УИД 31RS0016-01-2025-001177-36 Дело № 2-1727/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 марта 2025 г. г. Белгород
Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:
председательствующего судьи: Фроловой С.С.,
при секретаре: Исаеве В.С.,
с участием прокурора Шумовой И.Ю.,
истца,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а также снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование заявленных требований ссылается на то, что на основании определения Октябрьского районного суда г. Белгорода от 25 июля 2024 г. об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу № 2-3384/2024 он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
В данной квартире 25 августа 2021 г. была зарегистрирована супруга истца - ФИО2 (ответчик по делу), с которой брак расторгнут на основании решения мирового судьи от 30 мая 2024 г.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена через государственную электронную почтовую систему (ГЭПС) (прочитано 6 марта 2025 г.), суд о причинах своей неявки не известила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.
С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению в части, суд приходит к следующим выводам.
Представленными выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, вступившим в законную силу определением Октябрьского районного суда г. Белгорода от 25 июля 2024 г. об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу № 2-3384/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, определении места жительства несовершеннолетнего ребенка и порядка общения с ним подтверждается право собственности истца на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Государственная регистрация права произведена ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Адресной справкой отделения № 3 ОВМ УМВД России по г. Белгороду № 486 от 31 января 2025 г. подтверждается, что ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении с 25 августа 2021 г.
Брак между сторонами прекращен 2 июля 2024 г. на основании решения мирового судьи от 30 мая 2024 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 1 ноября 2024 г. <...>.
Как пояснил истец в судебном заседании, ответчик фактически в спорной квартире не проживает с марта 2024 г., препятствий в пользовании жилым помещением ей со стороны ФИО1 не чинилось, личных вещей ответчика в квартире нет, оплату коммунальных платежей она не производит. Несовершеннолетний сын сторон - ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по условиям мирового соглашения проживает с отцом.
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, но продолжает оставаться зарегистрированной по указанному адресу, что создает препятствия в реализации прав собственника, установленных статьей 209 ГК РФ.
Следовательно, истец, являясь собственником, вправе требовать устранения нарушения своих прав.
При таких обстоятельствах суд признает требование истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением законным и обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению.
Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по данному основанию соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
Таким образом, правоотношения, связанные с регистрацией и снятием с регистрационного учета, являются публично-правовыми, возникающими в процессе совершения действий заинтересованным лицом при реализации своих прав, поэтому при рассмотрении гражданско-правового спора между гражданами разрешаться не должны.
Заявляя требование о снятии с регистрационного учета ответчика, истец выбрал ненадлежащий способ защиты, поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением само по себе является основанием для снятия ее с регистрационного учета.
С учетом изложенного, исковые требования в этой части удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 (паспорт серии №) к ФИО2 (паспорт серии №) о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в части.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.
Мотивированное решение суда изготовлено 20 марта 2025 г.
Судья