Дело № 2-25/2025

УИД 35RS0007-01-2024-000463-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Верховажье 5 февраля 2025 года

Верховажский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой С.Ю.

при секретаре судебного заседания Боровиковой К.Ю.

с участием прокурора Рогозина А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Верховажского муниципального округа Вологодской области к ФИО1 о признании утратившей право пользования нежилым помещением,

при участии представителя истца администрации Верховажского муниципального округа Вологодской области ФИО2, ответчика ФИО1,

установил:

ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 12.03.1979 по настоящее время.

Ссылаясь на нарушение прав собственника помещения, длительное не проживание ответчика по месту регистрации и ее отказ в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, администрация Верховажского муниципального округа Вологодской области обратилась в суд с иском к ФИО1, просила суд с учетом уточнения исковых требований признать ФИО1 утратившей право пользования нежилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования с учетом уточнения просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании требования признала, указав, что спорное помещение для проживания было предоставлено ей в связи с работой в Комбинате бытового обслуживания, подтверждающих документов не имеется. В 2010 году она выехала на другое место жительства, к сестре в с. Верховажье. Ее выезд носил добровольный характер, претензий по поводу ее проживания в спорном помещении никто не предъявлял, требований о выселении не заявлял, ее вещей в данном помещении не имеется.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Верховажский» о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился.

Суд, изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что администрация Верховажского муниципального округа Вологодской области на основании договора дарения от 17.09.2020 является собственником нежилого здания конторы по адресу: <адрес>, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17.04.2023 внесена запись регистрации №.

ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 12.03.1979 по настоящее время.

В похозяйственных книгах за период с 1974 года содержатся сведения о проживании в спорном помещении ФИО1, кроме того, в качестве главы семьи указан ее супруг Ш.В. до ДД.ММ.ГГГГ (дата смерти).

Доказательств предоставления спорного помещения в связи с трудовыми отношениями ФИО1 либо ее супруга Ш.В. в материалах дела не имеется и суду сторонами не представлено, кроме того, из информации архивного отдела администрации Верховажского муниципального округа усматривается, что таких сведений не обнаружено в документах архивного фонда.

В спорном помещении ФИО1 не проживает с 2010 года, выехала в другое место жительства.

Регистрация ФИО1 в спорном помещении нарушает подлежащее восстановлению в судебном порядке право истца, не желающего иметь обременение в виде регистрации в принадлежащем ему на праве собственности помещении гражданина.

Принимая во внимание, что ФИО1 фактически в спорном помещении не проживает, но сохраняет регистрацию в нем, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, выезд из спорного помещения носит добровольный характер, ее вещей в помещении не имеется, что не оспорено сторонами в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации Верховажского муниципального округа о признании ответчика утратившей право пользования спорным помещением.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации Верховажского муниципального округа Вологодской области (ОГРН №, ИНН №) к ФИО1 (СНИЛС №) о признании утратившей право пользования нежилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования нежилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Верховажский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.Ю. Жукова

Мотивированное решение составлено 05.02.2025.