Дело №

УИД: 50RS0003-01-2025-000444-24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2025 года г/о Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Тяпкиной Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Петренко В.А.,

с участием помощника Воскресенского городского прокурора Дзугаевой З.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в Воскресенский городской суд Московской области с вышеуказанным иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 по праву собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 77,3 кв.м., назначение – жилое, наименование – жилой дом, кадастровый №.

Изначально, право собственности ФИО1 на ? доли вышеуказанного жилого дома возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>. Вторая ? доли вышеуказанного жилого дома до <дата> принадлежала ФИО7 (родному брату ФИО1) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, которая <дата> была отчуждена по договору купли-продажи в пользу ФИО1

Таким образом, ФИО1 в настоящее время является единоличным собственником вышеуказанного жилого дома.

Ранее истец указывал, что в спорном жилом доме зарегистрированы: ФИО2, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения, а также двое ее малолетних детей: ФИО5, <дата> года рождения и ФИО6, <дата> года рождения.

После возбуждения судом гражданского дела стало известно о том, что ответчик ФИО4, <дата> года рождения, а также двое ее малолетних детей: ФИО5, <дата> года рождения и ФИО6, <дата> года рождения сняты с регистрационного учета по месту жительства в спорно жилом помещении и зарегистрированы по иному адресу.

На основании изложенного просит суд: признать ФИО2, <дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать ОВМ УМВД России по городскому округу Воскресенск Московской области снять ФИО2 <дата> года рождения с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, извещенная о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явилась, обеспечив явку своих представителей по доверенности ФИО3, ФИО9 (л.д.7), которые в судебном заседании исковые требовании поддержали, просили удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 отбывает наказание в виде лишения свободы о дне, месте и времени рассмотрения дела уведомлен, об отложении дела слушанием не просил, ходатайств о личном участии в рассмотрении дела не заявил, никаких возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, учитывая мнение представителей истца, не возражавших рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по городскому округу Воскресенск Московской области в судебное заседание не явился, в поданном суду заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.50). Суд при отсутствии возражений лиц участвующих в деле, рассмотрел дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Прокурор в судебном заседании дал заключение, в котором просил исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей истца, заключение прокурора, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи доли земельного участка и доли жилого дома от <дата>, свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 77,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается сведениями из ЕГРН (л.д.11-14).

В данном жилом доме, согласно выписке из домовой книги, зарегистрированы: ФИО7, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, ФИО8, <дата> года рождения (л.д.40).

Из характеристики Администрации сельского поселения Ашитковское от <дата> № следует, что ФИО2, <дата> года рождения постоянно зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически проживает по адресу: <адрес> (л.д.93).Из характеристики Администрации сельского поселения Ашитковское от <дата> № следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает постоянно без регистрации по адресу: <адрес> (л.д.94).

Из характеристики Администрации сельского поселения Ашитковское от <дата> № следует, что ФИО2, <дата> года рождения постоянно зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически проживает по адресу: <адрес> совместно с отцом. Условно осужден, злоупотребляет спиртными напитками, нигде не работает (л.д.95).

Из характеристики Администрации сельского поселения Ашитковское от <дата> № следует, что ФИО2, <дата> года рождения постоянно зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически проживает по адресу: <адрес> совместно с отцом. Условно осужден, злоупотребляет спиртными напитками, нигде не работает (л.д.96).

Согласно ответу УМВД России по г.о.Воскресенск от <дата> ФИО2, <дата> года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес> по данному адресу не проживает с 2006 года, постоянного места жительства не имеет, проживал в <адрес>, с ноября 2024 года находится в местах лишения свободы (л.д.92).

Согласно ответу на запрос Отдела ЗАГС Окружного управления социального развития № Министерства социального развития <адрес> актовая запись о регистрации смерти на ФИО2, <дата> г.р., не найдена (л.д.41).

Согласно ответа на запрос Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по <адрес> и <адрес> в региональной базе данных на зарегистрированное (застрахованное) лицо ФИО2, <дата> года рождения, имеются сведения, составляющие пенсионные права. Сведения для включения в индивидуальный лицевой счет предоставлены следующими страхователями: ФКУ ИК-2 УФСИН России по <адрес> с октября 2018 года по декабрь 2019 год, ООО «Стафф Логистик» август 2022 (л.д.48).

В суде нашло свое подтверждение, что ответчик ФИО2 в жилом доме по адресу: <адрес>, на протяжении длительного времени не проживает, выехал добровольно, однако с регистрационного учета ответчик не снялся, расходов по оплате коммунальных и другие необходимых платежей на содержание жилого дома по адресу: <адрес>, ФИО2 не несет. Каких-либо попыток вселения в жилой дом по адресу: <адрес>, ФИО2 не предпринимал.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жильем за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Из доводов истца, представленных им доказательств, следует, что ФИО2, добровольно выехав из спорного жилого помещения на протяжении длительного времени не предпринимал никаких мер к восстановлению права пользования жилым помещением (не обращался с требованиями об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, если таковые имелись, о вселении и т.д.), таким образом, ФИО2 фактически отказался от права пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, при данных обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, учитывая, что ответчик длительное время не проживает по месту регистрации, не проживание ответчика в квартире по месту регистрации носит постоянный и длительный характер. ФИО2 не является членом семьи истца, последний вправе требовать о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Доказательств чинения истцом препятствий в пользовании жилым помещением по месту регистрации ответчиком суду не представлено. Каких-либо соглашений в отношении пользования спорным жилым помещением сторонами не заключалось.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вступившее в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, является для органов регистрационного учета основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, уроженца д. <адрес>, серия и номер паспорта РФ: № утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции УМВД России по г/о Воскресенск снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Тяпкина Н.Н.

Мотивированное решение изготовлено 26 мая 2025 года.