59RS0006-02-2023-000764-53
Дело № 2-1605/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июня 2023 года г.Пермь
Орджоникидзевский районный суд г.Перми в составе:
председательствующего судьи Лузиной О.В.
при секретаре Лядовой К.В.,
с участием помощника прокурора Орджоникидзевского района г.Перми Патраковой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования «город Пермь» в лице администрации г. Перми к ФИО1 о прекращении права собственности, признании утратившей права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное образование «город Пермь» в лице администрации г. Перми обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО1, просит: прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение, находящееся по адресу: <АДРЕС>; признать право собственности за муниципальным образованием «город Пермь» на жилое помещение по адресу: <АДРЕС>; признать ФИО1 утратившей право пользования квартирой площадью 75,1 кв.м. по адресу: <АДРЕС>, указав в решении, что оно является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции отдела полиции № 5 (дислокация Орджоникидзевский район) УМВД России по г. Перми указанного лица с регистрационного учета по указанному адресу; выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: <АДРЕС> без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование заявленных исковых требований указано, что решением Орджоникидзевского районного суда г. Перми от (дата), вступившим в законную силу (дата), постановлено: «исковые требования ФИО1 к Муниципальному образованию город Пермь в лице администрации города Перми об обязании заключить договор изъятия жилого помещения, о взыскании выкупной цены удовлетворить в части. Взыскать с администрации г. Перми в пользу ФИО1 возмещение за жилое помещение по адресу: <АДРЕС> в размере 4 811 659 рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к Муниципальному образованию город Пермь в лице администрации города Перми отказать». Выкупная цена в размере 4 811 659 рублей выплачена ФИО1, что подтверждается платежным поручением от (дата) №.... Учитывая, что денежные средства по решению суда выплачены собственнику ФИО1 в полном объеме, право собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <АДРЕС>, подлежит прекращению, ответчик должна освободить жилое помещение, одновременно подлежит регистрации право собственности на изымаемое жилое помещение по <АДРЕС> за монопольным образованием «город Пермь».
Представитель истца муниципального образования «город Пермь» в лице администрации г. Перми в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела судом извещен, представил письменное заявление, в котором просил судебное заседание провести в его отсутствие, исковые требования удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась заказной корреспонденцией по указанным в исковом заявлении адресам. Об отложении слушания дела не просила, доказательств уважительности причин неявки не представила. Возражений по иску и его мотивам не представила.
Пунктом 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 года №234, предусмотрено, что почтовые отправления разряда «судебное» при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней. При исчислении срока хранения почтовых отправлений разряда «судебное» день поступления и возврата почтового отправления, а также нерабочие праздничные дни, установленные трудовым законодательством Российской Федерации, не учитываются. Срок хранения почтовых отправлений (почтовых переводов) исчисляется со следующего рабочего дня после поступления почтового отправления (почтового перевода) в объект почтовой связи места назначения.
В соответствии с пп.«б» и «в» п.35 указанных Правил, почтовое отправление или почтовый перевод возвращается по обратному адресу: при отказе адресата (его уполномоченного представителя) от его получения; при отсутствии адресата по указанному адресу. Пересылка по новому адресу почтовых отправлений разряда «судебное» не осуществляется.
Из положений п.3.1 «Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утвержденных Приказом ФГУП «Почта России» от 05.12.2014 года № 423-п следует, что вручение почтовых отправлений разряда «Судебное» осуществляется в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи, в части доставки (вручения) письменной корреспонденции, а также Порядком приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений.
Заказные письма и бандероли разряда «Судебное» доставляются по адресу, указанному на почтовом отправлении, и вручаются лично адресату (или его уполномоченному представителю) под расписку в извещении ф.22 по предъявлении одного из документов, указанных в приложении к настоящим Особым условиям (п. 3.2 Особых условий).
В силу п.3.3 особых условий, при отсутствии адресата такие письма и бандероли могут вручаться совершеннолетним лицам, проживающим совместно с адресатом без доверенности, по предъявлении одного из документов, указанных в Приложении к настоящим Особым условиям. При этом в уведомлении о вручении регистрируемого почтового отправления ф.119 и в извещении ф. 22 указывается лицо, которому вручено отправление разряда «Судебное», с соответствующими отметками о степени родства. При отсутствии адресата дома в ячейке абонентского почтового шкафа или в почтовом абонентском ящике оставляется извещение ф. 22 с приглашением адресата в объект почтовой связи для получения почтового отправления.
Пунктом 3.4 установлено, что при неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда «Судебное» в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения ф.22-в.
