Решение по делу № 2-1021/2024 от 07.04.2025

УИД 11RS0010-01-2024-001907-06

Дело № 2-28/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд города Сыктывкара Республики Коми в составе судьи Синьчугова Е.М., при секретаре судебного заседания Коюшевой О.М., с участием истца ФИО1, представителя ответчика – администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» по доверенности ФИО2, представителя третьего лица АНО ЦСОН «Югыд лун» (Светлый день) по доверенности ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 07 апреля 2025 года гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о расторжении договора приватизации, заключении договора социального найма,

установил:

ФИО1 обратилась в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми с иском к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о расторжении договора о приватизации от **.**.** №... в отношении жилого помещения, расположенного по адресу ... заключении с ней договора социального найма на указанное жилое помещение, рассмотрении вопроса о выдаче иного отдельного без соседей жилого помещения по договору социального найма, расположенного не выше 3-го этажа в доме без лифта. В обоснование требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу ..., на основании договора приватизации. В связи с тем, что является ..., проживание на 6-ом этаже в доме без лифта доставляет много сложностей, так как двигательные функции левой стороны тела сильно ограничены в связи с заболеванием. Ранее она состояла в очереди на улучшение (расширение) жилищных условий ..., но в связи с приватизацией квартиры, расположенной по адресу ..., ее с очереди сняли, при этом, не разъяснив последствий.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Представитель третьего лица АНО ЦСОН «Югыд лун» (Светлый день) по доверенности ФИО3 в судебном заседании полагала исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Представитель ответчика – администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» по доверенности ФИО2 в судебном заседании с иском не согласился по доводам отзыва.

Представитель истца ФИО4, представители третьих лиц – администрации МО ГО «Сыктывкар», Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО «Сыктывкар», ЭМУП «Жилкомхоз», ФКУ «ГБ МСЭ по Республике Коми» Минтруда России в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

К основным началам жилищного законодательства Жилищный кодекс РФ, его статья 1, относит реализацию гражданами закрепленного в статье 40 (часть 2) Конституции Российской Федерации права на жилище и обусловливаемых им жилищных прав по своему усмотрению и в своих интересах. В силу названного законодательного установления граждане в условиях рыночной экономики обеспечивают осуществление своих жилищных прав самостоятельно, используя для этого различные допускаемые законом способы.

На основании ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации установлены Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.

Материалами дела установлено, что ФИО1, **.**.** года рождения является ....

Постановлением Главы администрации Эжвинского района г. Сыктывкара от **.**.** №..., ФИО1, занимавшая койко-место в молодежном общежитии по адресу ..., была включена в список очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий в очередь ....

Распоряжением руководителя администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» от **.**.** №... «О передаче имущества в казну муниципального образования городского округа «Сыктывкар» жилое помещение, расположенное по адресу ... изъято из хозяйственного ведения ЭМУП «Жилкомхоз». На основании распоряжения руководителя администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» от **.**.** №... с ФИО1 заключён договор социального найма на указанное жилое помещение.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

**.**.** ФИО1, как наниматель, обратилась в администрацию Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» с заявлением о передаче в собственность, в порядке приватизации, жилого помещения по адресу ...

На основании договора от **.**.** №... жилое помещение по адресу ... передано бесплатно, в порядке приватизации, в собственность ФИО1 Право собственности зарегистрировано **.**.** №....

Таким образом, на данный момент истец обеспечена жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности, общей площадью 14.5. кв.м.

**.**.** ФИО1 обратилась в администрацию Эжвинского района с обращением, в котором просила расторгнуть договор приватизации жилого помещения от **.**.** №... и предоставить иное жилое помещением по договору социального найма.

Письмом администрации Эжвинского района от **.**.** №... ФИО1 разъяснено следующее.

В соответствии со статьей 9.1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

На основании Решения Совета МО ГО «Сыктывкар» от **.**.** №... (ред. от **.**.**) «Об утверждении Положения о безвозмездной передаче в собственность муниципального образования городского округа «Сыктывкар» имущества, находящегося в собственности юридических и (или) физических лиц» (далее-порядок принятия имущества в муниципальную собственность) собственник имущества, расположенного на территории Эжвинского района муниципального образования городского округа «Сыктывкар», с предложением о безвозмездной передаче имущества в муниципальную собственность в письменной форме обращается в администрацию Эжвинского района муниципального образования городского округа «Сыктывкар».

