Дело №

УИД 65RS0017-01-2025-00492-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2025 года г. Холмск Сахалинской области

Холмский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Бакулина П.В.,

при помощнике судьи Скрябиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации Холмского муниципального округа <адрес> о включении в наследственную массу имущества, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением.

В обоснование указала, что 03.09.2022г. между администрацией муниципального образования «Холмский городской округ» и ФИО3, ФИО4, ФИО5 заключен договор № о передаче квартиры по адресу: г Холмск, <адрес>, в общую долевую собственность по 1/3 доли каждому.

Данный договор не был зарегистрирован ФИО3 в ЕГРН ввиду ее юридической неграмотности.

29.12.2024г. ФИО3 умерла.

ФИО1 (до перемены фамилии – ФИО6) и ФИО2 (до перемены фамилии – ФИО6) являются дочерями наследодателя и наследниками первой очереди.

После смерти заявитель обращалась к нотариусу для оформления наследства.

Однако, ввиду отсутствия регистрации права собственности наследодателя на принадлежащую ей долю на указанную квартиру, переход наследственных прав на нее не произошел.

В связи с изложенным, с учетом уточненных исковых требований, заявитель просит суд:

- включить в наследственную массу, наследуемую ФИО1 после смерти ФИО3, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, ул. 8, <адрес>, кадастровый №,

- признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение,

- вернуть излишне уплаченную госпошлину.

В судебное заседание участвующие в деле лица не явились, извещены. Суд рассматривает дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьям 2, 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред., действовавшей на момент обращения ФИО28. с заявлением о приватизации) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Согласно п.п. 8, 65 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

Установлено, что ФИО1 и ФИО2 приходились родными дочерями ФИО3

Согласно договору № от 03.09.2002г. администрация <адрес> и района передала в общую долевую собственность по 1 /3 каждому квартиру по адресу: <адрес>, ФИО3, ФИО1, ФИО2

Регистрация права собственности в части 1/3 доли ФИО3 не произведено. Данный договор приватизации оспорен не был.

29.12.2024г. ФИО3 умерла.

Согласно наследственному делу №, открытому после смерти ФИО3, наследниками, принявшими наследство, являются ФИО1, ФИО2

Учитывая, что регистрация 1/3 доли в праве общей долевой собственности со стороны наследодателя не произведено, то данная доля подлежит включению в наследственную массу и распределению между наследниками в равных частях по 1/6 доли каждой.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно выписке из ЕГРН стоимость спорной квартиры составляет 3616153,7 рублей.

1/3 доли будет составлять 1205384,57 (с учетом округления до сотых), что определяет цену иска, поскольку подлежит включению в наследственную массу именно 1/3 доли.

Госпошлина от цены иска составляет 27 054 рублей.

Истцом произведена оплата госпошлины в сумме 27055 рублей.

Таким образом, излишне уплачена госпошлина в размере 1 рубль, которая подлежит возврату заявителю.

Руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в наследственную массу, наследуемую ФИО1, паспорт №, ФИО2, паспорт №, после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 29.12.2024г., 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, ул. 8, <адрес>, кадастровый №,

Признать за ФИО1, паспорт №, ФИО2, паспорт №, право собственности на 1/6 доли (за каждой) в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>, кадастровый №

Возвратить ФИО1, паспорт №, из бюджета излишне уплаченную государственную пошлина по чеку по операции от 01.04.2025г. ПАО «Сбербанк России» (СУИП №) в размере 1 (один) рубль.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО1, паспорт №, и ФИО2, паспорт <...>, право собственности на 1/6 доли (за каждой) в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) по адресу: <адрес>, ул. <адрес> <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Бакулин П.В.

Решение в окончательной форме принято 02.10.2025г.