Дело № 2-242/2025
УИД - 44RS0003-01-2025- 000111-09
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 марта 2025 года
Шарьинский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Гуманец О.В.
при помощнике судьи Лебедевой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации городского округа г. Шарья Костромской области о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к указанным ответчикам, в котором просит: включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, гаражный бокс №000 площадью 20,8 кв.м, расположенный по адресу: _________; признать за ним право собственности гаражный бокс №000 площадью 20,8 кв.м, расположенный по адресу: _________ в порядке наследования по закону.
В обоснование заявленных требований указал, что 20.02.1987 г. его отцу ФИО3 было выдано разрешение на место в гаражном кооперативе № 7. На основании постановления главы администрации г. Шарьи № 253 от 30.04.1992 г. выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного пользования землей для размещения гаражного бокса.
Отец построил гараж в 1987 г.
Поскольку ранее регистрация права собственности на гараж не требовалась, гаражный бокс в Росреестре за ФИО3 не зарегистрирован.
Постановлением администрации г.о.г. Шарья от 17.12.2024 г. № 1237 нежилому помещению гаража, расположенному в здании гаражей присвоен адрес: _________.
ФИО3 являлся членом ГСК 7, взносы уплачивались своевременно.
"___" ФИО3 умер.
После смерти отца открыто наследственное дело. Наследниками являются он и его сестра ФИО2, которая на гараж не претендует.
Поскольку гараж должным образом не зарегистрирован, нотариус выдать свидетельство о праве на наследство не может.
Истец также указал, что наследство он принял, гаражом пользуется, вносит членские взносы. Признание права собственности на гаражный бокс в порядке наследования ему необходимо для регистрации права собственности на гаражный бокс. Спора между ним и другим наследником не имеется.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №000 площадью 20,8 кв.м, расположенный по адресу: _________ в порядке наследования по закону после смерти отца – ФИО3, умершего "___"
Дополнительно пояснил, что его отец ФИО3 умер "___". При жизни отец построил гараж, но право собственности на гараж не оформил. Нотариус выдала ему свидетельство о праве на наследство, но на гараж нотариус не может выдать свидетельство, так как право собственности отца на гараж не было оформлено.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском согласилась, пояснила, что она не будет возражать, если за истцом будет признано право собственности на гаражный бокс.
Дело рассматривалось в отсутствие ответчика - администрации городского округа город Шарья Костромской области. В направленном в суд ходатайстве представитель ответчика ФИО4 просила рассмотреть дело без её участия, с иском согласилась.
Дело рассматривалось в отсутствие ответчика- гаражно-строительного кооператива 7 и Управления Росреестра по Костромской области, извещённых о рассмотрении дела должным образом.
Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 1113 Гражданского кодекса РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, ст. 1152 Гражданского кодекса РФ закрепляет правовую презумпцию принадлежности имущества наследодателя принявшему его наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия, получения свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности.
Статьей 1153 Гражданского кодекса РФ предусмотрено два способа принятия наследства: юридический и фактический.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно свидетельству о рождении I-ГО №000 ФИО3 является отцом ФИО1 (л.д. 44).
Согласно свидетельству о смерти I-ГО №000 ФИО3 умер "___" (л.д. 42 оборотная сторона).
Следовательно, истец является наследником к имуществу умершего ФИО3.
Как следует из материалов дела, Шарьинский районный Совет Всероссийского добровольного общества автомотолюбителей выдал ФИО3 разрешение на занятие места в гаражном кооперативе №000 в районе _________, организованного решением исполкома горсовета от "___" (л.д. 48).
На основании решения администрации города Шарьи Костромской области от 30.04.1992 г. № 253 ФИО3 предоставлен земельный участок площадью 24 кв.м для строительства гаражного бокса №000. На указанный земельный участок 15.07.1992 г. ФИО3 выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д. 54).
Согласно справке гаражно-строительного кооператива 7 от 14.10.2024 г. ФИО3 является членом гаражно-строительного кооператива №000 и ему по праву собственности принадлежит гаражный бокс №000, расположенный по адресу: _________. Паевые взносы в сумме 500 рублей им были внесены полностью 13.05.1992 г. Задолженности по взносам и платежам не имеется. Гаражный бокс расположен на земельном участке, принадлежащем ФИО3 (л.д. 42).
Согласно техническому паспорту гаражного бокса №000 общая площадь нежилого помещения составляет 20,8 кв.м (л.д. 45-47).
Постановлением администрации г.о.г. Шарья от 17.12.2024 г. № 1237 нежилому помещению гаража, расположенному в здании гаражей присвоен адрес: _________ (л.д. 43).
Гаражно-строительный кооператив 7 зарегистрирован в Управлении Федеральной налоговой службы по Костромской области 27.05.1994 г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д. 49-53).
Согласно представленному уведомлению от 25.12.2024 г. в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения в отношении объекта недвижимости – нежилое помещение по адресу: _________ (л.д. 55)
Как следует из пояснений истца право собственности ФИО3 в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истец после смерти своего отца ФИО3 фактически принял наследство в виде гаражного бокса по адресу: Костромская область, г. Шарья, ГСК 7 (2 микрорайон), строение 6, помещение 248, с момента смерти отца и по настоящее время он пользуется гаражом. Указанные обстоятельства являются основанием для удовлетворения иска.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, родившимся "___" в _________ (паспорт №000, выдан "___" отделом внутренних дел г. Шарьи и Шарьинского района Костромской области, код подразделения 442-028) право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего "___" в _________, на объект недвижимости - гаражный бокс №000, расположенный по адресу: _________.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Костромского областного суда через Шарьинский районный суд _________ в течение одного месяца после его вынесения.
Председательствующий Гуманец О.В.
Мотивированное решение изготовлено: 19 марта 2025 г.