УИД: 91RS0019-01-2024-006846-75; К. 2.130; дело № 2-757/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
резолютивная часть решения объявлена 21 января 2025 года
решение в окончательной форме принято 4 февраля 2025 года г. Симферополь
Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: председательствующий судья Кулишов А.С., при ведении протокола судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 сельского поселения <адрес> Республики Крым о возложении обязанности заключить договор социального найма, -
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в Симферопольский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО2 сельского поселения <адрес> о признании права пользования жилым помещением квартирой № в <адрес> в пгт. <адрес> Республики Крым на условиях социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма указанного жилого помещения.
Исковые требования мотивированы тем, что истцу отказано в заключение договора социального найма на вышеуказанную квартиру в связи с тем, что документы представлены не в полном объеме, в частности, отсутствует копия ордера или решения о предоставлении жилья. За время проживания истцом производились действия по улучшения жилищных условий. При этом истец полагает, что отсутствие у гражданина ордера на занятие жилой площади при фактическом вселении в квартиру, проживание в ней, уплаты коммунальных услуг не служит препятствие к возникновению права пользования.
В судебное заседание стороны не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, от представителя истца поступило заявление о рассмотрение дела в отсутствие.
Согласно части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, в том числе участия его представителя, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
Исследовав материалы дела, и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, судом установлено следующее.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>, пгт. Молодежное, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
ФИО2 сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № Щ-13611 ФИО3 отказано в удовлетворении заявления о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Молодежное, <адрес>.
Судом также установлено, что истец другого жилья не имеет, оплачивает расходы по содержанию жилья и коммунальные услуги.
Спорная квартира находится в муниципальной собственности ФИО2 сельского поселения <адрес> Республики Крым.
Правомерность вселения истца в спорное жилое помещение и факт пользования квартирой на правах нанимателя никем не оспаривается. Собственник жилого помещения не предпринимал и не предпринимает каких-либо мер по истребованию данного помещения. Доказательств самовольного вселения истца в квартиру, предъявления требований о его выселении или о заключении с истцом какого-либо иного договора, а не договора социального найма, представителем ответчика не представлено.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство (статья 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 2 статьи 35 Закона Республики Крым от 6 июля 2015 года № 130-ЗРК/2015 «О регулировании некоторых вопросов в области жилищных отношений в Республике Крым» граждане, являющиеся основными нанимателями жилых помещений, находившихся по состоянию на 21 марта 2014 года в государственном жилищном фонде, имеют право на заключение договоров социального найма.
Исходя из представленных доказательств, суд полагает доказанным факт наличия у истца законных оснований для вселения и проживания в жилом помещении. Фактически между сторонами сложись отношения по найму жилого помещения, которые не расторгнуты, не прекращены до настоящего времени. При указанных обстоятельствах требования истицы основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО3 к ФИО2 сельского поселения <адрес> Республики Крым о возложении обязанности заключить договор социального найма, удовлетворить.
Признать за ФИО3, <данные изъяты> право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в пгт. <адрес> Республики Крым на условиях социального найма.
Возложить на ФИО2 сельского поселения <адрес> Республики Крым обязанность заключить с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения договор социального найма жилого помещения – квартирой № в <адрес> в пгт. <адрес> Республики Крым.
Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Дата принятия решения в окончательной форме – 04 февраля 2025 года.
Судья