Заявление с необходимыми документами могут быть представлены co6ственником имущества следующими способами:

- посредством почтового направления (в администрацию Эжвинского района муниципального образования городского округа «Сыктывкар» по адресу: <...>);

- лично (в администрацию Эжвинского района муниципального образования городского округа «Сыктывкар» по адресу: <...>).

К заявлению прилагаются:

1) для физических лиц - копия документа, удостоверяющего личность заявителя, в случае если от имени заявителя действует его представитель по доверенности, то доверенность, оформленная в соответствии с действующим законодательством;

2) перечень объектов, предлагаемых к передаче, с указанием их местонахождения и основных технических характеристик;

3) для недвижимого имущества - выписка из Единого государственного реестра недвижимости, технический и (или) кадастровый паспорт (при наличии);

4) документ, подтверждающий право собственности на передаваемый объект (в отношении объектов недвижимого имущества - документ, подтверждающий государственную регистрацию права);

5) справка о наличии или отсутствии обременений на имущество;

6) исполнительная, техническая и эксплуатационная документация, сертификаты соответствия, паспорта безопасности, копии лицензий в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

7) справка о зарегистрированных лицах (требуется в случае передачи помещений).

Отсутствующая техническая документация должна быть восставлена собственником имущества, передаваемого в муниципальную собственность.

Собственник имущества несет ответственность за достоверность сведений в представленных документах.

Объекты недвижимости должны приниматься после проведения капитального ремонта силами и средствами собственника или в случае передачи передающей стороной финансовых средств, необходимых для устранения недостатков.

Заявление собственника о передаче имущества рассматривается администрацией Эжвинского района муниципального образования городского округа «Сыктывкар трехмесячный срок со дня его регистрации с документами.

Решение о приеме в собственность муниципального образования городского округа «Сыктывкар» имущества, находящегося в собственности юридических и (или) физических лиц, расположенного на территории Эжвинского района муниципального образования городского округа «Сыктывкар», принимается комиссией и оформляется распоряжением руководителя администрации Эжвинского района муниципального образования городского округа «Сыктывкар», изданным в течение 15 рабочих дней со дня проведения заседания комиссии.

Основанием для отказа в приеме имущества в собственность муниципального образования городского округа «Сыктывкар» в соответствии с настоящим Положением является:

а) представление собственником имущества неполного перечня документов;

б) имущество, предлагаемое к передаче, не предназначено для решения вопросов местного значения муниципального образования городского округа «Сыктывкар»;

в) в бюджете муниципального образования городского округа «Сыктывкар» на очередной финансовый год и плановый период не предусмотрены бюджетные ассигнования на содержание имущества.?

г) имущество, предлагаемое к передаче в муниципальную собственность, находится под залогом, арестом, иным обременением в пользу третьих лиц.

Прием в муниципальную собственность имущества осуществляется по договору и акту приема-передачи между передающей и принимающей сторонами.

Поскольку в судебном заседании установлено и подтверждено истцом ФИО1, что с соответствующим указанному выше порядку принятия имущества в муниципальную собственность истец не обращалась, правовых оснований для расторжения договора о приватизации от **.**.** №..., суд не усматривает.

Кроме того, представителем ответчика как самостоятельное основание отказа в удовлетворении исковых требований, заявлено об истечении срока исковой давности к моменту обращения истца в суд с заявленными требованиями. Разрешая данное заявление, суд приходит к следующему выводу.

Материалами дела установлено, что **.**.** ФИО1, как наниматель, обратилась в администрацию Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» с заявлением о передаче в собственность, в порядке приватизации, жилого помещения по адресу ....

Заявляя о незаконности состоявшейся сделки по приобретению спорного жилого помещения в порядке приватизации, истец в качестве основания ее незаконности приводит довод о том, что ранее она состояла в очереди на улучшение (расширение) жилищных условий для инвалидов, но в связи с приватизацией квартиры, расположенной по адресу ..., ее с очереди сняли, при этом, не разъяснив последствий.

В соответствии с ч. 1 ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании п. 1 ст. 454 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него, определенную денежную сумму (цену).

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения, в том числе и в собственность одного из его пользователей, этот договор, а также свидетельство о праве собственности по требованию заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительными по основаниям, установленным гражданским законодательством для сделки недействительной.

В соответствии с п. 1 ст. 166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Пунктом 1 ст. 167 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

В соответствии со ст. 168 Гражданского кодекса РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 168 ГК РФ или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии с пунктом 1 статьи 178 Гражданского кодекса РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению.

