ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Тюмень Дело № 2-2637/2023
28 августа 2023 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Сорокина А.С.,
при секретаре Батраевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2637/2023 по иску ПАО «Транскапиталбанк» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «Транскапиталбанк» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.
В ходе судебного заседания стороны решили заключить мировое соглашение на следующих условиях:
Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами на основании статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения спора, возникшего в связи с ненадлежащим исполнением Ответчиками своих обязательств по возврату денежных средств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Кредитный договор), заключенному между Ответчиками и ПАО «Транскапиталбанк».
Ответчики признают наличие перед Истцом задолженности по Кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 362 760, 34 руб., в том числе:
- сумма основного долга: 1 964 984, 87 руб.
- сумма процентов: 179 468, 92 руб.
- сумма неустойки: 192 646, 55 руб.
- расходы по оплате госпошлины: 25 660 руб.
С учетом отложения банком оплаты части неустоек в дату подписания настоящего Мирового соглашения Ответчики обязуются оплатить Истцу 255 128, 92 руб.:
- сумму процентов по кредитному договору в размере 179 468, 92 руб. рублей;
- сумму неустойки в размере 50 000 рублей;
- сумму издержек Банка по оплате государственной пошлины за подачу в отношении Ответчиков искового заявления суд в размере 25 660 руб.
После оплаты сумм, указанных в п. 3 настоящего Мирового соглашения, задолженность Ответчиков по основному долгу перед Истцом по Кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно), составит 1 964 984, 87 руб.
По настоящему Мировому соглашению Ответчики обязуются уплатить Истцу, указанную в п. 4 настоящего Мирового соглашения сумму задолженности по основному долгу, а также проценты, начисляемые с ДД.ММ.ГГГГ на остаток суммы кредита исходя из процентной ставки 16 процентов годовых, равными аннуитетными платежами. Установить дату планового платежа 6-е число каждого месяца, с переносом платежа на первый рабочий день, если дата платежа выпадает на выходной либо праздничный нерабочий день. Последний платеж по графику – ДД.ММ.ГГГГ является корректирующим в части суммы и даты и включает в себя в том числе размер отложенной к уплате неустойки в размере 142 646, 55 руб. рублей.
Ответчики погашают ссудную задолженность и проценты, начисленные на остаток суммы задолженности по основному долгу, в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.
Ответчики вправе досрочно погасить задолженность по настоящему Мировому соглашению или его часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемых ими заёмных средств с уплатой процентов за пользование заёмными денежными средствами, начисленных на дату погашения.
Полное досрочное погашение задолженности по настоящему Мировому соглашению возможно в любой рабочий день по письменному заявлению и при условии своевременного поступления денежных средств на счет Истца.
Частичное досрочное погашение по настоящему Мировому соглашению осуществляется по письменному заявлению только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей по настоящему Мировому соглашению в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.
Последний платёж в погашение кредита является корректирующим и может отличаться от указанного платежа в графике и включает в себя: остаток основного долга, проценты, суммы иных платежей, подлежащих оплате в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения в том числе размер отложенной к уплате неустойки в размере 142 646, 55 руб.
По письменному заявлению, в случае частичного досрочного погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению, производится уменьшение аннуитетного платежа и/или сокращение срока пользования кредитом. Измененный график направляется Ответчикам для уведомления по адресу, указанному в п. 16 настоящего Мирового соглашения.
Датой погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению считается дата поступления денежных средств на счёт Истца.
Все платежи, установленные условиями настоящего Мирового соглашения, должны осуществляться Ответчиками по реквизитам, указанным в Графике платежей, являющемся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.
В случае неисполнения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения, по погашению ежемесячного платежа в даты, предусмотренные графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения, Банк вправе потребовать от Ответчиков уплаты неустойки из расчета 0,02 % от суммы просроченной задолженности по основному долгу и начисленных процентов за каждый календарный день просрочки, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по дату ее погашения включительно. В случае ненадлежащего исполнения условий Мирового соглашения Банк вправе потребовать с Ответчиков уплаты всей суммы отмененной неустойки.
