Решение по делу № 2-1248/2025 от 31.03.2025

Дело №2-1248/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 марта 2025 года г. Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи: Казацкого В.В.,

при секретаре: Черкасовой С.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, заинтересованные лица: Государственное казенное учреждение города Севастополя «Фонд государственного имущества», Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя о признании недвижимого объекта бесхозяйным, признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, возложении обязанности совершить определенные действия, -

установил:

Заявитель обратился с заявлением в Балаклавский районный суд города Севастополя, заинтересованные лица: Государственное казенное учреждение города Севастополя «Фонд государственного имущества», Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя о признании недвижимого объекта бесхозяйным, признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, возложении обязанности совершить определенные действия. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ исх. № Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, а также ДД.ММ.ГГГГ исх. №-а Местная администрация Орлиновского муниципального округа обратились в адрес Государственного казённого учреждения города Севастополя «Фонд государственного имущества» (далее - Фонд) по вопросу признания бесхозяйными объектов: газовой сети, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>, площадью 4101 м, кадастровый №; иного сооружения (сети водоотведения), расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>, от <адрес> до <адрес>, площадью 1878 м, кадастровый №. Специалистами отдела по вопросам управления государственным имуществом Фонда были осуществлены выезды на указанные объекты и составлены акты о выявлении объектов недвижимого имущества с признаками бесхозяйного. Также, были проведены мероприятия по выявлению собственника указанного имущества, путем опубликования в официальных средствах массовой информации города Севастополя и на сайте правительства Севастополя, однако по результатам проведенной работы собственник данного объекта не установлен. ДД.ММ.ГГГГ распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя №-РДИ «О включении недвижимого имущества в Реестр бесхозяйного имущества» данное имущество было включено в Реестр бесхозяйного имущества. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя было выдано Уведомление о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь, в связи с чем заявитель обратился в суд с данным заявлением.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, был уведомлен заблаговременно и надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на требованиях заявления настаивает по изложенным в нем основаниям, просит их удовлетворить.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, были уведомлены заблаговременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, возражений или ходатайств на заявление суду не предоставили.

Исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает требования заявителя обоснованными и такими, что подлежат удовлетворению по следующим мотивам.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ исх. № Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, а также ДД.ММ.ГГГГ исх. №-а Местная администрация Орлиновского муниципального округа обратились в адрес Государственного казённого учреждения города Севастополя «Фонд государственного имущества» по вопросу признания бесхозяйными объектов: газовой сети, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>, площадью 4101 м, кадастровый №; иного сооружения (сети водоотведения), расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>, от <адрес> до <адрес>, площадью 1878 м, кадастровый №. Кроме того, были направлены запросы в различные министерства и ведомства с целью выявления собственников данных объектов.

В соответствии с п. 2.1. Порядка учета бесхозяйного недвижимого имущества, бесхозяйных движимых вещей, выявленных на территории города Севастополя, и обращения их в государственную собственность, утвержденным постановлением Правительства Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП (далее - Порядок) источниками информации о недвижимом имуществе, имеющим признаки бесхозяйного, являются: результат проведения инвентаризации; сведения при проведении ремонтных работ на объектах инженерной инфраструктуры города Севастополя; информация от исполнительных органов государственной власти города Севастополя, в том числе органов местного самоуправления города Севастополя, юридических и физических ли; иные источники.

В соответствии с п. 2.2. Порядка на основании поступивших заявлений об обнаружении объектов недвижимого имущества с признаками бесхозяйного либо в результате выявления имущества иным способом ГКУ города Севастополя «Фонд государственного имущества» проводится первичная проверка объекта. Первичная проверка включает в себя следующие мероприятия: выезд на место обнаружения объекта, имеющего признаки бесхозяйного, сопровождающийся составлением акта о выявлении объекта недвижимого имущества с признаками бесхозяйного и проведением фотофиксации (за исключением обнаружения такого имущества в результате проведения процедуры инвентаризации); сбор информации и документов об объекте; внесение сведений в Перечень объектов недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного.

