УИД: 11RS0001-01-2022-017108-50
Дело № 2-1598/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Сыктывкарский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Никитенковой Е.В.,
при секретаре Комаровой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 18 января 2023 года гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права пользовании жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ :
ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права пользования жилым помещением по адресу: ... на условиях социального найма, возложении обязанности заключить с нею договор социального найма указанного жилого помещения на состав семьи два человека, включая ФИО5.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
В ходе производства по делу ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что жилое помещение было ей предоставлено в связи с работой, при предоставлении жилого помещения паспортистом были неправильно указаны в ордере данные ... ФИО5 как ФИО1, фактически ... фамилию и имя не менял.
Представитель Администрации МО ГО «Сыктывкар» в ходе производства по делу иск не признала.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.
Установлено, что Нижне-Човским рейдом ОАО «Вычегдалесосплав» ФИО6 (в настоящее время фамилия изменена на Нестерову) Т.А. выдан ордер №... от ** ** ** на право занятия жилой площади в общежитии, в соответствии с которым ей на состав семьи три человека, включая ФИО3, ... года рождения и ФИО1, ... года рождения, предоставлено на период работы жилое помещение в общежитии по адресу: ....
На основании Постановления главы Администрации ... от ** ** ** №... в муниципальную собственность МО ГО «Сыктывкар» от ОАО «Вычегдалесосплав» приняты жилые дома, в том числе дом по адресу: ....
На день рассмотрения спора жилое помещение по адресу: ... находится в муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар», входит в состав жилищного фонда социального использования.
На день рассмотрения спора в жилом помещении по адресу: ... зарегистрированы по месту жительства и проживают ФИО4 и ... ФИО5, ** ** ** года рождения.
Суд принимает доводы истца о том, что указание в ордере ФИО1... года рождения, является ошибкой в документе, поскольку, как следует из сведений, представленных суду органом ЗАГС, ФИО4 в период с ** ** ** по ** ** ** ... с ФИО2, после ... ** ** ** сменила фамилию на «Бабичева». Ею в период ... с ФИО2 ... – ФИО3, ** ** ** года рождения и ФИО5 ФИО2, ** ** ** года рождения. Сведений о рождении ФИО1, о перемене им имени в органах ЗАГС не имеется.
ФИО4 неоднократно обращалась в Администрацию МО ГО «Сыктывкар» по вопросу заключения с нею договора социального найма жилого помещения по адресу: ....
Протоколами заседаний общественной комиссии по жилищным вопросам, утвержденными Постановлениями Администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** №..., от ** ** ** №..., от ** ** ** №... истцу было отказано в заключении договора социального найма жилого помещения по адресу: ....
Суд считает данный отказ незаконным в силу следующего.
В соответствии с действовавшим на период предоставления истцу жилого помещения Жилищным кодексом РСФСР (ст. 109) для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них
Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР
На основании п. 10 Примерного положения об общежитиях, утвержденного Постановлением Совмина РСФСР от 11.08.1988 № 328, жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме (Приложение). При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития. Самовольное переселение из одного помещения в другое запрещается.
Из установленных по делу обстоятельств следует, что ФИО4 в ... году было предоставлено для проживания жилое помещение в общежитии по адресу: ... на основании ордера, выданного собственником жилого помещения ОАО «Вычегдалесосплав» на основании решения администрации предприятия и профсоюзного комитета от ** ** ** №....
Таким образом, жилое помещение по адресу: ... предоставлено истцу на законных основаниях, ее право владения и пользования жилым помещением в общежитии на момент передачи общежития в муниципальную собственность не прекращено и не признано утраченным.
Статьей 7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Руководствуясь приведенной нормой, суд приходит к выводу о том, что сложившиеся правоотношения по пользованию ФИО4 жилым помещением в общежитии по адресу: ... после передачи спорного жилого помещения в ведение Администрации МО ГО «Сыктывкар» в силу закона преобразованы в правоотношения по договору социального найма жилого помещения.
При таких обстоятельствах оснований для отказа истцу в заключении договора социального найма у Администрации МО ГО «Сыктывкар» не имелось, в связи с чем требования ФИО4 о признании за нею права пользования жилым помещением по адресу: ... на условиях социального найма жилого помещения и о возложении на Администрацию МО ГО «Сыктывкар» обязанности заключить с нею договор социального найма жилого помещения по адресу: ... учетом проживающего с ней сына ФИО5 подлежат удовлетворению.
При этом судом отклоняются доводы ответчика о признании ** ** ** многоквартирного дома по адресу: ... аварийным и подлежащим сносу как на обстоятельство, препятствующее заключению договора социального найма, поскольку истцом не ставится вопрос о предоставлении спорного жилого помещения в ее пользование, а по существу заявлены требования о надлежащем оформлении фактически сложившихся между ней и Администрацией МО ГО «Сыктывкар» правоотношений по социальному найму данного жилого помещения.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО4 (...) право пользования жилым помещением по адресу: ... на условиях социального найма жилого помещения.
Возложить на Администрацию МО ГО «Сыктывкар» (ИНН <***>, ОГРН <***>) обязанность заключить с ФИО4 (...) договор социального найма жилого помещения по адресу: ... на состав семьи два человека, включая ФИО5.
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.
Председательствующий Е.В. Никитенкова