УИД 77RS0030-02-2025-000378-06

Дело №2-0958/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2025 года адрес

Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мосжилинспекции к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Мосжилинспекция обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 об обязании обеспечить доступ в квартиру по адресу: адрес представителям Государственной жилищной инспекции адрес для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований к проведению переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме.

В обоснование иска указали, что в инспекцию 16.08.2024 г. поступило обращение гражданина о выполненной несогласованной перепланировке в указанном жилом помещении, сособственниками которого являются ответчики. В целях проверки фактов, указанных в обращении, и установлении фактического состояния помещения в адрес ответчиков были направлены уведомления о проведении контрольных (надзорных) мероприятий с указанием на необходимость предоставить доступ в помещение представителям Мосжилинспекции, однако, такой доступ предоставлен не был.

Представитель истца Мосжилинспекции по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики, будучи надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При этом отсутствие надлежащего контроля за поступающей по его месту жительства корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет сам ответчик.

Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Исходя из положений п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», неполучение судебного извещения, направленного по надлежащему адресу, по обстоятельствам, зависящим от самого адресата, приравнивается по своим правовым последствиям к отказу от принятия судебной повестки, когда адресат, отказавшийся принять судебную повестку ил иной судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 2 ст. 20 ЖК РФ государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соответствием жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, а так же за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти субъектов Российской Федерации, установленным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти - Мосжилинспекцией.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 адрес кодекса РФ, пользование жилыми помещениями осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно- гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а так же в соответствии с п.6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г., № 25 - пользование жилыми помещениями осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом доме граждан, соседей, требований пожарной безопасности и иных требований законодательства.

Государственная жилищная инспекция адрес (далее - Мосжилинспекция) является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим функции и полномочия в соответствии с Положением о Государственной жилищной инспекции адрес, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 26.07.2021 №336-ПП:

-по региональному государственному жилищному контролю (надзору) (п.1.1);

-по согласованию переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме, в том числе в рамках предоставления государственной услуги (п.1.5).

Мосжилинспекция осуществляет региональный государственный жилищный контроль (надзор) за соблюдением юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством; требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройству помещений в многоквартирном доме (п.4.3.1 Положения).

Мосжилинспекция вправе обращаться в суд с заявлением об обеспечении доступа в помещения, расположенные в многоквартирных домах, в жилые дома, о соблюдении требований по использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к проведению переустройства и(или) перепланировки помещений в многоквартирном доме, о приведении самовольно переустроенных и ( или) перепланированных помещений в многоквартирном доме в прежнее состояние (п.5.9 Положения).

В силу положений ст.29 ЖК РФ самовольно переустроившее и ( или) перепланировавшее помещение в многоквартирном доме лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Требования к проведению переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011 №508-ПП, устанавливают особенности проведения работ по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме в целях обеспечения безопасности жизни, здоровья, имущества граждан и юридических лиц, государственного и муниципального имущества.

Судом установлено, что 16 августа 2024 года в Мосжилинспекцию поступило обращение №ГР-01-8115/24 о выполненной несогласованной перепланировке в жилом помещении по адресу: адрес.

Согласно выписке из ЕГРН, сособственниками указанной квартиры являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

В целях проверки фактов, указанных в обращении и установлении фактического состояния указанного помещения в адрес ответчиков Мосжилинспекцией были направлены уведомления от 09.09.2024 с указанием причин, времени проведения контрольных (надзорных) мероприятий, даты проведения мероприятия-09.10.2024, а также с указанием на необходимость предоставить доступ в помещение представителям Мосжилинспекции.

Однако, в указанное в уведомлениям время доступ в помещение представителям Мосжилинспекции ответчиками обеспечен не был, о чем составлены акты о невозможности проведения контрольного (надзорного) мероприятия.

Своими действиями ответчик препятствует исполнению Мосжилинспекцией установленной обязанности по проведению обследования жилого помещения в соответствии с п.п 4.2.9, 4.2.10. 4.3.1, 4.3.2 Положения о Государственной жилищной инспекции адрес, а также реализации полномочий Мосжилинспекции, предусмотренных ч. 3 ст. 29 адрес кодекса Российской Федерации (для установления срока и порядка приведения жилого помещения в прежнее состояние в случае подтверждения факта самовольного переустройства).

Поскольку установлено, что Мосжилинспекция в рамках возложенных на нее полномочий имеет право требовать обеспечения доступа в жилое помещение для проведения проверки на предмет соблюдения требований к проведению переустройства и ( или) перепланировки помещений в многоквартирном доме, заявленные требования направлены на создание условий Мосжилинспекции для доступа в принадлежащее ответчикам помещения в целях проведения проверки по соответствующему обращению, при этом, ответчики добровольно доступ в помещение не предоставили, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные...), ФИО3 (паспортные данные), ФИО4 (паспортные данные) предоставить доступ в квартиру по адресу: адрес с кадастровым номером 77:01:0005015:1318 представителям Мосжилинспекции для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований к проведению переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в равных долях в бюджет адрес расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хамовнический районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 26 мая 2025 г.

фио Бычков