КОПИЯ

УИД 63RS0№-55

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2025 года <адрес>

Куйбышевский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего Сорокиной Н.Ю.,

при помощнике ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1609/2025 по исковому заявлению ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5, к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, ФИО7 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, о перерасчете задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО5, обратилась в суд с иском, в котором просила определить порядок и размер участия ФИО5, <дата> года рождения, в оплате за обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без учета оплаты коммунальных услуг, в равных долях от общего размера оплаты. Обязать Муниципальное предприятие городского округа Самара «ЕИРЦ», службу по учету потребителей ЖКУ № <адрес> заключить отдельное соглашение с ФИО1 и выдавать на его имя отдельные платежные документы на оплату за обслуживание жилья без учета оплаты за коммунальные услуги за жилое помещение, площадью 24,60 кв.м по адресу: <адрес>. Произвести перерасчет имеющейся задолженности за обслуживание жилья и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>, с определением задолженности несовершеннолетнего ФИО1, пропорционально всех лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

Определением Куйбышевского районного суда <адрес> от <дата> производство по гражданскому делу в части исковых требований, предъявленных к ответчику ФИО6, прекращено, в связи со смертью.

В судебное заседание истец – ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО5, не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика – Департамента управления имуществом городского округа Самара, ответчик – ФИО7 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суд не сообщили, об отложении судебного заседания не просили.

В судебное заседание представители третьих лиц – Муниципального предприятия городского округа Самара «ЕИРЦ», службы по учету потребителей ЖКУ № <адрес> не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не просили.

На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частям 1, 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 3 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Положениями статей 153, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, 682, 677-678 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено равенство прав и обязанностей нанимателя жилого помещения и членов его семьи, в том числе бывших членов семьи нанимателя, и их обязанности своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

Судом установлено, что ФИО6 являлся основным квартиросъемщиком жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно ответу на судебный запрос Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> от <дата>, ФИО6 <дата> снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в связи со смертью.

В спорном жилом помещении зарегистрированы с <дата> ФИО2 (внучка) и с <дата> ФИО1 (внук), что подтверждается справкой Муниципального предприятия городского округа Самара «ЕИРЦ» от <дата>.

Судом установлено, что порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не сложился, не определен.

Из материалов дела следует, что в отношении спорного жилого помещения открыт лицевой счет №, по которому начисляется оплата за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из предоставленных лицевых счетов и сверки расчетов с жильцом следует, что по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги имеется задолженность.

Поскольку в досудебном порядке какого-либо соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение сторонами не достигнуто, исковые требования об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного, суд полагает возможным определить долю ФИО1 в оплате за жилое помещение за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> размере ? доли от начисляемой суммы оплаты, долю ФИО2 - в размере ? доли.

Удовлетворяя требование истца об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, суд обязывает Муниципальное предприятие городского округа Самара «ЕИРЦ», службу по учету потребителей ЖКУ № <адрес> выставлять отдельные платежные документы для оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, исходя из установленного судом порядка оплаты.

Оснований для перерасчета размера платы за содержание жилья и коммунальные услуги судом не установлено, поскольку в силу положений части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Порядок оплаты за содержание жилья по спорному адресу определен настоящим решением, в связи с чем, требование о перерасчете имеющейся задолженности удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 -199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сабирсяновны, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5, удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения без учета оплаты коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО5, <дата> года рождения - ? долю, ФИО7, <дата> года рождения – ? долю.

Обязать Муниципальное предприятие городского округа Самара «ЕИРЦ» выставлять отдельные платежные документы для оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, исходя из установленного судом порядка оплаты.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.

Судья: подпись Н.Ю. Сорокина

Копия верна

Судья:

Оригинал документа подшит и находится в материалах гражданского дела № (УИД 63RS0№-55) Куйбышевского районного суда <адрес>.