Дело № 2-1568/2022

УИД 26RS0029-01-2022-002472-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2022 года г. Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шевляковой И.Б.,

при секретаре судебного заседания Казанчевой С.Г.,

с участием:

представителя истца, ответчика по встречным

исковым требования и исковому заявлению

администрации г. Пятигорска

Ставропольского края - ФИО1 ФИО3,

представителя ответчика по основным и

встречным исковым требования,

истца - администрации <адрес> ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Пятигорского городского суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес> края и ФИО4 о сохранении нежилого здания в реконструированном виде, признании права собственности на нежилое здание, прекращении права общей долевой собственности на нежилые здания, по встречному исковому заявлению ФИО4 к администрации <адрес> и ФИО1 о сохранении нежилого помещения и нежилого строения в реконструированном состоянии, признании права собственности на реконструированное нежилое строение, прекращении права общей долевой собственности на нежилое строение, по исковому заявлению администрации <адрес> края к ФИО1 о сносе самовольно возведенного строения, взыскании судебной неустойки,

Руководствуясь ст.ст. 144, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ИНН <***>, СНИЛС <***>, паспорт серии 9108 №, выдан отделом ОФМС России по Карачаево-Черкесской Республике в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>, к администрации <адрес> края, ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 263201001, юридический адрес: <адрес>, пл. Ленина, 2, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> края, СНИЛС <***>, паспорт серии 9112 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом ОФМС России по Карачаево-Черкесской Республике в <адрес>, зарегистрированному по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>, о сохранении нежилого здания в реконструированном виде, признании права собственности на нежилое здание, прекращении права общей долевой собственности на нежилые здания, и встречные исковые требования ФИО4 к администрации <адрес> и ФИО1 о сохранении нежилого помещения и нежилого строения в реконструированном состоянии, признании права собственности на реконструированное нежилое строение, прекращении права общей долевой собственности на нежилое строение, удовлетворить.

Сохранить в реконструированном состоянии нежилое здания с кадастровым номером 26:33:010101:2008, площадью 472,1 кв.м, и нежилое помещение № с кадастровым номером 26:33:280305:52, площадью 394,9 кв.м, по адресу: <адрес>, 1, при котором были образованы следующие объекты недвижимости :

- объект № 1 (в соответствии с заключением судебной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ) - нежилое здание площадью 573,9 кв.м, количество этажей – 4, образованное из части помещения № расположенного в основном строении литер «И» с кадастровым номером 26:33:280305:52 и части помещений основного строения – нежилого здания литер «К» с кадастровым номером 26:33:010101:2008;

- объект № (в соответствии с заключением судебной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ) - нежилое здание, площадью 321,3 кв.м, количество этажей – 2, образованное из помещений основного строения – нежилого здания литер «К», с кадастровым номером 26:33:010101:2008, площадью 472,1 кв.м;

- объект № (в соответствии с заключением судебной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ) - нежилое здание - помещение №, площадью 220 кв.м, количество этажей – 1, образованное из части помещений основного строения – нежилого здания литер «И» с кадастровым номером 26:33:280305:52.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, ИНН <***>, СНИЛС <***>, паспорт серии 9108 №, выдан отделом ОФМС России по Карачаево-Черкесской Республике в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>, право личной собственности на объект недвижимости - нежилое здание площадью 573,9 кв.м, количество этажей – 4, образованное из части помещения № расположенного в основном строении литер «И» с кадастровым номером 26:33:280305:52 и части помещений основного строения – нежилого здания литер «К» с кадастровым номером 26:33:010101:2008.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> края, СНИЛС <***>, паспорт серии 9112 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом ОФМС России по Карачаево-Черкесской Республике в <адрес>, зарегистрированным по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>, право личной собственности на следующие объекты недвижимости:

- нежилое здание, площадью 321,3 кв.м, количество этажей – 2, образованное из помещений основного строения – нежилого здания литер «К», с кадастровым номером 26:33:010101:2008, площадью 472,1 кв.м;

- нежилое здание - помещение №, площадью 220 кв.м, количество этажей – 1, образованное из части помещений основного строения – нежилого здания литер «И» с кадастровым номером 26:33:280305:52.

Прекратить право собственности ФИО1 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание с кадастровым номером 26:33:010101:2008, площадью 472,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, 1.

Прекратить право собственности ФИО1 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №, кадастровый №, площадью 394,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, 1.

Прекратить право собственности ФИО4 на 4/9 и на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание с кадастровым номером 26:33:010101:2008, площадью 472,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, 1.

Прекратить право собственности ФИО4 на 4/9 и на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение № с кадастровым номером 26:33:280305:52, площадью 394,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, 1.

В удовлетворении исковых требований администрации <адрес> края к ФИО1 о возложении на ответчика обязанности в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу снести за свой счет самовольно возведенную к существующему объекту капитального строительства пристройку в виде 2-го и 3-го этажа, а также пристройку с дворовой территории, расположенных по адресу: <адрес>, 1; о предоставлении администрации <адрес> края, в случае невыполнения ФИО1 обязанности по сносу за свой счет самовольно возведенной к существующему объекту капитального строительства пристройки в виде 2-го и 3-го этажа, а также пристройки с дворовой территории, расположенных по адресу: <адрес>, 1, права самостоятельно снести самовольно возведенную к существующему объекту капитального строительства пристройку в виде 2-го и 3-го этажа, а также пристройку с дворовой территории, расположенных по адресу: <адрес>, 1, с последующим взысканием с ответчика необходимых для этого расходов; взыскании с ответчика, в случае невыполнения ФИО1 обязанности по сносу за свой счет самовольно возведенной к существующему объекту капитального строительства пристройки в виде 2-го и 3-го этажа, а также пристройки с дворовой территории, расположенных по адресу: <адрес>, 1, в соответствии со статьей 308.3 ГК РФ денежных средств за неисполнение решения суда в размере 100000 рублей в месяц по истечении 3-х месяцев со дня вступления решения суда в законную силу

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в технические документы на: нежилое здание с кадастровым номером 26:33:010101:2008, площадью 472,1 кв.м и нежилое помещение № с кадастровым номером 26:33:280305:52, площадью 394,9 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, 1, соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, и для государственной регистрации прав в едином государственном реестре органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним, – Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Отменить меры обеспечения исковых требований администрации <адрес> края к ФИО2 (в настоящее время к ФИО1) о сносе самовольно возведенного строения, взыскании судебной неустойки, в виде запрета индивидуальному предпринимателю ФИО2 осуществлять любые регистрационные действия с объектом капитального строительства, расположенным по адресу: <адрес>,1, со дня вступления настоящего решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Пятигорский городской суд.

Судья И.Б. Шевлякова