Дело № 2-102/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июля 2023 года пос.ж.д. ст.Высокая Гора
Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Кузнецовой Л.В.,
при секретаре Галлямовой Э.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Высокогорскому отделу Управления Росреестра по Республике Татарстан, ФГАУ <данные изъяты> о признании отсутствующим права собственности на квартиру,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Высокогорскому отделу Управления Росреестра по <адрес>, ФГАУ <данные изъяты> о признании отсутствующим права собственности на квартиру, указав следующее.
Решением Высокогорского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ дело № за ФИО1 признано право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес> <адрес> <адрес>.
Кроме того, решением Высокогорского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ дело № установлена обязанность Исполнительного комитета <адрес> принять на баланс многоквартирный дом по адресу: РТ, <адрес> <адрес> <адрес>, а также произвести комплексные кадастровые работы по постановке на государственный учет многоквартирного дома по адресу: РТ, <адрес> <адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Указанный жилой дом начиная с 1988 года вплоть до сентября 2021 года не состоял в государственном кадастре недвижимости, никаких действий по постановке на кадастровый учет дома со стороны Министерства обороны не предпринималось, со стороны Исполнительного комитета <адрес> <адрес> меры предприняты не в полном объеме.
ФИО1 неоднократно обращался в Исполнительный комитет <адрес> для прояснения ситуации, с запросами о постановке дома на кадастровый учет, так как согласно выписки ЕГРН правообладателем земельного участка под домом он и являлся.
ДД.ММ.ГГГГ он повторно заказал выписку из ЕГРН на дом <адрес> узнал, что дом поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, присвоен кадастровый номер №.
ДД.ММ.ГГГГ им в соответствии со ст. ст. 14,15,18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» было подано заявление о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости - <адрес> пос. новый поселок <адрес> РТ, общей площадью № кв.м, кадастровый номер №. К Заявлению № от ДД.ММ.ГГГГ были приложены следующие документы: решение Высокогорского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, а также квитанция об уплате государственной пошлины в размере №
ДД.ММ.ГГГГ г. было принято Решение № № о приостановлении в государственной регистрации прав на недвижимое имущество в срок до ДД.ММ.ГГГГ с указанием следующих оснований: согласно сведениям ЕГРН в отношении вышеуказанного объекта недвижимости имеется актуальная запись о зарегистрированном праве собственности за иным лицом. Вы вправе также предоставить указанные документы самостоятельно, а именно <адрес> РТ, принадлежащая ему на основании Решения Высокогорского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ дело №, также стоит на кадастровом учете (кад. номер №) с ДД.ММ.ГГГГ, находится в собственности у Российской Федерации, ФГАУ <адрес> ИНН №, регистрация права - оперативное управление №-16/123/2022-2 от ДД.ММ.ГГГГ.
Какие документы нужно предоставить Заявителю не пояснено, на каких законных основаниях Заявитель должен предоставлять и какие именно документы не указано.
Какие правовые основания имелись у ФГАУ <адрес> для оформления в собственность Российской Федерации, ФГАУ <адрес> на <адрес> РТ ему не известны.
ДД.ММ.ГГГГ им направлено обращение в ФГАУ <адрес> с просьбой прояснить сложившуюся ситуацию.
На дату подачи настоящего искового заявления ответа от должностного лица не поступало.
Он в свою очередь считает, что регистрация права собственности Российской Федерации, ФГАУ <адрес> ИНН №, регистрация права - оперативное управление за ответчиком является незаконной, так как согласно писем, полученных ранее от Министерства обороны РФ (департамент имущественных отношений) имеется подтверждение следующего: - жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес> за ФГКУ на праве оперативного управления не закреплен собственности (письмо исх. № от ДД.ММ.ГГГГ года); - Приказом Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № объекты недвижимого имущества военного городка № переданы в государственную собственность Республики Татарстан. Жилой <адрес> не вошел в указанный приказ в связи с отсутствием на него у ФГКУ «<адрес> надлежащим образом оформленной технической и правоустанавливающей документации, (письмо ис. № от ДД.ММ.ГГГГ); - от Росимущества получена информация о том, что жилой <адрес> не является федеральным имуществом. У Министерства обороны РФ отсутствуют основания для распоряжения указанным имуществом. В связи с этим администрации Высокогорского муниципального района предложено обратиться в регистрирующий орган с заявлением о постановке на учет жилого дома в порядке, установленном постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2003 года «Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных вещей (письмо исх. №141/15503 от 29 мая 2014 года).
Наличие в ЕГРН записи о праве собственности ответчика а <адрес> РТ нарушает его права на государственную регистрацию права собственности на данную квартиру принадлежащей ему согласно вступившему в законную силу решения Высокогорского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ дело №.
На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 1 ст. 209 ГК РФ, п. 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», просит признать отсутствующим право собственности ответчика Российской Федерации, ФГАУ «<адрес> ИНН №, регистрация права - оперативное управление № от ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> РТ. общей площадью № кв.м, кадастровый номер №; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> - исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации права на <адрес> РТ, общей площадью № кв.м, кадастровый номер №, за ответчиком Российской Федерации, ФГАУ <адрес> ИНН №; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> - внести в ЕГРН сведения о государственной регистрации права на <адрес> РТ, общей площадью № кв.м, кадастровый номер №, за ФИО1.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
Представители ответчиков Высокогорского отдела Управления Росреестра по <адрес>, Управления Росреестра по Республики Татарстан, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, исполнительного комитета Красносельского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан не явились, извещены.
Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
В силу ст. 233 ч. 1 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
Поскольку истец согласен на вынесение по настоящему делу заочного решения, то судья считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Судом при рассмотрении дела установлено следующее.
Согласно решению Высокогорского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, за ФИО1 признано право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес> поселок <адрес>.
Как следует из решения Высокогорского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ года по гражданскому делу №, решено обязанность Исполнительного комитета <адрес> принять на баланс многоквартирный дом по адресу: РТ, <адрес> <адрес>, <адрес>, а также произвести комплексные кадастровые работы по постановке на государственный учет многоквартирного дома по адресу: РТ, <адрес> <адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Вышеуказанные решения не обжаловались и вступили в законную силу.
Согласно определению Высокогорского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, разъяснено Высокогорскому отделу Управления Росреестра по <адрес>, что решение суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО1 является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, <адрес> <адрес>, <адрес>.
В соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального конституционного закона от 31 декабря 1996 года N 1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации» вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Аналогичные положения содержатся в части 8 статьи 5 Федерального конституционного закона от 7 февраля 2011 года N 1-ФКЗ «О судах общей юрисдикции в Российской Федерации», части 1 статьи 16 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В силу части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 18 апреля 2006 г. N 104-О вступившие в законную силу акты федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, согласно частям 1 и 2 статьи 6 Федерального конституционного закона «О судебной системе Российской Федерации», обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации; неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную федеральным законом.
В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Закона о государственной регистрации одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.
Установлено, что жилой <адрес> по адресу: РТ, <адрес> <адрес> <адрес> с 1988 года до сентября 2021 года не состоял в государственном кадастре недвижимости, никаких действий по постановке на кадастровый учет дома со стороны Министерства обороны не предпринималось, со стороны Исполнительного комитета <адрес> меры предприняты не в полном объеме.
Истец ФИО1 указывает, что он неоднократно обращался в Исполнительный комитет <адрес> для прояснения ситуации, с запросами о постановке дома на кадастровый учет, в июле 2022 года он повторно заказал выписку из ЕГРН на дом <адрес> узнал, что дом поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, присвоен кадастровый номер №.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в соответствии со ст. ст. 14,15,18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» было подано заявление о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости - <адрес> <адрес>, общей площадью № кв.м, кадастровый номер №. К Заявлению № от ДД.ММ.ГГГГ были приложены: решение Высокогорского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, квитанция об уплате государственной пошлины в размере №
ДД.ММ.ГГГГ Управлением Ростреестра по Республики Татарстан принято решение № № о приостановлении в государственной регистрации прав на недвижимое имущество в срок до ДД.ММ.ГГГГ с указанием следующих оснований: согласно сведениям ЕГРН в отношении вышеуказанного объекта недвижимости имеется актуальная запись о зарегистрированном праве собственности за иным лицом. Вы вправе также предоставить указанные документы самостоятельно, а именно <адрес> РТ, принадлежащая ему на основании Решения Высокогорского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ дело №, также стоит на кадастровом учете (кад. номер №) с ДД.ММ.ГГГГ, находится в собственности у Российской Федерации, ФГАУ <адрес> ИНН №, регистрация права - оперативное управление №-№ от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно писем, полученным от Министерства обороны РФ (департамент имущественных отношений): - жилой дом, расположенный по адресу: РТ, Высокогорский рай, <адрес> поселок, <адрес> за ФГКУ на праве оперативного управления не закреплен собственности (письмо исх. № от ДД.ММ.ГГГГ года); - Приказом Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № объекты недвижимого имущества военного городка № переданы в государственную собственность Республики Татарстан. Жилой <адрес> не вошел в указанный приказ в связи с отсутствием на него у ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношении» Минобороны России надлежащим образом оформленной технической и правоустанавливающей документации, (письмо ис. № от ДД.ММ.ГГГГ); - от Росимущества получена информация о том, что жилой <адрес> не является федеральным имуществом. У Министерства обороны РФ отсутствуют основания для распоряжения указанным имуществом. В связи с этим администрации Высокогорского муниципального района предложено обратиться в регистрирующий орган с заявлением о постановке на учет жилого дома в порядке, установленном постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2003 года «Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных вещей (письмо исх. №141/15503 от 29 мая 2014 года).
Учитывая вышеизложенное, регистрация права собственности за ФГАУ <адрес> является незаконной, наличие в ЕГРН записи о праве собственности ответчика на <адрес> РТ нарушает права истца на государственную регистрацию права собственности на данную квартиру, поскольку имеется вступившее в законную силу решение Высокогорского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.
Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, считает, что иск ФИО1 является обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ суд
решил:
Иск удовлетворить.
Признать отсутствующим право собственности за ФГАУ <адрес>, ИНН №, регистрация права - оперативное управление № от ДД.ММ.ГГГГ, на <адрес> РТ. общей площадью № кв.м, кадастровый номер №.
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> - исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации права на <адрес> РТ, общей площадью № кв.м, кадастровый номер №, за ФГАУ <адрес>, ИНН №.
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> - внести в ЕГРН сведения о государственной регистрации права на <адрес> РТ, общей площадью № кв.м, кадастровый номер №, за ФИО1.
Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда иными лицами может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись
Копия верна, подлинное заочное решение подшито в деле № 2-102/2023 находящемся в производстве Высокогорского районного суда Республики Татарстан.
Судья: Л.В. Кузнецова