Дело №

УИД 14RS0019-01-2022-002654-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 14 декабря 2022 г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Подголова Е.В., при секретаре Опарий А.Ю., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, действующей на основании заявления, ответчика ФИО3, старшего помощника прокурора Цепилова Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, указав, что истец на основании Постановления МО «Нерюнгринский район» «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма» от 08 ноября 2011 года № является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В соответствии с указанным договором, в состав семьи были включены жена ФИО4, сын ФИО3, дочь ФИО5 С 31 декабря 2009 года супруга выехала совместно с детьми и сожителем по новому адресу: <адрес>, по которому проживал ответчик. Брак между истцом и ФИО4 расторгнут 03 ноября 2012 года, и, дополнительным соглашением № 1 от 25 января 2013 года к договору социального найма жилого помещения, внесены изменения, из состава семьи исключена бывшая супруга и внесена новая супруга истца, в остальной части договор остался неизменным. Ответчик не проживает в жилом помещении с 31 декабря 2009 года, регистрация последнего произведена бывшей супругой и без согласия истца. Указывает, что ответчик ФИО3 утратил право пользования жилым помещением вследствие постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него с матерью. Выезд ответчика из жилого помещения носит постоянный характер, личных и неприязненных отношений между сторонами нет, препятствия не чинились, личных вещей ответчика в жилом помещении нет. В настоящее время ФИО3 постоянно проживает по адресу: <адрес>. Полагает действия ответчика отказом в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Просит признать утратившим право пользования жилым помещением ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>; снять с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Определением судьи Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 24 октября 2022 года в принятии искового заявления в части требования истца о снятии ответчика ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, отказано.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просят удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, против удовлетворения иска не возражает.

Старший помощник прокурора г. Нерюнгри Цепилов Е.Ю. в судебном заседании полагает заявленные исковые требования, с учетом признания иска ответчиком, подлежащими удовлетворению.

Свидетель ФИО7 суду показала, что является соседкой истца, с которым знакома с 2012 года. С указанного времени в спорном жилом помещении кроме истца и его супруги ФИО8 никто не проживал.

Суд, заслушав пояснения истца, представителя истца, ответчика, показания свидетеля, заключение старшего помощника прокурора, и, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании Постановления Нерюнгринской районной администрации № 2316 от 08 ноября 2011 года «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма» истцу ФИО1 предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности МО «Нерюнгринский район», расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м.

28 ноября 2011 года между Управлением жилищно-коммунального хозяйства и энергоресурсосбережения Нерюнгринской районной администрации и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому, наймодатель предоставил нанимателю и членам его семьи в бессрочное пользование изолированное жилое помещение, состоящее из 1-ой комнаты, по адресу: <адрес>.

Пунктом 1.3 Договора стороны определили, что совместно с нанимателем, в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: супруга ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Дополнительным соглашением № 1 от 25 января 2013 года к договору социального найма жилого помещения от 28 ноября 2011 года № 88 изменен состав семьи, проживающих совместно с нанимателем, в состав семьи включена супруга ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и исключена ФИО4

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи. В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).

Согласно справке о составе семьи ООО «Жилремсервис» от 03 июня 2022 года, по адресу: <адрес>, зарегистрирован следующий состав семьи: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – с 16 декабря 2011 года, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 17 января 2013 года.

Согласно актов о не проживании от 01 января 2013 года, 01 сентября 2013 года, 01 апреля 2014 года, 20 апреля 2022 года, подписанного мастером жилого фонда ООО «Жилищник» в присутствии соседей, ответчик ФИО3 не проживает по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Нерюнгри, ул. ФИО9, д. 10, корп. 1, кв. 52.

Решением Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 лишен родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справки ГКУ РС(Я) «Нерюнгринский Центр помощи детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, «Вектор» № 827 от 13 декабря 2022 года следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 28 июня 2013 года по 01 февраля 2018 года, с 10 октября 2019 года по 01 сентября 2021 года являлся воспитанником ГКУ РС(Я) «Нерюнгринский Центр помощи детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, «Вектор», как оставшийся без попечения родителей.

На основании приказа ГКУ РС(Я) «Нерюнгринский Центр помощи детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, «Вектор» № 374 от 30 ноября 2022 года «О предоставлении койко-место и частичного государственного обеспечения выпускнику, ФИО3, оказавшемуся в трудной жизненной ситуации» и договора № 4 от 30 ноября 2022 года «О предоставлении социальных услуг (предоставлении койко-место) для временного проживания выпускников учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» ФИО3, предоставлено помещение для временного проживания, расположенное по адресу: <адрес> «А».

В силу разъяснения, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В ходе рассмотрения дела исковые требования ФИО1 о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением признаны ответчиком ФИО3 в полном объеме.

В силу положений с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Частью 3 ст. 173 ГПК РФ установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В данном случае признание иска ответчиком ФИО3 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска ответчиком ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является свободным волеизъявлением ответчика.

При рассмотрении дела судом установлено, что ответчик ФИО3 выехал из жилого помещения в другое место жительства, в течение длительного времени не проживает в спорном жилом помещении, не предпринимает попытки по вселению в жилое помещение, а также не участвует в исполнении обязанностей по договору социального найма и обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, намерений проживать в спорном жилом помещении не выражает. То есть, в одностороннем порядке отказался от условий договора социального найма, тем самым расторгнув его в отношении себя. Доказательств того, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещении со стороны истца и членов его семьи материалы дела не содержат и суду не представлено.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание пояснения ответчика, данные в ходе рассмотрения дела, о не проживании в жилом помещении в течении длительного времени и нежелании проживать в нем, а также признании иска ответчиком в полном объеме, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 отказался от договора социального найма, выехав на другое постоянное место жительства, в связи с чем, утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

По правилам ст. 7 ФЗ РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда в случаях выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, признание ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и, согласно адресной справе ОВМ ОМВД России по Нерюнгринскому району от 26 октября 2022 года, состоящего до настоящего времени на регистрационном учете по месту жительства, должно повлечь его снятие с регистрационного учета по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку судом требования истца удовлетворены, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать со ФИО3 в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина <данные изъяты>, судебные расходы в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья Е.В. Подголов

Решение принято в окончательной форме 21 декабря 2022 года.