УИД: 50RS0010-01-2023-002185-24
Дело № 2-2864/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 августа 2023 года г. Балашиха
Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Бакаевой А.Ю., с участием представителей истцов ФИО1, ФИО2, представителя ответчиков ФИО3, помощника прокурора Мухина С.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску федеральной службы войск национальной гвардии РФ, центральной жилищной комиссии федеральной службы войск национальной гвардии РФ, ФГКУ «4 центр заказчика застройщика войск национальной гвардии РФ» к ФИО4 и ФИО5 о признании недействительным договор социального найма, выселении,
установил:
Федеральная служба войск национальной гвардии РФ, центральная жилищная комиссия федеральной службы войск национальной гвардии РФ, ФГКУ «4 центр заказчика застройщика войск национальной гвардии РФ» обратились в суд с указанным иском, из содержания которого следует, что приказом МВД России от 03.11.1998 года ФИО6 был зачислен в кадры внутренних войск МВД России и назначен на должность старшего инспектора – летчика отдела боевой подготовки авиационного управления Главного командования внутренних войск МВД России. Решением ЦЖБК ГК МВД России, оформленным протоколом № от 18.05.1999 года ФИО6 был поставлен на жилищный учет и включен в список военнослужащих, нуждающихся в улучшении жилищных условий на получение 4-х комнатной квартиры (состав семьи 5 человек: он, жена, дочь жены и его мать). Однако супруга ФИО6 – ФИО4 с 16.04.1999 года являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, приобретенной на основании договора купли-продажи от 09.04.1999 года. Указанные сведения И-выми были скрыты от должностных лиц ЦЖБК ГК ВВ МВД России. 29.07.2010 года, ЦЖБК ВВ МВД России было принято решение о предоставлении ФИО6 на него и членов его семьи <адрес>, общей площадью 73,3 кв.м. в <адрес>. 08.03.2020 года ФИО6 умер. 19.12.2022 года между ФГКУ «4 центр заказчика-застройщика войск национальной гвардии РФ (войсковая часть 6897 г. Балашиха)» и ФИО4 был заключен договор социального найма на <...>. С учетом имевшейся у ФИО4 в собственности квартиры, ФИО6 и члены его семьи не подлежали признанию нуждающимися в обеспечении жилым помещением, поскольку на каждого из них приходилось по 10 кв.м. общей площади жилого помещения.
Просят суд признать недействительными договор социального найма №, заключенный 19.12.2022 года между ФГКУ «4 центр заказчика-застройщика войск национальной гвардии Российской Федерации (войсковая часть 6897, г. Балашиха) и ФИО4 и выселить ФИО4 и членов ее семьи из предоставленного ей по договору социального найма жилого помещения.
В судебном заседании представители истцов на иске настаивали, просили удовлетворить, поддержали доводы, изложенные в иске.
Ответчики в судебное заседание не явились, направили в суд своего представителя ФИО3, которая против удовлетворения требований возражала, указала, что спорный договор социального найма был заключен на основании решения суда, которое вступило в законную силу. Доказательств преступности действий ФИО7 в материалы дела не представлено.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора об отказе в удовлетворении требований, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. ст. 67, 69, 82 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Кодексом.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке, помимо прочего, вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Судом установлено, что решением Железнодорожного городского суда Московской области от 22 марта 2022 года по гражданскому делу №2-700/2022, вступившим в законную силу в день вынесения апелляционного определения судебной коллегии по гражданским дела Московского областного суда – 07 сентября 2022 года, ФИО4 признана нанимателем по договору социального найма жилого помещения № от 19 июля 2011 г., заключенному Государственным учреждением Центр заказчика-застройщика внутренних войск МВД России (наймодатель) и ФИО6 (наниматель), вместо умершего ФИО6 Также данным решением суд обязал федеральное государственное казенное учреждение «4 центр заказчика-застройщика войск национальной гвардии Российской Федерации (войсковая часть 6897, <адрес>)» перезаключить договор социального найма № от 19 июля 2011 г. с ФИО4 как новым нанимателем.
Данным решением были установлены следующие обстоятельства.
