Решение по делу № 2-100/2023 от 14.02.2023

УИД 52RS0019-01-2022-001159-37

Дело №2-100/2023 (№2-1008/2022)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Ардатов ДД.ММ.ГГГГ

Ардатовский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Зрилиной О.В., при секретаре судебного заседания Прасоловой Н.В., с участием помощника прокурора Ардатовского района Нижегородской области Шершневой Д.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к

ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: расположенным по адресу: <адрес>А, выселении из него со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указано следующее. ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>А, кадастровый №. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 52-АБ №.

Право собственности на обозначенное недвижимое имущество возникло в период законного брака с ответчиком, однако оно не является совместно нажитым на основании нотариального брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ за № №. Пункт 3.5 договора закрепляет наличие у нее права собственности на обозначенный жилой дом. Абзац 3 п.4 договора устанавливает ее единоличное право собственности на обозначенный жилой дом и отсутствие права у ФИО2 претендовать на него.

Законный брак между истцом и ответчиком был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака за ту же дату серии №.

Ответчик в соответствии с законодательством членом ее семьи на момент подачи искового заявления не является, участия в содержании и ремонте дома не принимает, на ее требования в добровольном порядке сняться с регистрации по адресу ее жилого дома не реагирует.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Никаких законных оснований на проживание в ее доме ФИО2 не имеет, совместное проживание с ним не представляется возможным и нарушает ее права собственника жилья, установленные действующим законодательством. Считает необходимым выселить ответчика из ее жилого дома и прекратить его регистрационный учёт по адресу: <адрес>А.

Истец ФИО1 в суд не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно письменному заявлению просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, МП ОП (дислокация р.п.Ардатов) МО МВД России «Кулебакский» в суд не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил.

Выслушав заключение помощника прокурора Шершневой Д.О., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, рассмотрев материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с п.1 и п.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из решения мирового судьи судебного участка № Ардатовского судебного района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15) и свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>А, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно сообщению МП ОП (дислокация р.п.Ардатов) МО МВД России «Кулебакский» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>А с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 заключен брачный договор, удостоверенный ФИО4, нотариусом нотариального округа Ардатовский район Нижегородской области, в реестре № (л.д.11-14).

Согласно п.3 указанного брачного договора, указанный выше жилой дом, а также жилой дом, расположенный по адресу: р.<адрес>, приобретены сторонами в период брака и являются их совместной собственностью.

Согласно п.4 брачного договора жилой дом, расположенный по адресу: р.<адрес>, является исключительной собственностью ответчика ФИО2, а жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>А, является исключительной собственностью истца ФИО1 как в период брака, так и после его расторжения, независимо от того, по чьей инициативе и по каким причинам он будет расторгнут.

Как указывалось выше, брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Из иска следует, что ответчик ФИО2 проживает в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме по адресу: р.<адрес>, членом семьи истца не является, на ее требования в добровольном порядке сняться с регистрации по адресу ее жилого дома не реагирует.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В связи с прекращением семейных отношений между ответчиком и истцом за ответчиком ФИО2 не сохраняется право пользования домом истца. Никакого соглашения между собственником дома истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 после прекращения семейных отношений о порядке пользования домом истца не установлено.

В силу ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, выселении суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, СНИЛС №, к ФИО2, СНИЛС № удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>А.

Выселить ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд в течение месяца со дня его составления в мотивированной форме через Ардатовский районный суд.

Судья: О.В. Зрилина