РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июня 2025 года г. Тольятти
Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего судьи Сироткиной М.И.,
при секретаре Василенко Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД 63RS0...-53 (производство ...) по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета по адресу: .... А, мотивируя свои требования тем, что она (истец), является собственником жилого дома, расположенного по указанному адресу с кадастровым номером ..., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права ... от ....
... в указанном доме был зарегистрирован ФИО3, являвшийся на тот момент мужем её дочери. Ответчику была необходима прописка для оформления различных документов и трудоустройства. Фактически в доме он проживать не собирался. Договор найма либо иной договор по поводу пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключался. Он в дом не вселялся, членом семьи истца не является, совместного хозяйства с ним не велось и, где он находится в настоящее время точно не известно.
С указанного времени и до настоящего момента ответчик жилым помещением не пользовался, плату за найм не вносил, его личных вещей в доме нет, и фактически он не приобрел никаких жилищных либо имущественных прав в отношении спорного жилого помещения.
Регистрация ответчика в доме препятствует ФИО2 в распоряжении жилым помещением, т.к. она вынуждена производить за ответчика оплату коммунальных платежей.
До регистрации в спорном доме ответчик проживал по адресу: ...., ул. ..... В настоящее время, предположительно он проживает по адресу: .....
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и о признании исковых требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо интересов и охраняемых законом прав.
Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Суд, исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником домовладения общей площадью 103,2 кв.м., по адресу: .... А, с кадастровым номером ...,
В указанном доме, согласно сведениям из домовой книги, зарегистрирован с ... ФИО3. Однако, в жилое помещение ответчик фактически не вселялся и не проживал в нем, его личных вещей в доме истца не имеется, членом семьи собственника он не является.
Ответчик не оплачивает коммунальные услуги и не принимает участие в содержании дома.
Вышеизложенные обстоятельства, ответчиком не 0оспаривались, последний признал исковые требования в полном объеме.
На основании пункта 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Часть 2 вышеуказанной статьи Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.05.1995г. № 17, снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании объективно установлено, что ответчик ФИО5 более членом семьи истца не является, общего хозяйства с истицами не ведет, общего бюджета с ними не имеет, в надлежащем состоянии жилое помещение не содержит, коммунальные услуги не оплачивает, в 2019 г. ответчик выехала из указанного жилого помещения, и доказательств попыток ее вселения суду не предоставлено.
При этом, необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, и его регистрация в доме истца носит формальный характер и препятствует собственнику в реализации своего права по владению, пользованию и распоряжению его имуществом.
Ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 устанавливает, что место жительства – жилой дом, квартира,…а так же иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Поскольку ответчик ФИО3 признан не приобретшим право пользования жилым помещением, то он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: ...., ул .... А.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.
Признать ФИО3, ... года рождения, уроженца ...., не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: .... А.
Снять ФИО3, ... года рождения с регистрационного учета по адресу: .... А.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 14.07.2025 года.
Судья М.И. Сироткина