Решение по делу № 2-1851/2023 от 19.04.2023

КОПИЯ

2-1851/2023

УИД 63RS0038-01-2022-009396-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2023 года г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего Меркуловой Т.С.,

при секретере ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1851/2023 по иску ФИО2 к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации г.о. Самара, Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании за ним право собственности на земельный участок из населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадью 650 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что в соответствии с решением Кировского райисполкома г. Куйбышева от ДД.ММ.ГГГГ №, рассмотрев заявление ФИО3, исполком решил зарегистрировать право собственности на целый жилой <адрес>, в поселке Зубчаниновка за ФИО3, с закреплением земельного участка площадью 600 кв.м. Согласно плану земельного участка (масштаб 1:500) в техническом паспорте, составленный БТИ г. Самара на ДД.ММ.ГГГГ. площадь земельного участка по документам составляет 600 кв.м., фактически 684 кв.м.

ФИО3 вместе с женой до конца смерти проживал в вышеуказанном доме. За время владения и пользования земельным участком добросовестно выполнял все обязанности, возложенные законом, открыто владел и пользовался им.

Свидетельство о праве собственности на землю на данный земельный участок ФИО3 не получал.

Наследницей имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ является его супруга ФИО4, которая вступила в права наследования на вышеуказанный жилой дом, год постройки ДД.ММ.ГГГГ., площадью 65,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО9, жилой дом расположен на земельном участке мерою 600 кв.м.

В дальнейшем, на случай смерти ФИО4 все свое имущество завещала своему внуку ФИО2, что подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным нотариусом ФИО10 в реестре за №.

В 2004 году истец ФИО2 принял в дар от ФИО4 вышеуказанный жилой дом. Согласно Договору дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., заверенный нотариусом ФИО7 за №, в государственном земельном кадастре г. Самары сведения о земельном участке, по адресу: <адрес> отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность, на которой не разграничена, по адресу: <адрес>.

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ. истцу было отказано в предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, который предстоит образовать, для индивидуального жилищного строительства, относящегося к землям населенных пунктов, на территории кадастрового квартала №. Основанием для отказа является п.п. 2 п. 8 ст. 39.15, п.п. 19 ст. 39.16 Земельного кодекса.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец с учетом уточнений просил суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 650 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с планом границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ФИО11

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечён Департамент градостроительства г.о. Самара.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО12 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара ФИО17 действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, просила в иске отказать, поскольку право собственности на строение возникло у истца после введения в действие Земельного кодекса РФ.

Третьи лица - Управления Росреестра по Самарской области, Департамент градостроительства г.о. Самара в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представлено.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и посредством размещения информации о дате и месте рассмотрения гражданского дела на сайте Кировского районного суда г.Самары (http://kirovsky.sam.sudrf.ru/), поскольку их неявка в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к разбирательству дела.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, изучив материалы дела, обозрев материалы инвентарного дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относительно, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч.3 ст. 36 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяются федеральным законом.

На основании ч.2, ч.3 ст.55 Конституции РФ исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, а именно собственников жилого дома.

Согласно ст.ст. 11, 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательство Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.39.1 Земельного Кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В силу ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

В силу ст. 3 ЗК РФ земельное законодательство регулирует отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (земельные отношения).

В силу ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено и из материалов дела следует, что согласно архивной выписке из решения Кировского райисполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №, рассмотрев заявление ФИО3( дедушки истца) проживающего по адресу: <адрес>, с учетом того, что под строительство жилого дома был отведен земельный участок в натуре, разрешено зарегистрировать право собственности на целый жилой <адрес> за ФИО3 с закреплением земельного участка площадью 600 кв.м.(л.д.38)

Установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследницей имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ является его супруга ФИО4, которая вступила в права наследования на вышеуказанный жилой дом, год постройки ДД.ММ.ГГГГ г., площадью 65,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данного свидетельства жилой дом расположен на земельном участке мерою 600 кв.м. (л.д. 21).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 все свое имущество завещала своему внуку ФИО2, что подтверждается завещанием, зарегистрированным нотариусом ФИО10 в реестре за № (л.д. 20).

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарила ФИО2 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 17-19).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной инспекцией МНС России по Кировскому району г. Самара ФИО4 имеющая в собственности жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> задолженности на налогу не имеет (лд. 23).

По информации Федеральной службы земельного кадастра России Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по Самарской области в государственном земельном кадастре г. Самары сведения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ о земельном участке, по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. 22).

Согласно материалам инвентарного дела, и данным технической инвентаризации, составленного БТИ г. Самара на ДД.ММ.ГГГГ., площадь спорного земельного участка по документам составляет 600 кв.м., фактически 684 кв.м. (л.д. 24-36).

Таким образом, судом установлено, что ФИО3( дедушке истца) на праве собственности принадлежал жилой дом с закреплением земельного участка площадью 600 кв.м.