ДД.ММ.ГГГГ Государственное учреждение Центр заказчика-застройщика внутренних войск МВД России (наймодатель) и ФИО6 (наниматель) заключили договор социального найма №, в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: <адрес>. Членами семьи нанимателя, согласно договору, являются ФИО4 – супруга, и ФИО5 – дочь.
08 марта 2020 г. ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.
Согласно заявлению от 08 сентября 2021 г. ФИО5 дала согласие на заключение договора социального найма в отношении квартиры по адресу: <адрес> со своей матерью ФИО4 вместо ФИО6
В соответствии со справкой от 08 ноября 2021 г. ФГКУ «4 ЦЗЗ войск национальной гвардии» является правопреемником ФГКУ «1 центр заказчика-застройщика войск национальной гвардии Российской Федерации (войсковая часть 6888, г. Москва)»
В основу указанного судебного решения положено вступившее в законную силу решение суда от 26 июня 2020 г. по иску ФГКУ «1 центр заказчика-застройщика войск национальной гвардии РФ (войсковая часть 6888 г. Москвы)», Центральной жилищной комиссии Федеральной службы войск национальной гвардии РФ к ФИО4, ФИО5, и ФИО8 о признании незаконными и отмене решений центральной жилищно-бытовой комиссии Главного командования ВВ МВД России от 18.05.1999 года и от 29.07.2010 года в части постановки ФИО9, ФИО8 на жилищный учет и выделении им квартир №, № расположенных в <адрес>; признании недействительными договоры социального найма № и №, заключенные 19.06.2011 года между ГУ Центр заказчика-застройщика внутренних войск МВД России и ФИО6 и выселении ФИО9, ФИО8 из предоставленных им по договорам социального найма жилых помещений.
Согласно данному решению, истцы мотивировали свои требования тем, что у ФИО4 – супруги нанимателя, в собственности с 16.04.1999 года имелась квартира, однако указанную информацию ФИО6 скрыл, предоставив поддельную выписку из Росреестра по Московской области. Учитывая наличие в собственности у ФИО4 квартиры, ФИО6 и члены его семьи не подлежали признанию нуждающимися в обеспечении жилым помещением, поскольку на каждого из них приходилось по 10 кв.м. общей площади жилого помещения.
В удовлетворении требований истца было отказано на основании пропуска истцами срока исковой давности и отсутствии доказательств, подтверждающих уважительность причин пропуска данного срока
Из вышеуказанного следует, что в настоящее время договор социального найма № от 19 июля 2011 года, по условиям которого ФИО6, умершему 08 марта 2020 года, передана в бессрочное владение и пользование квартира №, расположенная по адресу <адрес>., а также решения ЦЖБК ГК ВАВ МВД России от 18.05.1999 года и от 29.07.2010 года, на основании которых был заключен указанный договор социального найма, недействительными не признаны, основания ничтожности не установлены. После смерти нанимателя ФИО6 его супруга ФИО4 реализовала свое право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя, предоставленное ей согласно ч.2 ст. 82 ЖК РФ. Данное требование ФИО4 решением суда, вступившим в законную силу, было удовлетворено.
Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, суд находит подлежащим в удовлетворении иска отказать, поскольку ФИО4 является нанимателем спорного жилого помещения на законных основаниях, ее проживание вместе с дочерью в данном жилом помещении обоснованно. Ввиду того, что факт предоставления ФИО6 недостоверных сведений об отсутствии в собственности у его супруги иного жилого помещения судом установлен не был, оснований для признания недействительным договора социального найма № жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, заключенного между ФГКУ «4 ЦЗЗ войск национальной гвардии РФ» и ФИО4, а также выселении ФИО4 и ФИО5 из указанного жилого помещения не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 198-199 ГПК РФ,
решил:
в иск федеральной службы войск национальной гвардии РФ, центральной жилищной комиссии федеральной службы войск национальной гвардии РФ, ФГКУ «4 центр заказчика застройщика войск национальной гвардии РФ» к ФИО4 и ФИО5 о признании недействительным договор социального найма, выселении – отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.
Судья: М.В. Васильева
Решение в окончательной форме изготовлено 31 августа 2023 года