77RS0017-02-2023-006418-03
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 февраля 2024 года адрес
Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Долбилиной О.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6375/2024 по иску Министерства имущественных отношений адрес к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истец Министерство имущественных отношений адрес обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка.
В обоснование требований истец указал, что фиоТ владеет на праве собственности земельным участком с кадастровым номером 50:23:0020291:333. На основании заявления ФИО1 от 17.01.2019, вид разрешенного использования земельного участка был изменен с ВРИ "для индивидуального жилищного строительства" на ВРИ "блокированная жилая застройка". При этом в адрес ФИО1 было направлено уведомление о необходимости внесения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в размере сумма Однако данная плата ответчиком внесена не была. Ответчику была направлена истцом письменная претензия, на которую он не отреагировал, плату не внесла. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в размере сумма
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, возражений по иску не представил.
С учетом указанных обстоятельств, руководствуясь ст. 167 ГПК, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, изучив и исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013 N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" выбор предусматривающего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах адрес и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, осуществляется при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом адрес, с учетом разницы между установленной кадастровой стоимостью земельного участка и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.
Частью 2 статьи 22 Федерального закона от 05.04.2013 N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено что, плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах адрес и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, подлежит зачислению в бюджет субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, бюджет адрес по нормативу сто процентов.
В соответствии с ч. 19 ст. 5.1 Закона N 23/96-03 плата взимается в бюджет адрес по нормативу 100% при изменении ВРИ земельных участков под различные виды жилой застройки (индивидуальную жилую, блокированную, малоэтажную, многоквартирную, среднеэтажную, многоэтажную (высотную)), ведение личного подсобного хозяйства, ведение дачного хозяйства (до 01.01.2019 г.), ведение садоводства.
Плата взимается при изменении ВРИ на основании: 1. Решения Правительства адрес о включении земельного участка в границы населенного пункта и об одновременном изменении его ВРИ (ч. 1. ст. 5.1 Закона N 23/96-03); 2. Решения органа местного самоуправления муниципального образования адрес об изменении ВРИ земельного участка (ч. 3. ст. 5.1 Закона N 23/96-03); 3. Разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка, предоставленного уполномоченным органом (ч. 5 ст. 5.1 Закона N 23/96-03); 4. Правил землепользования и застройки (ч.ч. 9, 12 ст. 5.1 Закона N 23/96-03).
На основании статей 5.1 Закона адрес от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в адрес" постановлением Правительства адрес N 1190/57 от 31.12.2013 г. был утвержден Порядок определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, и Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития (Порядок N 1190/57).
В соответствии с пунктом 3 указанного Порядка N 1190/57 размер платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка определяется Министерством имущественных отношений с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на день подачи заявления собственника земельного участка видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.
В соответствии с пунктом 6 Порядка в случае, если при изменении вида разрешенного использования земельного участка согласно приложению к Порядку значения КС1 (кадастровая стоимость земельного участка на дату обращения об изменении вида разрешенного использования) и КС2 (кадастровая стоимость земельного участка с измененным в установленном порядке видом разрешенного использования земельного участка) равнозначны, размер платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка устанавливается в размере 10 процентов от значения КС2.
Собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в тридцатидневный срок со дня получения уведомления (пункт 16 статьи 5.1 Закона адрес от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ).
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, фиоТ владеет на праве собственности земельным участком с кадастровым номером 50:23:0020291:333 площадью 805 кв.м., расположенного по адресу: адрес, адрес.
Распоряжением Комитета по архитектуре и градостроительству адрес № 28РВ-122 от 21.03.2019 г. предоставлено разрешение на условно разрешенный вид использования «блокированная жилая застройка» для земельного участка с кадастровым номером 50:23:0020291:333 площадью 805 кв.м., расположенного по адресу: адрес, адрес на основании заявления ФИО1 Указанные обстоятельства ФИО1 не оспаривал.
В соответствии с Постановлением Правительства МО от 29.10.2007 г. N 842/27 "Об утверждении Положения о Министерстве имущественных отношений адрес" в полномочия Министерства имущественных отношений адрес входит Уведомление собственника земельного участка о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка (п. 13.36 (2)).
В соответствии с постановлением Правительства адрес от 31.12.2013 N 1190/57 "Об утверждении порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития адрес, и перечня муниципальных образований адрес, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается" Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение ВРИ и направило собственнику земельного адрес. уведомление от 24.07.2019 № 15ИСХ-19009 на общую сумму сумма
Плата в бюджет адрес за изменение вида разрешенного использования земельного адрес внесена не была.
В связи с не поступлением, в бюджет платы за изменение ВРИ земельного участка, Минмособлимущество направило в адрес ФИО1 претензию от 22.04.2022 г., которая была оставлена без ответа.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
До настоящего времени плата за изменение ВРИ земельного участка в бюджет не поступила. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.
Таким образом, изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:23:0020291:333, собственником которого является ФИО1, был изменен, расчет платы в бюджет адрес за изменение вида разрешенного использования земельного участка составил сумма, то ФИО1 обязан был внести данную плату в тридцатидневный срок со дня получения уведомления, что, однако, им осуществлено не было.
На основании изложенного, суд считает правомерным требование истца о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:23:0020291:333 в размере сумма
В соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет адрес в размере сумма
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1 в пользу Министерства имущественных отношений адрес плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:23:0020291:333 в размере сумма
Взыскать с ФИО1 в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 17 февраля 2025 года.
Судья фио