Дело № 2-270/2023
(24RS0057-01-2022-001905-74)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Шарыпово 24 марта 2023 года
Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:
Председательствующей: судьи Тупаленко В.М.,
с участием представителя истца ФИО1 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ),
при секретаре судебного заседания Мартюшевой М.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г. Шарыпово о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,
Установил:
Истец ФИО2 обратился с исковым заявлением к Администрации г.Шарыпово о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
Требования обоснованы тем, что истец с 1996 года пользуется гаражом, добровольно, открыто и непрерывно как своим собственным более 18 лет по вышеуказанному адресу. Своевременно производит текущий и капитальный ремонт указанного гаражного бокса, охраняет его от посторонних посягательств. В настоящее время гараж ни кому не принадлежит, каких-либо ограничений или обременений по нему не имеется, что подтверждается документально.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.
Представитель истца ФИО1 (по доверенности) исковые требования поддержала по доводам изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации города Шарыпово ФИО3 (по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, направила письменный отзыв на исковое заявление, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований.
Свидетели ФИО5, ФИО6 в судебном заседании подтвердили факт пользования ФИО2 указанным гаражом с 1996 года.
Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела согласно технического плана подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания, расположенного по адресу: <адрес> подготовленного кадастровым инженером ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, вид объекта недвижимости -здание, кадастровый №, назначение здания -нежилое, наименование здания -гараж, год завершения строительства объекта 1996, площадь объекта 23,8 кв.м.
Из заключения кадастрового инженера нежилое здание-гараж расположено по адресу: РФ, <адрес> назначение -нежилое здание –гараж, общая площадь- 23,8 кв.м., имеет 1 этаж, расположено на земельном участке с кадастровым номером №. Адрес здания совпадает с адресом земельного участка, на котором оно расположено
Из Выписки из ЕГРН об основных характеристиках от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РФ, <адрес> площадью 26+/- 2, отсутствуют.
Согласно уведомлению Шарыповского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, сведений о правах на объект недвижимого имущества – здания, по адресу: <адрес> площадью застройки 23,8 кв.м., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется.
Согласно справки публично-правовой компании «Роскадастр» Восточно-Сибирский филиал ППК «Роскадастр» Шарыповского отделения, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости -гараж, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> бокс 86 сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Спора об оспаривании права собственности на указанное нежилое помещение не имеется.
В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, наряду с другими способами, путем признания права.
Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 23,8 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: В.М. Тупаленко
Мотивированное решение изготовлено: 31 марта 2023 г.