Дело №2-638/2023 г.
УИД 05RS0013-01-2023-000574-03
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 апреля 2023 г. г. Дербент
Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего – судьи Ахмедовой С.М.,
при секретаре - Селимовой К.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дербент гражданское дело №2-638/2023г. по иску ФИО2 к ФИО3 и ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО11, третье лицо ОМВД России по РД в г.Дербент, о признании утратившей права пользования жилым помещением, а именно квартирой расположенного по адресу <адрес> и снятии ее с регистрационного учета.
Указывает, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенный по адресу <адрес>. В указанной квартире согласно домой книге зарегистрированы - ФИО3 и ФИО16. В настоящее время место их проживания истцу не известно.
Ответчики более 8 (восьми) лет не проживают в указанной квартире, о месте своего пребывания истцу не сообщали.
Факт регистрации ответчиков существенно ограничивает право владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом истца, при этом истец вынужден нести бремя расходов на оплату коммунальных услуг за регистрацию ответчиков.
Ввиду изложенного, просит признать утратившим право пользования ФИО3 и ФИО12, жилым домом по адресу <адрес>.
Снять ФИО3 и ФИО14 с регистрационного учета с жилого помещения, а именно квартиры по адресу <адрес>.
В судебное заседание истица ФИО2, будучи надлежаще извещенная о дате, месте и времени судебного заседания не явилась, в своем ходатайстве просит рассмотреть дело без ее участия. Исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.
Ответчикам ФИО3-к. и ФИО15 по последнему известному месту регистрации направлено судебное извещение с датой судебного заседания, в суд не явились, судебное извещение направленное ответчикам вернулось в суд с отметкой – отсутствие адресата.
Представитель ОВМ ОМВД России по г.Дербент, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
Судом определено рассмотреть дело в заочном порядке.
Исследовав материалы дела в их совокупности, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.
Так, согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
На основании статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе владеть и пользоваться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В соответствии с частями 1, 4 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими.
Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого помещения, а именно квартиры общей площадью 73.3 кв.м расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государсвеной регистрации права дата выдачи – 13.03.2008г.
Бремя содержания указанной квартиры на оплату коммунальных услуг несет его собственник, ФИО2
Начисление коммунальных платежей производится и на ответчиков, которые не проживают по данному адресу более 8 (восьми) лет, в связи с чем, истец вынужден нести расходы.
Из заявления истца следует, что ответчик ФИО3-к. является ее невесткой, а ФИО13. является внучкой.
В указанном домовладении фактически они проживают, связь с ответчиками у истца отсутствует, на почве семейных разногласий.
При изложенных обстоятельствах суд полагает, что ответчики ФИО3-к. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО9. ДД.ММ.ГГГГ.р., утратили право проживания в жилом помещении, а именно квартиры общей площадью 73.3 кв.м расположенной по адресу <адрес>.
Суд считает, что сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном доме, не порождает право на данную жилую площадь и является административным актом.
Ответчики, не проживая в спорном доме более 8 (восьми) лет, сохраняют в нем регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.
При изложенных обстоятельствах, исковые требования ФИО2 о признании утратившим право проживания и пользования жилым помещением (домом) ответчиками ФИО3-к. и ФИО1 подлежит удовлетворению.
Поскольку право пользования спорным домом за ответчиком не сохраняется, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.
В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2, удовлетворить.
Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р. и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившими право проживания и пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу <адрес>.
Решение является основанием для ОВМ ОМВД России по г.Дербент для снятия с регистрационного учета ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р. и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.р., по адресу <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья С.М. Ахмедова
Решение в окончательной форме принято 19.04.2023г.