копия
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Автозаводский районный суд <адрес> в составе
судьи: Лапиной В.М.,
при помощнике судьи Шеленкове В.А.,
с участием истца: ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договоров дарения. ФИО2 является бывшим мужем истца и бывшим сособственником данной квартиры. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по указанному адресу зарегистрирован ответчик, который ДД.ММ.ГГГГ подарил истцу свою 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, вещей его в квартире нет, коммунальными услугами не пользуется и не оплачивает. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Истец в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме. Пояснила, что ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, личных вещей в квартире нет.
Ответчик в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил, уведомлен по месту регистрации надлежащим образом (л.д. 14).
Представитель Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 13). Возражений относительно заявленных исковых требований не представил.
Выслушав истца, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.
Судом установлено, что истцу принадлежит на праве собственности <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельство мо государственной регистрации права (л.д. 7). Право собственности у истца возникло на основании договора о безвозмездной передачи квартиры в собственность (л.д. 11), дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д. 8). Ответчик является бывшим мужем истца, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 6) и бывшим сособственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру.
С момента расторжения брака (с ДД.ММ.ГГГГ) ответчик выехал из спорной квартиры, место его жительства истцу неизвестно.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Удовлетворяя требования истца, суд исходит из того, что ответчик в спорной квартире не проживает совместно с истцом (собственником спорной квартиры), совместное хозяйство с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ответчика в квартире нет. Доказательств обратного суду не представлено. Каких-либо соглашений с собственником (истцом) о порядке пользования данным жилым помещением ответчик не заключал.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не лишает права владения собственника, но нарушает его права пользования, поскольку при наличии намерения распорядиться своим имуществом, регистрация ответчика создаст препятствия в реализации такого права собственника.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (далее – Правила), граждане подлежат регистрации по месту жительства или по месту пребывания.
Установлено, что спорная квартира, где зарегистрирован ответчик, не является ни постоянным, ни временным местом жительства, суд считает заявленные исковые требования подлежащими полному удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ год рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.
Мотивированное решение составлено 05.10.2023 г.
Судья
подпись
В.М. Лапина
Копия верна
Судья
№
№
№
№
№
Секретарь