63RS0039-01-2025-001544-20

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Именем Российской Федерации

26 августа 2025 г. г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Котовой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2491/25 по иску ФИО1 к ООО «Риэлтерский строительный центр «Мабис»» и ООО «Старая школа» о признании права и встречным искам ООО «Риэлтерский строительный центр «Мабис»» и ООО «Старая школа» к ФИО1, Администрации г.о. Самара, Департаменту управления имуществом г.о. Самара о сохранении зданий в перепланированном состоянии,

Руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Риэлтерский строительный центр «Мабис»» (ОГРН <***>) о признании права отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Старая школа» (ОГРН <***>) о признании права отказать.

Встречные исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Риэлтерский строительный центр «Мабис»» удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии нежилое здание по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 4 711,0 м2, количество этажей литера А - 5, в том числе подземный 1, литера А1 - 2.

Признать право собственности Общества с ограниченной ответственностью «Риэлтерский строительный центр «Мабис»» на нежилое здание по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 4 711,0 м2, количество этажей литера А - 5, в том числе подземный 1, литера А1 - 2.

Сохранить в перепланированном состоянии нежилое здание по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1 805,5 м2, количество этажей литера А2 - 3, литера А3 - 4, литера А4 - 1 (подземных этажей нет).

Признать право собственности Общества с ограниченной ответственностью «Риэлтерский строительный центр «Мабис»» на нежилое здание по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1 805,5 м2, количество этажей литера А2 - 3, литера А3 - 4, литера А4 - 1.

Признать ФИО1 не приобретшим прав на нежилые здания по адресу: <адрес>, с кадастровыми номерами № и №.

Встречные исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Старая школа» удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии нежилое здание по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 2 010,2 м2, количество этажей литера А - 3, в том числе подземный - 1, литера А1 - 3, в том числе подземный - 1, литера А2 - 2, литера А3 - 1, литера А4 - 1.

Признать право собственности Общества с ограниченной ответственностью «Старая школа» на нежилое здание по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью 2 010,2 м2, количество этажей литера А - 3, в том числе подземный - 1, литера А1 - 3, в том числе подземный - 1, литера А2 - 2, литера А3 - 1, литера А4 - 1.

Признать ФИО1 не приобретшим прав на нежилое здание по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о зданиях с кадастровыми номерами №, № и №.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.Ю. Болочагин