При невозможности вручить извещение ф.22-в под расписку оно опускается в ячейку абонентского почтового шкафа, почтовые абонентские ящики, при этом на отрывной части извещения делается отметка «Опущено в абонентский почтовый ящик», проставляется дата, подпись почтового работника.
В случае отказа адресата от получения заказного письма или бандероли разряда «Судебное» работник почтовой связи, доставляющий почтовое отправление, должен зафиксировать отказ путем проставления отметки об этом на уведомлении о вручении регистрируемого почтового отправления ф.119 (п.3.5 Особых условий).
В соответствии с п.3.6 Особых условий, не врученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» хранятся в отделении почтовой связи 7 календарных дней. По истечении указанного срока данные почтовые отправления подлежат возврату по обратному адресу.
Из положений п.3.7 следует, что заказное письмо или бандероль разряда «Судебное» возвращается по обратному адресу: по истечении срока хранения; по заявлению отправителя; при отказе адресата; при неверном адресе; при невозможности прочесть адрес адресата.
В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
В соответствии со ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов.
Суд же, осуществляя гражданское судопроизводство на основе данных принципов, обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.
Часть 1 ст.233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, учитывая, что сведений об изменении адреса (места жительства) ответчика в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Орджоникидзевского районного суда г.Перми, считает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ответчика о начале судебного процесса соблюдены, и, признав ответчика извещенным о дате, времени и месте судебного заседания, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся в деле письменным доказательствам, в порядке заочного судопроизводства по правилам гл.22 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №..., заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, приходит к следующему выводу.
Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1, ч. 5 ст. 32 ЖК РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.
Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с пп. «л» п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» резолютивная часть решения об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации взамен изымаемого в собственность или на иных правовых основаниях Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.
В судебном заседании установлено, что по решению Орджоникидзевского районного суда города Перми от (дата) постановлено: «Исковые требования ФИО1 к Муниципальному образованию город Пермь в лице администрации города Перми об обязании заключить договор изъятия жилого помещения, о взыскании выкупной цены удовлетворить в части. Взыскать с администрации г. Перми в пользу ФИО1 возмещение за жилое помещение по адресу: <АДРЕС> в размере 4 811 659 рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к Муниципальному образованию город Пермь в лице администрации города Перми отказать» (л.д. 99-105 том 2 гр.дело №...). Решение в апелляционном порядке не обжаловано, вступило в законную силу (дата).
Во исполнение решения суда на основании исполнительных листов истцом выплачено возмещение ФИО1 в размере 4 8111 659 рублей, что подтверждается платежным поручением от (дата) №... (л.д. 10).
Согласно выписке из ЕГРН от (дата) ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <АДРЕС> (л.д. 8-9).
Анализируя представленные доказательства в совокупности, исходя из представленных доказательств, суд считает, что истцом выполнены возложенные на него судом обязательства, денежные средства, взысканные по решению Орджоникидзевского районного суда города Перми от (дата) в качестве выкупной цены перечислены на счет ответчика в полном объеме, в связи с чем исковые требования Муниципального образования «город Пермь» в лице Администрации города Перми подлежат удовлетворению.
Таким образом, право собственности ФИО1 на квартиру по адресу: <АДРЕС> подлежит прекращению, ответчика следует признать утратившей права пользования указанным жилым помещением и выселить из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения. За муниципальным образованием «город Пермь» надлежит признать право собственности на квартиру по адресу: <АДРЕС>.
Вопросы снятия с регистрационного учета по месту жительства регулируются положениями статьи 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации и Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.
Согласно п.п. «а» п. 31 Правил снятия с гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по письменному заявлению гражданина. На основании судебного решения, снятие гражданина с регистрационного учета производится по основаниям п.п. «г», «е» и «ж» п. 31 Правил в случае: признания гражданина безвестно отсутствующим, либо выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением, обнаружения не несоответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации.
Таким образом, решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования муниципального образования «город Пермь» в лице администрации г.Перми к ФИО1, - удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение, находящееся по адресу: <АДРЕС>.
Признать право собственности за муниципальным образованием «город Пермь» на жилое помещение по адресу: <АДРЕС>.
Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой общей площадью 75,1 кв.м., расположенной по адресу: <АДРЕС>.
Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, без предоставления другого жилого помещения.
Вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО1 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <АДРЕС>, является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права собственности ФИО1 на квартиру площадью 75,1 кв.м., расположенную по адресу: по адресу: <АДРЕС>, регистрации права собственности на указанное жилое помещение за муниципальным образованием «город Пермь».
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья <.....> Лузина О.В.
<.....>
Мотивированное решение изготовлено 09.06.2023 года.
Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-1605/2023 в Орджоникидзевском районном суде г. Перми