Заблуждение предполагает, что при совершении сделки лицо исходило из неправильных, не соответствующих действительности представлений о каких-то обстоятельствах, относящихся к данной сделке. Так, существенным является заблуждение относительно природы сделки, то есть совокупности свойств (признаков, условий), характеризующих ее сущность.

При этом, не является существенным заблуждение относительно мотивов сделки, то есть побудительных представлений в отношении выгодности и целесообразности состоявшейся сделки. Равным образом не может признаваться существенным заблуждением неправильное представление о правах и обязанностях сторон по сделке.

Согласно ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 197 Гражданского кодекса РФ для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

В силу ч. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно ч. 2 ст. 181 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Положения данной нормы связывают момент начала исчисления давностного срока по оспоримым сделкам с моментом, когда лицо узнало либо должно было узнать об обстоятельствах, являющихся основанием признания сделки недействительной.

Как следует из материалов настоящего гражданского дела, на основании договора от **.**.** №... жилое помещение по адресу ... передано бесплатно, в порядке приватизации, в собственность ФИО1 Право собственности зарегистрировано **.**.** №..., в связи с чем, началом течения срока исковой давности является следующий день за датой его подписания, то есть срок исковой давности начал течь с **.**.** и истек **.**.**. С исковым заявлением истец ФИО1 обратилась в суд **.**.**.

Обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин пропуска истцом срока исковой давности, истцом не представлено.

Таким образом, установленный законом срок исковой давности по заявленным истцом требованиям о расторжении и признании недействительным договора о приватизации от **.**.** №... в отношении жилого помещения, расположенного по адресу ... на момент предъявления настоящего иска в суд, истек.

Согласно разъяснениям, данным в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает каких-либо оснований для расторжения и признании недействительным договора о приватизации от **.**.** №... в отношении жилого помещения, расположенного по адресу ...

Разрешая требования ФИО1 об обязании ответчика заключить с ней договора социального найма на спорное жилое помещение, суд приходит к следующему выводу.

В силу части 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации определенным в законе категориям граждан, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Определение категорий граждан, нуждающихся в жилище, а также конкретных форм, источников и порядка обеспечения их жильем с учетом реальных финансово-экономических и иных возможностей, имеющихся у государства, отнесено к компетенции законодателя.

В силу п. 3 ст. 14 Жилищного кодекса РФ ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, относится к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений.

Согласно ст.49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда (ч.1).

Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению (ч.2)

Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (ч.4).

В соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются, в том числе, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Согласно ч.1 ст.52 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

Пунктом 2 ст.52 Жилищного кодекса РФ состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

Согласно ч.7 ст. 52 Жилищного кодекса РФ порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.

Статьей 57 Жилищного кодекса РФ регламентируется предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В силу пункта 1 части 2 той же статьи вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с п.2 Решение Совета МО «Город Сыктывкар» от **.**.** №... установлена учетная норма площади жилого помещения в размере 10,5 квадратных метров общей площади жилого помещения.

Установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО1 обеспечена жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности, общей площадью 14.5. кв.м., что больше установленной минимальной нормы площади жилого помещения.

Ранее, как наниматель жилого помещения, общей площадью 14,5 кв.м (в том числе жилой площадь. 13,3 кв.м) ФИО1 утратила основания для признания нуждающейся в улучшении жилищных условий, и распоряжением руководителя администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» от **.**.** №... она исключена из списков граждан в качестве имеющих право на получение жилых помещений, предоставляемых по договору социального найма.

Определением Эжвинского районного суда г. Сыктывкара Республики Коми от **.**.** администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» поручено провести комиссионное обследование жилого помещения ФИО1 в целях оценки приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий его доступности для инвалида, а также оценки возможности его приспособления с учетом потребностей инвалида в зависимости от особенностей ограничения жизнедеятельности, обусловленного инвалидностью лица, проживающего в таком помещении, в том числе ограничений.

На основании акта обследования жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, в целях их приспособления с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида №... от **.**.** каких-либо мероприятий по приспособлению жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности, по результатам проведенного обследования не требуется.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований как для расторжения договора о приватизации от **.**.** №... в отношении жилого помещения, расположенного по адресу ..., так и для заключения с истцом договора социального найма на указанное жилое помещение, в связи с чем заявленные истцом требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о расторжении договора о приватизации от **.**.** №... в отношении жилого помещения, расположенного по адресу ..., заключении с ней договора социального найма на указанное жилое помещение, оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 09.04.2025.

Судья Е.М.Синьчугов