<номер>

<номер>

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

22 декабря 2025г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре Поляковой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Раменского муниципального округа <адрес>, МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства и содержание муниципального имущества Раменского муниципального округа», 3-и лица Администрация Сергиево-Посадского муниципального округа <адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4 об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО5 обратился в суд с иском, требованиями которого просил обязать ответчиков - администрацию Раменского муниципального округа <адрес>, МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства и содержание муниципального имущества Раменского муниципального округа» заключить с ним договор социального найма жилого помещения, с КН <номер>, расположенного по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что указанная <адрес> была предоставлена его деду ФИО6 по ордеру <номер> на основании постановления администрации района от <дата>. <номер>, однако договор социального найма не был заключен, он (истец) проживал в указанной квартире, однако после смерти родственников, его (истца) в данную квартиру не пускают, замки сменили. При обращении в администрацию Раменского м.о., МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства и содержание муниципального имущества Раменского муниципального округа» с заявлением о заключении с ним договора социального найма указанного жилого помещения, истцу было отказано в предоставлении данной услуги, из-за отсутствия у него требуемых документов, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО5 отсутствовал, извещен, его представитель ФИО12 в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик -представитель МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства и содержание муниципального имущества Раменского муниципального округа» ФИО10 в судебном заседании по иску возражала, поддержала письменный отзыв, которым указала на отсутствие законных оснований для удовлетворения иска, просила в иске отказать.

Ответчик -представитель Администрации Раменского м.о. МО в судебном заседании отсутствовал, извещен, представил письменное возражение по иску, которым просил в иске отказать.

3-и лица: представитель администрации Сергиево-Посадского муниципального округа <адрес>, а также ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании отсутствовали, извещены.

Дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц, в порядке предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как установлено судом, спорное жилое помещение- квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена деду истца ФИО6, на его семью из 3-х человек: его ФИО6, его жену ФИО7, его дочь ФИО6, по ордеру <номер> на основании постановления администрации района от <дата>. <номер>, о чем имеется архивная копия документа.

Не оспаривается, что договор социального найма на указанную <адрес> не был заключен.

Установлено, что в <адрес> были зарегистрированы по месту жительства: ФИО6 с <дата>. и по дату смерти <дата>., ФИО7 с <дата> и по дату смерти <дата>., ФИО8 с <дата>. и по дату смерти <дата>., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Выпиской подтверждается наличие <адрес> КН <номер>, расположенной по адресу: <адрес> в Реестре Раменского муниципального округа <адрес>.

На обращение представителя истца ФИО12 от <дата>. вх. <номер> к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма указанного жилого помещения- <адрес>, было отказано в предоставлении данной услуги, из-за отсутствия полномочий у лица, обращавшегося за данной услугой.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Как указано выше спорное жилое помещение было предоставлено на условиях социального найма.

Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Документов, свидетельствующих о том, что у истца имеется право пользования, проживания в спорном жилом помещении –<адрес>, в материалах дела не имеется и истцом не представлено в порядке ст. 56 ГПК РФ.

Напротив, установлено, что истец имеет постоянную регистрацию по месту жительства в муниципальной квартире по адресу: <адрес>, начиная с <дата>. и по настоящее время. Также с ним зарегистрирована по месту жительства ФИО12 – представитель истца, о чем имеется выписка из домовой книги.

Доказательств того, что родственника истца предоставляли ему (истцу) право на использование <адрес>, вселяли его в данную квартиру и т.п. не представлено.

Суд исходит из установленных по делу обстоятельств того, что истцу не была предоставлена указанная <адрес>, следовательно в соответствии с требованиями действующего закона истец не приобрел право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, в связи с чем суд не находит законных оснований для заключения с ним (истцом) договора социального найма на указанную <адрес>.

Более того, судом установлено, что данное жилое помещение социального использования было предоставлено на условиях договора социального найма 3-им лицам: ФИО2, ФИО3, ФИО4 на основании постановления администрации Раменского м.о. от <дата>. <номер>.

К доводам истца суд относится критически, поскольку законных оснований для предоставления ему (истцу) спорной <адрес> на условиях социального найма не установлено.

Отсюда, исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО5 к администрации Раменского муниципального округа <адрес>, МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства и содержание муниципального имущества Раменского муниципального округа», об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, КН <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, -оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: О.А. Ермилова

Мотивированное решение составлено 29.12.2025г.