Дело №2-141/2025

36RS0024-01-2025-000200-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нововоронеж 03 июля 2025 года

Нововоронежский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Сериковой Н.И.,

при секретаре Иноземцевой Е.В.,

представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Нововоронежского городского суда Воронежской области гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Отдых» к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

СНТ «Отдых» обратилось в суд с иском к ФИО2 и просит взыскать сумму неосновательного обогащения и проценты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования истца, целевого взноса и задолженности по электроэнергии за период с 2020 по 2024 годы в сумме 48 190,02 руб. и процентов за пользование чужими средствами за период с 2020 по 2025 годы в сумме 11 076,57 руб., а всего взыскать 59 266,59 руб. Также взыскать 4 000 рублей оплаченной госпошлины.

Требования истца мотивированы тем, что ФИО3 является собственником земельного участка №, кад. №, находящегося в границах СНТ «Отдых», в соответствии со справкой СНТ «Отдых» и выпиской из ЕГРН. Членом СНТ ответчик не является. Начиная с января 2013 года и по настоящий момент ответчиком не уплачиваются денежные средства за пользование общим имуществом, расположенным на территории истца за 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023 годы.

Данные денежные средства, затраченные истцом на ведение хозяйственной деятельности не являются бесспорно обязательными платежами и взносами с членов товарищества собственников недвижимости или потребительского кооператива. Истец направил в адрес ответчика требование уплатить денежные средства за пользование общим имуществом, расположенным на территории истца, однако, ответчик денежные средства не оплатил, задолженности не признает. Все это указывает на наличие спора о праве истца требовать денежные средства с ответчика. Стоимость пользования объектами инфраструктуры и материальное участие в хозяйственной деятельности СНТ равняется размеру членского взноса исчисленного исходя из площади земельного участка. НА момент обращения в суд задолженность не погашена.

Требования истца мотивированы со ссылками на положения статей ГК РФ и ФЗ №217 от 29.07.2017 (л.д. 5-11).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

От ФИО2 в суд поступило заявление, в котором он просит применить к данному спору последствия пропуска срока исковой давности и отказать в удовлетворении исковых требований в части взыскания суммы неосновательного обогащения и суммы процентов за 2020-2021 г.г.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 уточнил исковые требования с учетом заявленного ответчиком срока исковой давности и просил суд взыскать с ответчика неосновательное обогащение за пользование инфраструктурой за период с 2022 по 2025 г.г. в сумме 31255 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 2023 по 2025 г.г. в размере 6646,67, а всего взыскать 37 901,67 руб., а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 4000 руб.

ФИО1 поддержал заявленные требования в полном объеме и просил их удовлетворить.

Выслушав представителя истца, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

В силу статьи 1 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. Настоящий Федеральный закон определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п.5 ст.3 ФЗ №217 имущество общего пользования это расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

Согласно пункту 6 статьи 11 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: 1) не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе; 2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; 3) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; 4) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

В соответствии с пунктами 1, 2, 3, 4 и 5 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с п.11 ст. 12 указанного федерального закона, в случае, если садовые или огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории садоводства или огородничества, принадлежат гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо эти земельные участки предоставлены гражданам в аренду, право участия в товариществе осуществляют данные землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков. При этом для приобретения такими гражданами членства в товариществе принятие каких-либо решений органов государственной власти или органов местного самоуправления не требуется.

В соответствии с п.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу п.4 ст.1109 ГК РФ Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения: денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Бремя доказывания наличия обстоятельств, предусмотренных п.1 ст.1102 ГК РФ, возлагается на истца.

Согласно п.7 Обзора судебной практики Верховного суда РФ №2 (2019) по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату.

В целях определения лица, с которого подлежит взысканию неосновательное обогащение, необходимо установить не только сам факт приобретения или сбережения таким лицом имущества без установленных законом оснований, но и то, что именно ответчик является неосновательно обогатившимся за счет истца и при этом отсутствуют обстоятельства, исключающие возможность взыскания с него неосновательного обогащения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 на основании сведений ЕГРН является собственником земельного участка, расположенного в границах СНТ «Отдых»: № с кадастровым номером №, площадью 950 кв.м. (л.д. 92-96).

Членом товарищества ответчик не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке, о чем было указано представителем истца.

Нахождение земельного участка на территории товарищества в силу закона предполагает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества товарищества.

