Дело 2-1239/2024
УИД №23RS0030-01-2025-001697-68
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июля2025 года Краснодарский край
станица Ленинградская
Ленинградский районный суд
Краснодарского края в составе: судьи Горлова В.С.,
с участием секретаря ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
В обоснование заявленных требований истец указывает, что в принадлежащем ей на праве собственности домовладении зарегистрирован по месту жительства ответчик, который фактически там не проживает. Просит признать его утратившим право пользования жилым помещением.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель ОВМ отдела МВД России по <адрес>в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного заседания, надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в телефонном разговоре по номеру, указанному истцом, пояснил, что с иском согласен.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела,ФИО1 праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, пер. Ленинский, 30.
Право собственности было приобретено истцом на основании договора купли-продажи жилого дома с хозяйственными постройками от 18.06.2003 г.
Ответчик зарегистрирован по месту жительствав вышеуказанномжилом доме с 22.04.2006 года, однако фактически в настоящее время не проживает.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.Исходя из положений ст. 31 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся только проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии между истцом и ответчиком соглашения на пользование жилым помещением, суду не представлено.
В данном случае, устанавливая факт утраты ответчиком права пользования жилым помещением истца, суд исходит из того, что он фактически там не проживает, не несет расходов по содержанию имущества и, где проживает в настоящее время, неизвестно.
Оценив все представленные в материалы дела доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО4, 05.10.1970года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 08 июля 2025 года.
Судья В.С. Горлов
копия верна: судья В.С. Горлов
секретарь с/з Е.Л.Чувило