Дело № 2-UD-249/2022
УИД 14RS0016-04-2022-000392-96
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Удачный «25» октября 2022 года
Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Гусихиной З.Х., при секретаре Одинокой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Город Удачный» к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 о прекращении права собственности,
установил :
Представитель АМО «Город Удачный» ФИО6 обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права собственности на квартиру № 1 по адресу: <...> указывая на то, что дом был признан аварийным и снесен, ответчикам взамен указанной квартиры предоставлено иное жилое помещение на праве собственности, ответчики до настоящего времени с заявлением о прекращении права собственности не обратились, регистрация права препятствует снятию снесенного дома с государственного кадастрового учета.
В судебное заседание представитель истца ФИО6 по доверенности не явилась, извещена надлежащим образом, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в своё отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме.
Ответчик ФИО3, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явились, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в своё отсутствие и указала, что с исковыми требованиями согласна.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии с положениями ст. 32 ЖК РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника (ч. 1).
По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (ч. 8).
Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
В судебном заседании установлено, что Постановлением АМО «Город Удачный» от ДД.ММ.ГГГГ № жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, о чем граждане, проживающие в данном доме, были уведомлены.
Представитель собственников <адрес>, расположенной по вышеуказанному адресу, ФИО7 по доверенности ФИО3, законного представителя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ обратились с заявлением в АМО «<адрес>» о предоставлении другого жилого помещения в связи со сносом дома.
ДД.ММ.ГГГГ между АМО «Город Удачный» и представителем собственников заключен договор передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Новый город, <адрес> собственность ответчиков в порядке возмещения (компенсации) за снесенное жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. Договор удостоверен нотариусом.
Из акта обследования кадастрового инженера следует, что в результате осмотра ДД.ММ.ГГГГ установлено, что объект недвижимости вышеуказанный дом прекратил существование в связи со сносом и подлежит снятию с государственного кадастрового учета недвижимости.
Управлением Росреестра ДД.ММ.ГГГГ году АМО «Город Удачный» отказано в снятии снесенного жилого дома с государственного кадастрового учета ввиду наличия зарегистрированных прав в отношении жилых помещений.
АМО «Город Удачный» сообщил ответчикам ДД.ММ.ГГГГ о необходимости снятия с регистрационного и кадастрового учета жилого помещения в связи с физическим сносом.
До настоящего времени ответчики мер к снятию квартиры с регистрационного учета не предприняли, что препятствует истцу снятию с государственного кадастрового учета снесенного многоквартирного дома в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и их удовлетворению.
Также на основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 300 руб., поскольку истец от уплаты госпошлины освобожден.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил :
Исковые требования Администрации муниципального образования «Город Удачный» - удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты>
Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Взыскать с ФИО3, <данные изъяты> госпошлину в доход муниципального бюджета 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: п/п З.Х. Гусихина
Изготовлено в окончательной форме 28.10.2022
Согласовано: Судья: З.Х. Гусихина