Дело №
УИД 73RS0001-01-2023-002854-53
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июня 2023 г. г. Ульяновск
Ленинский районный суд города Ульяновска в составе судьи Шабинской Е.А., при секретаре Махмутовой Д.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Ульяновска, Управлению муниципальной собственностью администрации города Ульяновска о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договора социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации города Ульяновска, Управлению муниципальной собственностью администрации города Ульяновска о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договора социального найма жилого помещения.
В обоснование иска указал, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена <данные изъяты> истца – ФИО2 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи - 1 человек. Квартира состояла из двух комнат, площадью 33,9 кв.м. В квартире она была зарегистрирована в качестве нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме <данные изъяты> в квартире с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован <данные изъяты> – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был снят с регистрационного учета в связи со смертью.
С ДД.ММ.ГГГГ после получения ордера, истец был зарегистрирован в указанной квартире, с согласия бабушки и дяди, и проживает в ней по настоящее время. Иного жилья не имеет.
ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умерла и была снята с регистрационного учета.
Спорная квартира является муниципальной собственностью, истец вселен в неё в установленном законом порядке, в качестве члена семьи нанимателя. С момента вселения в данную квартиру, право истца на проживание в ней никем не оспаривалось, требования о выселении не предъявлялись. Истец оплачивает коммунальные платежи в полном объеме, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, производит текущий ремонт.
В связи с указанными выше обстоятельствами, истец обратился в администрацию <адрес> с заявлением о заключении договора социального найма на спорную квартиру.
Но в заключении договора социального найма и признании истца нанимателем квартиры было отказано. Начальник Управления муниципальной собственностью администрации города Ульяновска ФИО4 в ответе на обращение указала, что основание для отказа послужило то, что нанимателем спорного жилого помещения значилась ФИО2, которая снята с регистрационного учета в ДД.ММ.ГГГГ году в связи со смертью. Членом семьи нанимателя истец не являлся.
Истец был вселен в квартиру в качестве члена семьи нанимателя – <данные изъяты>, жили вместе с <данные изъяты> и вели совместное хозяйство.
Просит признать за ФИО1 право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой общей площадью 33,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на условиях социального найма жилого помещения и возложить обязанность на администрацию города Ульяновска заключить с ним договор социального найма данного жилого помещения.
В судебное заседание стороны не явились, извещались.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу положений со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна представить суду доказательства в обоснование своих доводов и возражений.
Статья 12 ГПК РФ устанавливает осуществление правосудия по гражданским делам на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу принципа состязательности стороны, другие участвующие в деле лица, если они желают добиться для себя либо лиц, в защиту прав которых предъявлен иск, наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, указать или представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить иные предусмотренные законом процессуальные действия, направленные на то, чтобы убедить суд в своей правоте.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, является муниципальным, нанимателем которого на условиях договора социального найма являлась ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ на указанной жилплощади зарегистрирован ФИО1, истец является <данные изъяты> ФИО2
Из материалов дела следует, что решением комиссии по учету и распределению жилой площади администрации г. Ульяновска истцу отказано в признании нанимателем спорного жилого помещения вместо первоначального нанимателя. Отказ мотивирован тем, что ФИО1 не является членом семьи нанимателя.
По мнению суда, данное суждение комиссии является ошибочным.
Анализ фактических обстоятельств и собранных по делу доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что ФИО1 вселен на спорную жилплощадь в качестве члена семьи ФИО2 с её разрешения, имеет регистрацию в жилом помещении по адресу: <адрес>.
Согласно сведениям из отдела АСР УВМ УМВД России по Ульяновской области ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>. Из представленных сведений Управления Росреестра по Ульяновской области, АО «Имущественная корпорация Ульяновской области» ФИО1 в собственности жилых помещений не имеет.
В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне- гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Согласно статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое помещение иных лиц.
В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателями права и обязанности.
Согласно статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
В силу вышеизложенного, на основании ст. ст. 60, 67, 69, 70 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что истец являлся членом семьи ФИО2 и приобрел право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем у суда имеются все основания признать за истцом право пользования спорным жилым помещением как за членом семьи умершего нанимателя и возложить на ответчика обязанность заключить с ним договор социального найма, удовлетворив исковые требования.
При этом, требование о признании за истцом права пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой общей площадью 33,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на условиях социального найма жилого помещения суд расценивает как обоснование исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Обязать администрацию города Ульяновска, Управление муниципальной собственностью администрации города Ульяновска заключить с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.А. Шабинская
В окончательной форме решение изготовлено 07.07.2023 года.