Дело № 2-512/2023
23RS0026-01-2023-000845-88
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ст.Кущевская Краснодарского края 06 июля 2023 г.
Кущевский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Аносова В.Е.,
при секретаре Зиновец Л.В.,
с участием представителя истца по доверенности ФИО1,
представителя ответчика адвоката Чернышевой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 в лице представителя ФИО1 к ФИО3 о признании прекращенным право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекращенным право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указывая, что он является собственником вышеуказанного жилого помещения, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, которая не проживает в жилом помещении, место жительства её не известно.
В судебное заседание представитель истца ФИО1 просила иск удовлетворить в полном объеме.
Установлено, что в настоящее время место жительства ответчика не известно.
В соответствии со ст.ст.29,50,119 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства.
Учитывая, что отсутствует представитель ответчика, интересы ответчика представляет назначенный судом адвокат Чернышева Н.С., которая полагает решить дело на усмотрение суда.
Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим обстоятельствам.
Установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2 на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.
В силу положений ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Поскольку ответчик не проживает в принадлежащем истцам жилом помещении, не является членом семьи собственника, то, право пользования данным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между ними не имеется.
Следовательно, ФИО3, не проживая в жилом помещении истца, сохраняет в нем регистрацию, т.е. злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.
Согласно ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекращенным) право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес>, <данные изъяты>, удовлетворить.
Признать право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес>, <данные изъяты>, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекращенным.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Кущевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья- подпись
Копия верна:
Судья Кущевского районного суда В.Е. Аносов Решение не вступило в законную силу.