П. 7 раздела 3 Устава СНТ «Отдых» установлена обязанность члена товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Федеральным законом.

Разделом 5 Устава предусмотрено 2 вида взносов: членские и целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов Товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в Товариществе. Членские взносы вносятся на расчетный счет Товарищества ежегодно (единовременным платежом или частями) не позднее 1 июля текущего года. Расходы за потребленную электроэнергию (компенсировать личное потребление электроэнергии) необходимо оплачивать садоводам на расчетный счет Товарищества ежемесячно до числа месяца, следующего за отчетным.

Протоколом заседания правления СНТ «Отдых» №1/2023/ЗП от 13 мая 2023 года утверждены на основании данных из БД Бухгалтерии стоимость 100 кв.м.: в 2020 году равному 800руб., в 2021 – 750 руб., в 2022 – 800 руб., в 2023 – 1100 руб. ( л.д. 31-34).

Протоколом от 23.12.2023 принято решение об утверждении финансового экономического обоснования размера взноса на 2024 год – 1100 руб. с 1 сотки. (л.д.45).

Протоколом от 13.04.2024 уточнено «п.5.3 членские взносы вносятся на расчетный счет товарищества ежегодно (единовременным платежом или частями) не позднее 01 мая текущего года. Размер целевого взноса на скважину утвержден в размере 800 руб. с 1 участка.

Период внесения взносов для граждан, не являющихся членами СНТ не определен, и как пояснил представитель истца в судебном заседании, при расчете исковых требований он принят как не позднее 01 января следующего года.

Как установлено материалами дела, ответчиком членские взносы за период с 2022 года по 2024 год не уплачивались, задолженность составила за 2022 год – 7600 руб., за 2023 год – 10450 руб., за 2024 год 10450 руб., целевой взнос за 2024 год в размере 800 руб., задолженность по электроэнергии 1955 руб.

Таким образом, поскольку ответчик не заключил с истцом соответствующий договор, пользуясь при этом объектами инфраструктуры истца, которые в свою очередь, не являются безвозмездными, суд приходит к выводу, что действительно со стороны ответчика имеет место неосновательное обогащение, а потому данная сумма в размере – 31 255 рублей в счет оплаты задолженности за пользование объектами инфраструктуры и объектами общего пользования подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что ответчик обязан оплачивать суммы взносов на поддержание и развитие инфраструктуры в размере и на условиях, определенных общими собраниями членов СНТ вне зависимости от того, заключен ли соответствующий договор с СНТ или нет.

Суду не представлено доказательств надлежащего исполнения ответчиком обязанностей по оплате взносов СНТ «Отдыха», осуществляющему управление территорией товарищества, в том числе в виде расходов на создание, приобретение, ремонт и поддержание в надлежащем состоянии имущества товарищества.

Отсутствие между сторонами договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, не освобождает ответчика от оплаты целевых взносов.

Решение общего собрания членов СНТ в части установления членских и целевых взносов не отменено и не изменено в установленном законом порядке, следовательно, обязательно к исполнению, в том числе, для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке. При этом размер оплаты для ответчика не является большим, чем для членов СНТ.

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проверив расчет процентов, представленный истцом, который не был опровергнут ответчиком, суд находит его арифметически верным, в связи с чем, принимает решение о взыскании с ответчика в пользу истца процентов, предусмотренных ст. 395 ГК РФ за период с 2023 по 2025 г.г. в размере 6646,67 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 4 000 руб.

На основании и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования СНТ «Отдых» к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО2 (паспорт РФ № от ДД.ММ.ГГГГ) в пользу СНТ «Отдых» (ОГРН <***>, ИНН <***>) сумму неосновательного обогащения за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, целевого взноса и задолженности по электроэнергии за период с 2022 по 2024 годы в сумме 31255 руб.

Взыскать с ФИО2 (паспорт РФ № от ДД.ММ.ГГГГ) проценты в порядке ст. 395 ГК РФ, начисляемые на непогашенную часть суммы неосновательного обогащения в размере 6646,67 рублей.

Взыскать с ФИО2 (паспорт РФ № от ДД.ММ.ГГГГ) в пользу СНТ «Отдых» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 4 000 рублей в возмещение оплаченной государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Воронежского областного суда через Нововоронежский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.И. Серикова

Мотивированное решение составлено 07.07.2025 года