Судом установлено, что истцу ФИО2 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 65,7 кв.м., кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-16).

Согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному кадастровым инженером ФИО11, фактическая площадь земельного участка составляет 650 кв.м. (л.д. 40-51).

Границы земельного участка согласованы с соседними землепользователями, что подтверждается актом согласования, в том числе в материалы дела представлена «Самарская газета» от ДД.ММ.ГГГГ в которой имеется извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ в 10:00 ч. (л.д. 50, 52-53).

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО11, в результате выполнения кадастровых работ осуществлен выезд и определены границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. По итогам геодезической съемки земельного участка, выполненной ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка по фактическому использованию на местности составляет - 650 кв.м., что больше чем площадь участка согласно Архивной выписки из Решения Кировского райисполкома г Куйбышева № от ДД.ММ.ГГГГ на 50 кв.м, Данное несоответствие площади находится в пределах 10% от площади земельного участка указанного в документе от ДД.ММ.ГГГГ г. В границе земельного участка расположен жилой дом с КН №, который находится в собственности ФИО2 на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости год завершения строительства - ДД.ММ.ГГГГ г. Подписан акт согласования границы с собственниками смежных земельных участков по фактическому использованию на местности, споров - нет.

Из всего вышеизложенного следует, что земельный участок от т нб-н7,н8-н9, нЮ-н11 граничит с землями неразграниченной муниципальной собственности. От т н9-н10 с участком КН №, собственники ФИО5 и ФИО6. От т н1-нЗ с участком КН №, от т нЗ-н5 с участком КН № отт н5-н6 с участком КН №. Согласование границы от т н11-н1 проводилось путем опубликования извещения в газету «Самарская газета» № от ДД.ММ.ГГГГ Возражения по проекту межевого плана в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не поступали ( л.д.51)

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО14 суду показал, что в ДД.ММ.ГГГГ году он купил дом, по адресу: <адрес>. Семья ФИО2 примерно с ДД.ММ.ГГГГ года пользуется участком, по адресу: <адрес>. У них смежные участки, забор по границе участков стоит штакетник. Их границы не двигались, споров по границам не имеется. С другой стороны участка находится переулок, там находятся несколько домов.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку суд не располагает сведениями о том, что он заинтересован в исходе дела, а также свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Кроме того, его показания не расходятся с другими собранными по делу доказательствами.

Из экспертного заключения Филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проверки сведений о координатах точек границ испрашиваемого земельного участка, площадью 650 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено (л.д. 125).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность, на которой не разграничена, по адресу: <адрес>.

Из сообщения Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что по состоянию на 1992-1998 г.г. информация о предоставлении кому-либо земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствует (л.д. 39).

По информации Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, к землям лесного фонда, а также к участкам городских лесов, не относится (л.д. 108).

Согласно выписки из ИСОГД г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №№ следует, что земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 650 кв.м., расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1). Проект планировки и проект межевания территории на территорию, где расположен испрашиваемый земельный участок, не утвержден в соответствии с действующим законодательством. В соответствии с приложением № к «ПЗЗ Карта ЗОУИТ, связанных с экологическими и санитарными ограничениям» испрашиваемый земельный участок расположен: приаэродромная территория «Безымянка», подзоны 3,4,5,6 (полностью); приаэродромная территория «Курумоч», подзоны 3,5 (полностью); приаэродромная территория «Кряж» (полностью); охранная зона транспорта, учетный № (полностью). В соответствии с топографическими сведениями Департамента (М 1:500), испрашиваемый земельный участок частично расположен в границах охранной зоны инженерных коммуникаций (л.д. 99-100).

По информации Отдела Водных ресурсов по Самарской области испрашиваемый земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> расположен вне зоны воздействия Саратовского водохранилища (л.д. 98).

Земля и другие природные объекты, как объект гражданских прав, до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ. № «О собственности в СССР» (до ДД.ММ.ГГГГ.), находились в государственной собственности.

В силу статей 2, 157 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Постановлением Всероссийского Центрального Исполнительного комитета от 30.10.1922г. «О введении в действие Земельного кодекса», принятого на 4 сессии IX Созыва (введен в действие с 01.12.1922г. и действовал до 01.12.1970г.), земельные участки гражданам предоставлялись в пользование.

Декретом Всесоюзного Центрального Исполнительного комитета и Совета народных комиссаров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ было введено в действие «Положение о земельных распорядках в городах», в соответствии с которым (пункт «а» статьи 9) застроенные участки, состоящие из земель под самими постройками и земель, предназначенными для их обслуживания, закреплялись в пределах их фактических границ.