Ответчики обязуются в течение 30 календарных дней со дня подписания настоящего Мирового соглашения застраховать на весь срок пользования денежными средствами Банка за свой счет залоговое имущество, указанное в п. 13 настоящего Мирового соглашения, в полной стоимости от рисков утраты и повреждения в пользу Истца, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства, – на сумму не ниже суммы этого обязательства. Выгодоприобретателем по договору страхования должен выступать Истец, а выбор страховщика должен быть согласован с Истцом.
В случае нарушения Ответчиками любого из условий настоящего Мирового соглашения, вне зависимости от объёма и характера нарушения, Истец вправе обратиться в Центральный районный суд г. Тюмени за получением:
- исполнительного листа на принудительное досрочное взыскание с Ответчиков всей суммы основного долга; процентов, начисленных в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения на сумму основного долга по ставке 16 % годовых, за период - с даты нарушения Ответчиками сроков оплаты процентов, установленных условиям настоящего мирового соглашения по дату фактического погашения Ответчиками суммы основного долга ; неустойки за нарушение сроков возврата суммы основного долга и уплаты начисленных за пользование суммой основного долга процентов в размере 0,02 % за каждый календарный день просрочки (рассчитанной в соответствии с условиями п. 5 настоящего мирового соглашения), за период - с даты возникновения оснований в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения для начисления неустоек по дату фактического погашения Ответчиками суммы основного долга и процентов за пользование суммой основного долга;
- исполнительного листа об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, а именно на принадлежащую Ответчикам на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: по адресу: <адрес>, установив ее начальную продажную цену в размере <данные изъяты> руб.
Денежные средства, которые находятся либо поступят на счета Ответчиков, открытые в Банке, могут быть списаны Истцом на условиях заранее данного акцепта без дополнительного предварительного уведомления Ответчиков в целях исполнения обязательств Ответчиков по настоящему мировому соглашению, а также возмещения возможных убытков Истца, на что Ответчики настоящим выражают свое безусловное согласие.
В силу статьи 55.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Стороны признают сохранившимся (не прекратившимся) залог в пользу Банка недвижимого имущества (жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>,, принадлежащее на праве собственности Ответчикам, обеспечивающего их обязательства по Кредитному договору и возникшего на основании закона в силу п. 5 ст. 5, п. 1 ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и п. 1.4 Кредитного договора.
С момента утверждения судом настоящего мирового соглашения залог указанного недвижимого имущества (ипотека) обеспечивает обязательства Ответчиков, вытекающие из его условий (из условий настоящего Мирового соглашения).
Условия мирового соглашения представлены сторонами в судебное заседание в письменном виде, подписаны представителем истца ФИО3, ответчиками ФИО2, ФИО1
Сторонам понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220 - 221 ГПК РФ, о чем в мировом соглашении имеются их подписи.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, то руководствуясь ст. ст. 12, 39, 56, 67, 173, 220 – 221, 224 – 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ :
Утвердить по гражданскому делу по иску ПАО «Транскапиталбанк» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество мировое соглашение, заключенное между сторонами, о нижеследующем:
1. Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами на основании статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения спора, возникшего в связи с ненадлежащим исполнением Ответчиками своих обязательств по возврату денежных средств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Кредитный договор), заключенному между Ответчиками и ПАО «Транскапиталбанк».
Ответчики признают наличие перед Истцом задолженности по Кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 362 760, 34 руб., в том числе:
- сумма основного долга: 1 964 984, 87 руб.
- сумма процентов: 179 468, 92 руб.
- сумма неустойки: 192 646, 55 руб.
- расходы по оплате госпошлины: 25 660 руб.
С учетом отложения банком оплаты части неустоек в дату подписания настоящего Мирового соглашения Ответчики обязуются оплатить Истцу 255 128, 92 руб.:
- сумму процентов по кредитному договору в размере 179 468, 92 руб. рублей;
- сумму неустойки в размере 50 000 рублей;
- сумму издержек Банка по оплате государственной пошлины за подачу в отношении Ответчиков искового заявления суд в размере 25 660 руб.
После оплаты сумм, указанных в п. 3 настоящего Мирового соглашения, задолженность Ответчиков по основному долгу перед Истцом по Кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно), составит 1 964 984, 87 руб.