Согласно копий актов о выявлении объекта недвижимого имущества с признаками бесхозяйного от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что был выявлен газопровод с признаками бесхозяйного имущества, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес> на основании картографических материалов, предоставленных ГУПС «Севастопольгаз», протяженность сети газораспределения составляет 4255 м. Также, был проведен осмотр сети водоотведения, установлено, что данная сеть имеет точку врезки к КНС, расположенной на пересечении улиц Тюкова – Рассветная, далее проходит от жилых домов по <адрес> (от <адрес> до <адрес> (от автомастерской до парка Черемушки), пер. Трактористов, <адрес> (от <адрес> до <адрес> – <адрес> – <адрес>, замыкая сеть по <адрес>. Общая протяженность сети составляет 2 км 146 метров. В состав сети входит 19 колодцев. Из копии ответа на запрос Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Бюро технической инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по учетным данным архива ГУП города Севастополя «БТИ» отсутствует какая-либо информация (технической инвентаризации и данные о регистрации права собственности) в том числе на спорные участки газовой сети и сети водоотведения. Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах собственности на иное сооружение (газовую сеть), расположенную по адресу: РФ, г. Севастополь, <адрес>, однако данная газовая сеть протяженностью 4101 м, поставлена на кадастровый учет с ДД.ММ.ГГГГ, сведения о ней имеют статус «актуальные», и ей присвоен кадастровый №. Также, согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах собственности на иное сооружение (сеть водоотведения), расположенную по адресу: РФ, г. Севастополь, <адрес>, от <адрес> до <адрес>, однако данная сеть водоотведения протяженностью 1878 м, поставлена на кадастровый учет с ДД.ММ.ГГГГ, сведения о ней имеют статус «актуальные», и ей присвоен кадастровый №.

Как усматривается из копии ответа на запрос Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя № от ДД.ММ.ГГГГ, в Реестре собственности города Севастополя по состоянию на текущую дату, среди иного, отсутствует информация о спорных участках газовой сети и сети водоотведения.

Согласно п. 3.3. Порядка, сообщение о выявлении на территории города Севастополя бесхозяйного недвижимого имущества и о возможности для собственников предъявить свои права на это имущество подлежит опубликованию в официальных средствах массовой информации города Севастополя и на сайте Правительства Севастополя.

Из копии газеты «Севастопольские известия» от ДД.ММ.ГГГГ под № (2306) усматривается, что были даны объявления в средствах массовой информации для выявления лиц, имеющих право на спорные участки газовой сети и сети водоотведения.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давностиприобретательной давности. В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в собственность города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, может быть вновь принята во владение, в пользование и в распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с п. 6.5. Порядка по истечении года со дня постановки на учет в Севреестре ГКУ города Севастополя «Фонд государственного имущества» по поручению и от имени уполномоченного органа обращается в суд с требованием о признании права собственности города Севастополя на данный объект.

Согласно копии распоряжения Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя №-РДИ от ДД.ММ.ГГГГ «О включении недвижимого имущества в Реестр бесхозяйного имущества» и перечня к нему, усматривается, что объекты с кадастровыми номерами №, среди иных, были включены в реестр бесхозяйного имущества, как не имеющий собственника.

В силу ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею. Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства судом установлено, что Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя обращался в адрес ГКУ города Севастополя «Фонд государственного имущества» по вопросу признания бесхозяйным объектов газовой сети с кадастровым номером № и сети водоотведения с кадастровым номером №. Специалистами отдела по вопросам управления государственным имуществом ГКУ города Севастополя «Фонд государственного имущества» был осуществлен выезд на указанные объекты и составлены акты о выявлении объекта недвижимого имущества с признаками бесхозяйного. Также, были проведены мероприятия по выявлению собственников указанного имущества, путем опубликования в официальных средствах массовой информации города Севастополя, однако по результатам проведенной работы собственник данного объекта не установлен. Распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя данные объекты газовая сеть с кадастровым номером № и сеть водоотведения с кадастровым номером № были включены в Реестр бесхозяйного имущества.

Таким образом, со дня постановки на учет недвижимого имущества (ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ), как бесхозяйного, прошло более трех месяцев, никто своих прав на данные объекты недвижимого имущества не заявлял, иные собственники не известны, то есть у суда имеются предусмотренные законом основания для признания права собственности города Севастополя на данные объекты недвижимости, а, следовательно, заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь Порядком учета бесхозяйного недвижимого имущества, бесхозяйных движимых вещей, выявленных на территории города Севастополя, и обращения их в государственную собственность, утвержденным постановлением Правительства Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП, ст. 225 ГК РФ, ст. ст. 6, 12, 56, 57, 194-199, 293, 320, 321 ГПК РФ суд, -

решил:

Заявление удовлетворить.

Признать объекты недвижимого имущества:

- иное сооружение (газовую сеть), расположенную по адресу: РФ, г. Севастополь, <адрес>, протяженностью 4101 м, кадастровый №;

- иное сооружение (сеть водоотведения), расположенную по адресу: РФ, г. Севастополь, <адрес>, от <адрес> до <адрес>, протяженностью 1878 м, кадастровый №,

- бесхозяйными.

Признать право собственности города Севастополя в лице Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя на объекты недвижимого имущества:

- иное сооружение (сеть водоотведения), расположенную по адресу: РФ, г. Севастополь, <адрес>, от <адрес> до <адрес>, протяженностью 1878 м, кадастровый №.

Данное решение суда является основанием для внесения соответствующих записей об объектах в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы (представления прокурора) в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 14 апреля 2025 года.

Судья В.В.Казацкий