Дело № 2-239/2023
34RS0026-01-2023-000235-91
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ленинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Бирюкова А.В.,
при секретаре Прямухиной О.А.,
с участием представителя истца Р.Е.Н. – адвоката ФИО4, представившей удостоверение №, ордер №,
ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.Е.Н. к администрации Степновского сельского поселения Ленинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки,
Установил:
Р.Е.Н. обратился в суд с иском к администрации Степновского сельского поселения Ленинского муниципального района <адрес>, далее - администрация, о признании права собственности на блок жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, указывая, что в 2001 году ему как работнику колхоза «Борьба за мир» был предоставлен блок жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В этом же году его семья вселилась в вышеуказанный дом. В 1985 году он был принят в колхоз «Борьба за мир» в качестве помощника чабана и до 2002 года являлся членом колхоза «Борьба за мир». В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес>. В настоящее время оформить право собственности на дом не представляется возможным, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы. Кроме того колхоз «Борьба за мир» ликвидирован. На балансе администрации Степновского сельского поселения вышеуказанный дом не состоит. С 2001 года и по настоящее время он совместно со своей семьей постоянно проживает в данном доме, открыто добросовестно и непрерывно владеет им, производит значительные улучшения своим трудом и денежными средствами, оплачивает установленные налоги и платежи, пользуется прилежащим земельным участком. Претензий со стороны третьих лиц относительно его пользования жилым домом не поступало.
Истец просит суд признать за ним право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 47,3 кв.м, жилой площадью 24,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец Р.Е.Н. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен судебной повесткой, в письменном заявлении просит рассмотреть исковое заявление без его участия.
В судебном заседании представитель истца Р.Е.Н. – адвокат ФИО4 заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации Степновского сельского поселения Ленинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен судебной повесткой, в письменном ходатайстве просит рассмотреть исковое заявление без его участия, указав, что исковые требования истца признает в полном объеме.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО6 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена судебной повесткой, в письменном заявлении просит рассмотреть исковое заявление без ее участия, просит удовлетворить исковые требования.
Выслушав представителя истца - адвоката ФИО4, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковое требование подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
Исходя из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.
В соответствии с техническим паспортом, составленным Ленинским отделением муниципального унитарного предприятия «Центральное межрайонное бюро технической инвентаризации», от ДД.ММ.ГГГГ блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 47,3 кв. м, жилую площадь 24,4 кв.м, состоит из основного строения литер «А».
Свидетель Свидетель №1 суду показал, что проживает в <адрес> со своего рождения. Семью ФИО8 он знает, живет с ними по соседству. Семья ФИО8 проживает в этом доме примерно с 2000-2001 года. Претензий со стороны третьих лиц относительно проживания ФИО8 в доме, когда-то построенном колхозом «Борьба за мир», нет. Колхоз строил дома по улицам, и все дома одинаковые, дом, в котором проживают ФИО8, так же как и другие колхозные дома построен по «шаблону».
Свидетель ФИО7 суду показал, что он проживает в <адрес> с 1977 года. Семья ФИО8 живет с ним по соседству примерно с 2001 года, они ухаживают, смотрят за своим домом. ФИО8 работали в колхозе «Борьба за мир», и дом, в котором они живут, был построен колхозом «Борьба за мир» примерно в конце 60-х годов. Дом был предоставлен Р.Е.Н. как работнику колхоза для проживания. Колхоз «Борьба за мир» уже давно не существует. Семья ФИО8 постоянно проживает в этом доме.
Представитель ответчика исковые требования признал в полном объёме, указав об этом в своем отзыве на иск. В соответствии со ст.198 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав третьих лиц.
С учётом изложенного суд приходит к выводу о том, что исковое требование истца является обоснованным и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Р.Е.Н., родившимся ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, имеющий общую площадь 47,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд Волгоградской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: подпись
Решение в окончательной форме изготовлено 25 мая 2023 года.
Судья: подпись
Копия верна
Судья Бирюков А.В.