УИД 50RS0029-01-2024-008064-20

Дело №2-4860/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2025 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, с участием представителя истцов, ответчика рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4860/2025 по исковому заявлению фио, фио к фио об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

фио, фио обратились в суд с иском к фио об определении размера и порядка оплаты коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес, находящейся в общей долевой собственности сторон (1/3,1/6 и 1/2) доли в праве), мотивируя тем, что во внесудебном порядке разрешить вопрос оплаты коммунальных платежей невозможно из-за отсутствия согласия с ответчиком.

В судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержала, просила требования удовлетворить и определить доли в оплате согласно долям сторон в праве собственности на квартиру.

Ответчик, представитель ответчика в судебное заседание явились, исковые требования признали, просили определить доли согласно долям сторон в праве собственности на квартиру.

Дело рассмотрено судом в порядке ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Спорное жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры, общей площадью 60,5 кв.м., расположенное по адресу: адрес принадлежит на праве общей долевой собственности фио (1/3 доли в праве), фио (1/6 доли в праве), фио (1/2 доли в праве)

Соглашения между собственниками об определении оплаты за жилищно-коммунальные услуги, не достигнуто.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В связи с указанными обстоятельствами и приведенными выше нормами закона, учитывая, что во внесудебном порядке разрешить спорный вопрос между сторонам не разрешен, суд полагает, что имеются основания для определения доли начисляемых обязательных платежей за содержание жилого помещения в следующем порядке: фио - 1/3 доли от общей суммы платежей, фио -1/6 доли, фио - 1/2 доли соответственно.

Согласно п.п. 3.2, 3.2.1. Постановления Правительства Москвы от 24 апреля 2007 года № 299-ПП начислением платежей и выполнением функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждения социальной сферы, формирования единого платежного документа, счетов и счетов-фактур с использованием Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности фио» (фио) занимаются многофункциональные центры (МФЦ).

Таким образом, указанное решение является основанием для выдачи истцу и ответчикам отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг квартиры по адресу адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования фио, фио к фио об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, - удовлетворить.

Определить фио долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: адрес в размере 1/3 от общей суммы платежей.

Определить фио долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: адрес в размере 1/6 от общей суммы платежей.

Определить фио долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: адрес в размере 1/2 от общей суммы платежей.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов и начисления оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: адрес согласно установленным настоящим решением долям.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья фио

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15 августа 2025 года