Дело № 2-1129/2025

УИД: 32RS0033-01-2025-001382-47

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05сентября 2025 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Горбаневой М.В.,

при секретаре Осиповой В.А.,

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 об определении порядка оплаты и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО3 обратился в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что является собственником <...> долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по <адрес>.

Также, долевыми собственником жилого помещения являются ФИО4 (<...> долей в праве), ФИО5 (<...> доля в праве), ФИО6 (<...> долей в праве).

Ответчики оплату коммунальных услуг не производят, соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, положения статей 30, 153-155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ФИО3, с учетом уточненных в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковых требований, просит суд: определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по <адрес>, между собственниками в следующем порядке: за ФИО3 в размере <...> долей, за ФИО4 в размере <...> долей, за ФИО5 в размере <...> доли.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО5, третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2 в лице законного представителя ФИО4, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Представители ООО «РИРЦ» Брянской области, ООО «ЖЭУ-17» также в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со статьями 117, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие участвующих в деле лиц в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно положениям частей 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу положений части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как следует из статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО3 является собственником <...> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <...> кв.м, расположенную по <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, запись регистрации № от <дата>.

Право собствености истца на квартиру возникло на основании договора купли – продажи от <дата>, акта передачи недвижимости от <дата>.

Также, долевыми собственником жилого помещения являются ФИО4 (<...> долей в праве), ФИО5 (<...> доля в праве), ФИО2 (<...> долей в праве), размер долей которых определен договором об оформлении квартиры в общую долевую собственность в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», удостоверенным нотариусом Брянского нотариального округа Брянской области ФИО1 <дата>, зарегистрировано в реестре №.

Соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг между сторонами спора не достигнуто.

Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд с настоящим иском.

Поскольку собственники жилого помещения в равной степени обязаны участвовать в расходах по содержанию жилого помещения, суд приходит к выводу, что требования истца об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги обоснованы и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, судом установлено, что один из долевых собственников спорного жилого помещения - ФИО2 <дата> рождения, является <...>.

Обязанность по несению расходов по жилищно-коммунальным платежам за несовершеннолетнего ребенка возникает у родителей, как у законных представителей лица, не достигшего совершеннолетия, и вытекает из положений статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации, в силу которой родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

По информации, содержащейся в ФГИС ЕГР ЗАГС, представленной Отделом ЗАГС Фокинского района города Брянска управления ЗАГС Брянской области от <дата>, родителями ФИО2 являются ФИО3 и ФИО4, в связи с чем размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг, а также содержания жилого помещения за несовершеннолетнего подлежит распределению между родителями.

Исходя из изложенного, с учетом приведенных норм права, суд приходит к выводу, что порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг, а также содержания жилого помещения, может быть определен между собственниками квартиры <адрес> следующим образом: <...> долей от общей суммы производимых начислений ФИО3, <...> долей от общей суммы производимых начислений ФИО4, <...> долей от общей суммы производимых начислений ФИО5

Поскольку судом определен порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, настоящее решение является основанием для выдачи управляющей организацией и ООО «РИРЦ» Брянской области ФИО3, ФИО4, ФИО5 отдельных платежных документов соразмерно установленным долям в оплате коммунальных услуг с ведением самостоятельных финансово-лицевых счетов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 (паспорт <...>) к ФИО4 (паспорт <...>), ФИО5 (паспорт <...>) об определении порядка оплаты и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме), коммунальные услуги (включая тепловую энергию, электрическую энергию), взносов на капитальный ремонт в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, установив ФИО3 <...> доли от общей суммы производимых начислений, ФИО4 <...> доли от общей суммы производимых начислений, ФИО5 <...> долю от общей суммы производимых начислений.

Настоящее решение является основанием для выдачи организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом <...> обществом с ограниченной ответственностью «Региональный информационно-расчетный центр» Брянской области ФИО3, ФИО4, ФИО5 отдельных платежных документов для оплаты содержания жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру <адрес>.

Ответчик вправе подать в Фокинский районный суд города Брянска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья подпись М.В. Горбанева

.

.

.

.

.

.

.