копия

УИД: 89RS0005-01-2022-002909-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ноябрьск ЯНАО 13 июля 2022 года

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Габовой Т.Н.,

с участием помощника прокурора города Ноябрьска Мальчиковой Э.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Горбачевой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Долгого СА к Долгой ВВ и ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Долгой В.В. и ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. В жилое помещение в качестве членов его семьи также вселились супруга Долгая В.В. и сын супруги ФИО1. В настоящее время брак между ним и ответчиком Долгой В.В. расторгнут, совместного хозяйства с ответчиками он не ведет, ответчики являются бывшими членами его семьи. С ДД.ММ.ГГГГ он в спорной квартире не проживает, так как в ней проживают ответчики, которые его в квартиру не пускают, поменяли замки. Поскольку квартира выделалась на его имя, семейные отношения прекращены, просит признать ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой, снять их с регистрационного учета по указанному адресу и возложить на них обязанность освободить квартиру с личными вещами в течение месяца со дня принятия судебного акта.

Истец ФИО2 и его представитель Долгий Д.С. в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики Долгая В.В. и ФИО1, а также их представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, представили возражения на иск в письменном виде, суть которых сводится к необоснованности заявленных исковых требований.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшей, что исковые требования не подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 3 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Статья 70 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет порядок и правовые последствия вселения в жилое помещение, занимаемое нанимателем по договору социального найма.

Так, в соответствии с указанной нормой наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности муниципального образования город Ноябрьск.

ДД.ММ.ГГГГ между Ноябрьским городским департаментом по имуществу Администрации города Ноябрьска (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого наймодатель передал нанимателю и членам его семьи Долгой В.В. (супруга), ФИО1 (сын) в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение – двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, для проживания в нем (пункты 1, 3 договора социального найма).

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что после предоставления спорного жилого помещения ответчики Долгая В.В. и ФИО1 вселились в спорное жилое помещение в предусмотренном жилищным законодательством, в частности статьей 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, порядке и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировались в нем как по месту жительства, что подтверждается копией поквартирной карточки на жилое помещение. Ответчики указаны в договоре социального найма в качестве членов семьи нанимателя.

Таким образом, ответчики приобрели право пользования спорным жилым помещением и равные с нанимателем права и обязанности в отношении него.

В силу части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Исходя из указанного положения закона бывшие члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающие проживать в жилом помещении, сохраняют право пользования им наравне с нанимателем и членами его семьи.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Часть 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает. что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно свидетельству о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и Долгой В.В. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № судебного района города окружного значения Ноябрьск Ямало-Ненецкого автономного округа от ДД.ММ.ГГГГ. Стороны являются бывшими членами семьи, общего хозяйства не ведут.

После расторжения брака между ФИО2 и Долгой В.В. ответчики продолжают проживать в спорном жилом помещении, что истцом не отрицается.

С учетом изложенного выше, прекращение семейных отношений с нанимателем не повлекло изменения жилищных прав ответчиков как бывших членов семьи нанимателя, продолжающих проживать в занимаемом жилом помещении.

Доводы истца в исковом заявлении об обратном основаны на ошибочном толковании норм материального права.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 к Долгой В.В. и ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Долгому СА в удовлетворении исковых требований к Долгой ВВ и ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано (опротестовано) в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы (представления) через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись): Т.Н. Габова

Мотивированное решение составлено 20 июля 2022 года.

...