Дело № 2 – 158/2023
УИД 35RS0017-01-2023-000139-55
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Никольск 18 апреля 2023 года
Никольский районный суд Вологодской области в составе судьи Шмаковой О.А., при секретаре Верховцевой Е.А., с участием заместителя прокурора Никольского района Штанюка И.К., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и прекращении регистрации по указанному адресу,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Хххххххх прекращении регистрации по указанному адресу.
В обоснование исковых требований указал на то, что он является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу. В доме зарегистрирована ответчик. ФИО2 не является членом семьи истца, при продаже дома ответчик обязалась сняться с регистрационного учета по данному адресу, но до настоящего времени добровольно этого не сделала, личных вещей и иного имущества ответчик в доме не имеет. ФИО2 уклоняется от решения вопроса о добровольном снятии с регистрационного учета.
В судебном заседание ФИО1 явился, исковые требования поддержал, просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: Хххххххх прекратить ее регистрацию по указанному адресу. В обоснование иска показал, что ФИО2 при продаже ему земельного участка и жилого дома Д.Н., в жилом доме была зарегистрирована ФИО2, однако в доме она не проживала на протяжении длительного времени, ее вещей в доме не имелось. В настоящее время дом является аварийным подлежащим сносу. Ответчица проживает в г. Вологда на постоянной основе.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Просила суд рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения, признав факт утраты ею права пользования жилым помещением.
Представитель миграционного пункта ОМВД России по Никольскому району ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.
Заместитель прокурора Никольского района Штанюк И.К. считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что ответчик не является членом семьи истца, в жилом доме не проживает, ее вещей в доме нет.
Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Как видно из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения с кадастровым номером Хххххххх, расположенного по адресу: Хххххххх (запись ЕГРН Хххххххх от 01.03.2023).
Ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, с 02.08.2005 зарегистрирована в доме, принадлежащем ФИО1 по адресу: Хххххххх.
Согласно справки администрации МО г. Никольск по адресу: Хххххххх 02.08.2005 и по настоящее время зарегистрирована ФИО2, ХХ.ХХ.ХХХХ г.р.
Материалами дела установлено, что ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако не проживает в нем, не уплачивает коммунальные платежи, ее вещей в доме нет.
В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако на спорной жилой площади не проживает, содержание и ремонт жилья не производит, ее вещей в доме нет.
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Таким образом, по мнению суда, действия ответчика, который, не проживая длительное время в спорном жилом помещении, сохраняет в нем регистрацию, свидетельствуют о злоупотреблении им своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (СНИЛС Хххххххх) к ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: Хххххххх.
Прекратить регистрацию ФИО2 по месту жительства по адресу: Хххххххх.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Вологодский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Никольский районный суд.
Судья - О.А. Шмакова