Дело №2-2619/2023
УИД 50RS0036-01-2023-001510-89
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«11» мая 2023 года
г. Пушкино Московская область
Пушкинский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Федоровой А.В.,
при помощнике ФИО1
с участием старшего помощника прокурора Макаревич Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском о признании ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>. С момента регистрации ответчик коммунальные платежи не оплачивал. Ответчик являлся супругом матери истца. 3 года назад они развелись, так как ответчик вел аморальный образ жизни, угрожал истцу и его матери, караулил около дома, пил в квартире со своими друзьями, пока истец и мать истца были на работе. Неоднократные угрозы были зафиксированы заявлениеми в полицию. В сентябре 2020 года ответчик избил мать истца, что было зафиксировано в МСЧ-154 и полиции. Неоднократно ответчик рвался в квартиру с разными угрозами. Во время проживания ответчиком в квартире не было вложено ни копейки ни на оплату коммунальных платежей, ни на ремонт. Только находясь в нетрезвом состоянии все крушил в квартире: разломал комнатную дверь, унитаз. На протяжении двух лет о местонахождении ответчика неизвестно.
Представитель истца ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался.
Прокурор Макаревич Л.Н. в своем заключении полагала иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.
Суд, проверив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагает иск подлежащим удовлетворению.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.7-10)
Согласно выписке из домовой книги от <дата> в квартире по указанному адресу зарегистрированы с <дата> ФИО5, <дата> ФИО2, ответчик ФИО3 зарегистрирован в данной квартире с <дата> (л.д.11).
В настоящее время ответчик не желает добровольно сниматься с регистрационного учета, против чего собственник квартиры – истец возражает. Оценив доводы истца в совокупности с письменными доказательствами, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного истцом требования о признании ответчика утратившим право пользования квартирой, поскольку ответчик не является членом семьи истца, соглашение о пользовании ответчиком спорной квартирой с собственником отсутствует, регистрация ответчика в спорной квартире лишает истца как собственника квартиры законного права по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. Доказательств, опровергающих выводы суда, не представлено.
В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим права пользования жилым помещением.
Статьей 7 ФЗ РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан с регистрационного учета производится либо по личному заявления, либо по решению суда.
Так как ответчик утратил право пользования квартирой, он подлежит снятию с регистрационного учета. Оснований для сохранения за ответчиком регистрации в спорной квартире не имеется.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, к ФИО3, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено <дата>.
Судья