Дело № 2-1472/2023

УИД 73RS0004-01-2023-001662-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2023 года город Ульяновск

Заволжский районный суд г. Ульяновска в составе

председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Грибовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.

В обоснование иска указал, что является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. В доме проживает со своей семьёй.

В 2008 году зарегистрировал племянницу ФИО2 Ответчик давно выехала на постоянно место жительства на <адрес> в <адрес>, где проживает по настоящее время. Адрес её фактического проживания неизвестен, вещей ответчика в доме не имеется.

Истец намерен продать дом, однако наличие зарегистрированных лиц является для этого препятствием.

Полагает, что оснований для сохранения за ответчиком регистрации в жилом помещении не имеется.

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять её с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, просит рассмотреть дел без его участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом по известному месту жительства.

Представитель третьего лица УМВД России по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьего лица в порядке ст.ст.117,167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Материалами дела установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> находится в собственности истца.

Как следует из домовой книги, в указанном жилом помещении с 08.08.2008 зарегистрирована ФИО2 (л.д.5,6).

Из доводов иска следует, что по адресу: <адрес> ответчик не проживает, членом семьи собственника не является.

Указанное обстоятельство подтверждается Актом проверки проживания от 18.04.2023, составленным ст.УУП ОМВД России по Заволжскому району г. Ульяновска (л.д.24).

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик в жилом доме, принадлежащем ФИО1, не проживает, какого-либо соглашения между собственником и ответчиком о порядке пользования домом не достигнуто, в связи с чем ФИО2 прекратила право пользования спорным жилым помещением.

В настоящее время регистрация ответчика нарушает права истца, поскольку не позволяет в полной мере реализовать ему свои права как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца о признании ответчика прекратившей право пользования спорным жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Указанное обстоятельство является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.12,56,167,194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Э.Р.Кузнецова