по энергосбережению и энергетической эффективности многоквартирного дома, расположенного по <адрес> с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий в течении трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что по результатам проведенной проверки исполнения требований жилищного законодательства, законодательства об энергосбережении и энергоэффективности установлено, что в управлении ООО «Эдэм» находится многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>. В нарушение частей 4, 7 статьи 12 Федерального закона № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акта Российской Федерации» ООО «Эдэм» в 2022 году не разработало мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в отношении вышеуказанного многоквартирного дома, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости. В связи с чем, прокурором внесено представление об устранении допущенных нарушений. Истец полагает, что невыполнение требований указанного федерального закона, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, в том числе не доведение информации о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности недопустимо, поскольку ненадлежащее содержание многоквартирных жилых домов может привести к нарушению прав граждан на получение качественных жилищно-коммунальных услуг.

Представитель истца, извещенный о времени и месте в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Помощник прокурора в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске.

Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем, в том числе, проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий (подпункт «и»).

Перечень мероприятий должен быть доведен организацией, осуществляющей поставки, продажу энергетических ресурсов, до сведения собственников помещений в многоквартирном доме, лица, ответственного за содержание многоквартирного дома, путем размещения информации в подъездах многоквартирного дома и (или) других помещениях, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, а также иными способами по усмотрению этой организации. Примерная форма перечня таких мероприятий утверждается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (статья 6 Федерального закона № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акта Российской Федерации»).

В соответствии со статьей статьи 12 указанного Федерального закона № 261-ФЗ в целях повышения уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома. В соответствии с принципами, установленными Правительством Российской Федерации, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно. Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения (часть 4).

Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, регулярно (не реже чем один раз в год) обязано разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий (часть 7 указанной статьи).

Как установлено судом, ООО «Эдэм» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, в том числе, многоквартирным домом по <адрес>.

Мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в многоквартирных домах, в том числе, по указанному выше адресу ООО «Эдэм» в 2022 годах не проводились, разработка и проведение мероприятий в целях исполнения законодательства об энергосбережении и повышении энергетической эффективности запланированы в 3-м квартале 2023 года.

В связи с выявленным нарушением прокурором 06 февраля 2023 года в адрес директора ООО «Эдэм» внесено представление об их устранении, по результатам рассмотрения которого указанные мероприятия до настоящего времени не произведены, доказательств обратному суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требования прокурора г. Южно-Сахалинска к ООО «Эдэм» о возложении обязанности разработать предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного жилого дома <адрес> с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий в течение четырех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден в силу закона.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора города Южно-Сахалинска в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Эдэм» о возложении обязанности разработать предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного жилого дома – удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Эдэм» (№) разработать предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного жилого дома, расположенного по <адрес> с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий в течение четырех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственности «Эдэм» (№) в доход бюджета муниципального образования городского округа «Город Южно-Сахалинск» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Дата составления решения в окончательной форме - ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Е.В. Ретенгер

<данные изъяты>