Решение по делу № 2-647/2023 от 13.06.2023

Дело № 2-647/2023 23RS0027-01-2023-001004-43

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 июня 2023 года г. Лабинск

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Чимирис Н.М.,

при секретаре судебного заседания Карижском Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Лабинского городского поселения Лабинского района Краснодарского края к ФИО1 о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета и исключении сведений из единого государственного реестра недвижимости,

установил:

Администрация Лабинского городского поселения Лабинского района Краснодарского края обратилась в Лабинский городской суд Краснодарского края с иском к ФИО1 о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета и исключении сведений из единого государственного реестра недвижимости.

В обоснование исковых требований указано, что в рамках мониторинга использования земельных участков на территории Лабинского городского поселения специалистами Управления муниципального имущества, архитектуры и земельных отношений администрации Лабинского городского поселения Лабинского района установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <...> кадастровый номер ### (категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «магазины продовольственных, промышленных и смешанных товаров, торговые комплексы, торговые центры») предоставлялся на основании договора аренды от <...> ### Ф,И.О.1 сроком на 5 лет.

Пунктом 7.1 названного договора аренды установлено, что если ни одна из сторон договора за 30 дней до окончания срока действия договора не потребует его расторжения, то договор аренды считается возобновленным на тех же условиях на новый срок.

<...> администрацией Лабинского городского поселения Лабинского района в адрес ФИО1 направлено уведомление о прекращении вышеназванного договора аренды.

Запись о регистрации указанной сделки в ЕГРН погашена <...>.

Спорный земельный участок является существующим с точки зрения кадастрового учёта, он имеет чётко установленные границы. Доступ к спорному земельному участку осуществляется с земель общего пользования.

Следовательно, указанный земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена, в отношении, которого отсутствуют зарегистрированные в установленном порядке права и сделки.

В 2022 году истец обратился в Межмуниципальный отдел по Лабинскому району и Курганинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю с заявлением о снятии с государственного кадастрового учёта вышеуказанного земельного участка.

На данное обращение поступил ответ о том, что земельный участок с кадастровым номером ### не подлежит снятию с кадастрового учета, поскольку не соответствует категориям, предусмотренным Земельным кодексом РФ и Федеральным законом от <...> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно требованиям Федерального закона от <...> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», объекты недвижимости могут быть сняты с кадастрового учета на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии соответствующего объекта с кадастрового учета.

Таким образом, считаем, что снятие с кадастрового учета вышеназванного земельного участка, возможно только на основании вступившего в законную силу решения суда.Истец просит суд снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером: ###, общей площадью: ### кв.м., расположенный по адресу: <...>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «магазины продовольственных, промышленных и смешанных товаров, торговые комплексы, торговые центры», исключить сведения из ЕГРН.

В судебное заседание представитель истца администрации Лабинского городского поселения Лабинского района Краснодарского края по доверенности Ф,И.О.4 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, заявление приобщено к материалам дела.

Представитель третьего лица - межмуниципального отдела по Лабинскому району и Курганинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился.

В суд поступило заявление заместителя начальника отдела Ф,И.О.5 о рассмотрении дела в их отсутствие, оставив заявление администрации Лабинского городского поселения Лабинского района на усмотрение суда.

Суд, с учетом ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд принимает признание ответчиком исковых требований.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска.

В данном случае, заявление о признании иска приобщено к материалам дела, представлено в письменном виде.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае непринятия судом признания иска ответчиком, суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования администрации Лабинского городского поселения Лабинского района Краснодарского края к ФИО1 о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета и исключении сведений из единого государственного реестра недвижимости, – удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером: ###, общей площадью: ###.м., расположенный по адресу: <...>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «магазины продовольственных, промышленных и смешанных товаров, торговые комплексы, торговые центры», исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости на указанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Лабинский городской суд.

Председательствующий- Н.М. Чимирис