В соответствии с п. 2 Указа Президиума ВС СССР от ДД.ММ.ГГГГ. «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» отвод гражданам земельных участков как в городе, так и вне города для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

ДД.ММ.ГГГГ Советом Министров РСФСР было издано Постановление № «О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в законодательство РСФСР в связи с Указом Президиума Верховного Совета СССР от ДД.ММ.ГГГГ ««О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов»:, согласно которому передача земельного участка застройщику на основании решения Исполкома Совета депутатов трудящих должна оформляться договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

«Положением о земельных распорядках в городах», утвержденным Декретом Всесоюзного Центрального Исполнительного комитета и Совета народных комиссаров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что при переходе в законном порядке от одних лиц к другим.. . права собственности в: строения частновладельческие, все права и обязанности по земельным участкам, обслуживающим эти строения, тем самым переходят к новым.. . владельцам (примечание 2 к пункту 15).

В соответствие с пунктом 6 Постановления Всесоюзного Центрального Исполнительного комитета Совета народных комиссаров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ. «О предоставлении учреждениям, предприятиям, организациям обобществленного сектора земельных участков для строительства на праве бессрочной пользования» (утратил силу в связи с изданием Постановления Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ. №) право бессрочного пользования земельными участками неотделимо от права собственности на строения, находящиеся на этих участках, и прекращается с прекращением права собственности эти строения.

Согласно статье 33 «Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик» утвержденных Законом СССР от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об утверждении Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик» (введен в действие с 01.07.1969г. и действовал до 15.03.1990г. до издания Постановления Верховного Совета СССР от ДД.ММ.ГГГГ. № «О введении в действие Основ законодательства Союза ССР и союзных республик о земле»), на землях городов при переходе права собственности на строения переходит также и право пользования земельным участком или его частью, в порядке, установленном законодательством союзных республик.

В соответствии со статьей 87 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от 01.07.1970г. «Об утверждении Земельного кодекса РСФСР» (введен в действие с 01.12.1970г. и действовал до 25.04.1991г.), при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит и право пользования земельным участком.

В соответствии со статьей 37 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Земельного кодекса РСФСР» (введен в действие с 25.10.1991г. и действовал до 10.11.2001г.) при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит и право пользования земельным участком.

Земельный кодекс Российской Федерации (пункт 5 части 1 статьи 1) к основным принципам земельного законодательства относит принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с п. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Согласно статье 271 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Из буквального толкования закона следует, что, выполняя служебную роль при доме, самостоятельным объектом гражданского права такие земельные участки не являются. При отчуждении строения они следуют его судьбе, переходя к новому собственнику на тех же условиях и в том же объеме.

В силу статьи 7 Закона РСФСР от 23.11.1990г. № «О земельной реформе» до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками.

Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О реализации конституционных прав граждан на землю» (утратившим силу с ДД.ММ.ГГГГ) установлено, что земельные участки, полученные гражданами до ДД.ММ.ГГГГ и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного, либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещалось обязывать граждан, имеющих земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

Согласно п.3 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г., оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно п.4 ст.3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГг. № «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п.9.1 данного Федерального закона, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом также установлено, что целевое назначение земельного участка не изменилось, жилой дом расположен в границах участка, истец является собственником строения, расположенного на испрашиваемом земельном участке.

Указанное право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком истцом не утрачено, недействительным не признано, в установленном законом порядке не прекращено. Факт отсутствия у истца правоудостоверяющего документа на земельный участок также не свидетельствует об отсутствии у нее права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что прежние собственники домовладения, состоящего из жилого дома и земельного участка, владели спорным земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования.

С собственности истца и ее семьи строение находится с 1975 г., при этом, несмотря на то обстоятельство, что прежние собственники жилого дома не оформили документы, удостоверяющие право на земельный участок, на котором находится указанный жилой дом, к новым приобретателям строения, в силу статьи 35 ЗК РФ, перешло право на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника, поэтому к истцу перешли те же права на земельный участок, которые были у предыдущего собственника, следовательно, и право на однократную бесплатную приватизацию, которое не использовано.

Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 16-П, закреплено право граждан по их выбору продолжить пользоваться земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, либо переоформить правовой титул.

Суд считает, что ответчиком не доказано, что истец ФИО2 реализовал свое конституционное право на однократное бесплатное приобретение участка в собственность, не лишена возможности в настоящее время бесплатного оформления фактически занимаемого им земельного участка, на котором расположен дом, собственником которого он является.

Учитывая, вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о предоставлении в собственность земельного участка являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт № №) к Администрации г.о. Самара (ИНН №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок из населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадью 650 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с планом границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ФИО11

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: Т.С. Меркулова

Срок изготовления мотивированного решения 26.04.2023 г.

Решение вступило в законную силу -

«КОПИЯ ВЕРНА»

Подпись судьи______________________________

Наименование должности

уполномоченного работника аппарата

федерального суда общей юрисдикции

___________________________________________

«_______»___________________________ 20__ г.

Подлинный документ подшит в материалах дела № 2-1851/2023

(УИД 63RS0038-01-2022-009396-40) Кировского районного суда г. Самары