Решение по делу № 2-3687/2023 от 10.08.2023

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Именем Российской Федерации

10 августа 2023 г. <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Цыковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения,

Руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить ФИО1 и членам её семьи (ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5) другое благоустроенное жилое помещение площадью, равнозначное по общей площади занимаемому жилому помещению (33,6 м2).

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.Ю. Болочагин

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

установил:

ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд <адрес> с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения. В обоснование иска указывает, что она является нанимательницей квартиры по адресу: <адрес>, ФИО6 поляна, санаторий ФИО7, <адрес>, площадью 33 м2. В квартире, кроме неё, проживают мать ФИО4, отец ФИО2, сестра ФИО3, несовершеннолетняя племянница ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> признана непригодной для проживания распоряжением Первого заместителя главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №, на Департамент управления имуществом г.о. Самара возложена обязанность до ДД.ММ.ГГГГ предоставить другое жилое помещение гражданам, занимающим жилое помещение по договору социального найма. Просит обязать предоставить ей и членам её семьи жилое помещение, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям <адрес>, взамен непригодного для проживания.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте разбирательства дела извещён, отзыва на иск не представил.

Изучив материалы дела, заслушав истицу, исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что истица является нанимательницей квартиры по адресу: <адрес>, ФИО6 поляна, санаторий ФИО7, <адрес>, площадью 33,6 м2. Вместе с ней в указанной квартире в статусе членов её семьи проживают ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 (л.д. 53).

Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 6) квартира по адресу: <адрес>, ФИО6 поляна, санаторий ФИО7, <адрес>, признана непригодной для проживания. Установлен срок до ДД.ММ.ГГГГ для предоставления нанимательнице квартиры по договору социального найма и членам её семьи другого жилого помещения. На момент рассмотрения настоящего дела указанное распоряжение не отменено и не оспорено в суде.

Отселение истицы и членов её семьи произведено не было, что сторонами не оспаривается.В соответствии со ст.85-87 ЖК РФ граждане, занимающие жилые помещения по договорам социального найма, выселяются из них с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, а также и в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Законодатель не установил срок исполнения обязанности наймодателя по договору социального найма жилого помещения предоставить нанимателя другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст.86-88 ЖК РФ. Следовательно, переселение нанимателя должно быть произведено в разумный срок. При оценке разумности сроков переселения должно быть принято во внимание, прежде всего, фактическое состояние помещения, из которого подлежит выселению наниматель, кроме того, также и особенности правового регулирования бюджетного процесса, устанавливающие объективные временные ограничения для наймодателя в решении задачи финансирования переселения граждан. Оценивая представленные по делу доказательства, суд принимает во внимание, что обязанность по переселению не исполняется муниципальным образованием с 2016 г. Со времени признания занимаемого истицей жилого помещения непригодным для проживания у ответчика имелась возможность запланировать финансирование переселения истицы и членов её семьи.

Кроме того, как следует из технического заключения ООО «Горжилпроект» от неуказанной даты в 2015 г. (л.д. 10-34) конструкции квартиры находятся в аварийном состоянии, в ней отсутствуют коммунальные удобства.

Указанные обстоятельства носят чрезвычайный характер, делают невозможным безопасное проживание истицы и членов её семьи, вызывают настоятельную необходимость их немедленного переселения в другое жилое помещение.

В собственности у истицы недвижимости не имеется (л.д. 51-52).

При установленных обстоятельствах дела заявленные требования подлежат удовлетворению.

Предоставление жилого помещения по основаниям, предусмотренным ст.85-87 ЖК РФ, является мерой компенсационного характера, отличной от предоставления жилого помещения по договору социального найма в соответствии с гл.7 ЖК РФ. Соответственно, предоставляемое взамен непригодного жилое помещение должно быть равнозначно по площади ранее занимаемому безотносительно к нормам предоставления. Если после переселения обеспеченность жильём не превысит нормы предоставления, истица и члены её семьи сохранят право состоять на учёте в качестве нуждающихся в предоставлении муниципального жилья по договору социального найма на прежней позиции в очереди.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) В.Ю. Болочагин

Копия верна

Судья

Секретарь