По настоящему Мировому соглашению Ответчики обязуются уплатить Истцу, указанную в п. 4 настоящего Мирового соглашения сумму задолженности по основному долгу, а также проценты, начисляемые с ДД.ММ.ГГГГ на остаток суммы кредита исходя из процентной ставки 16 процентов годовых, равными аннуитетными платежами. Установить дату планового платежа 6-е число каждого месяца, с переносом платежа на первый рабочий день, если дата платежа выпадает на выходной либо праздничный нерабочий день. Последний платеж по графику – ДД.ММ.ГГГГ является корректирующим в части суммы и даты и включает в себя в том числе размер отложенной к уплате неустойки в размере 142 646, 55 руб. рублей.
Ответчики погашают ссудную задолженность и проценты, начисленные на остаток суммы задолженности по основному долгу, в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.
Ответчики вправе досрочно погасить задолженность по настоящему Мировому соглашению или его часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемых ими заёмных средств с уплатой процентов за пользование заёмными денежными средствами, начисленных на дату погашения.
Полное досрочное погашение задолженности по настоящему Мировому соглашению возможно в любой рабочий день по письменному заявлению и при условии своевременного поступления денежных средств на счет Истца.
Частичное досрочное погашение по настоящему Мировому соглашению осуществляется по письменному заявлению только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей по настоящему Мировому соглашению в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.
Последний платёж в погашение кредита является корректирующим и может отличаться от указанного платежа в графике и включает в себя: остаток основного долга, проценты, суммы иных платежей, подлежащих оплате в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения в том числе размер отложенной к уплате неустойки в размере 142 646, 55 руб.
По письменному заявлению, в случае частичного досрочного погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению, производится уменьшение аннуитетного платежа и/или сокращение срока пользования кредитом. Измененный график направляется Ответчикам для уведомления по адресу, указанному в п. 16 настоящего Мирового соглашения.
Датой погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению считается дата поступления денежных средств на счёт Истца.
Все платежи, установленные условиями настоящего Мирового соглашения, должны осуществляться Ответчиками по реквизитам, указанным в Графике платежей, являющемся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.
В случае неисполнения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения, по погашению ежемесячного платежа в даты, предусмотренные графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения, Банк вправе потребовать от Ответчиков уплаты неустойки из расчета 0,02 % от суммы просроченной задолженности по основному долгу и начисленных процентов за каждый календарный день просрочки, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по дату ее погашения включительно. В случае ненадлежащего исполнения условий Мирового соглашения Банк вправе потребовать с Ответчиков уплаты всей суммы отмененной неустойки.
Ответчики обязуются в течение 30 календарных дней со дня подписания настоящего Мирового соглашения застраховать на весь срок пользования денежными средствами Банка за свой счет залоговое имущество, указанное в п. 13 настоящего Мирового соглашения, в полной стоимости от рисков утраты и повреждения в пользу Истца, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства, – на сумму не ниже суммы этого обязательства. Выгодоприобретателем по договору страхования должен выступать Истец, а выбор страховщика должен быть согласован с Истцом.
В случае нарушения Ответчиками любого из условий настоящего Мирового соглашения, вне зависимости от объёма и характера нарушения, Истец вправе обратиться в Центральный районный суд г. Тюмени за получением:
- исполнительного листа на принудительное досрочное взыскание с Ответчиков всей суммы основного долга; процентов, начисленных в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения на сумму основного долга по ставке 16 % годовых, за период - с даты нарушения Ответчиками сроков оплаты процентов, установленных условиям настоящего мирового соглашения по дату фактического погашения Ответчиками суммы основного долга ; неустойки за нарушение сроков возврата суммы основного долга и уплаты начисленных за пользование суммой основного долга процентов в размере 0,02 % за каждый календарный день просрочки (рассчитанной в соответствии с условиями п. 5 настоящего мирового соглашения), за период - с даты возникновения оснований в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения для начисления неустоек по дату фактического погашения Ответчиками суммы основного долга и процентов за пользование суммой основного долга;
- исполнительного листа об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, а именно на принадлежащую Ответчикам на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: по адресу: <адрес>, установив ее начальную продажную цену в размере <данные изъяты> руб.
Денежные средства, которые находятся либо поступят на счета Ответчиков, открытые в Банке, могут быть списаны Истцом на условиях заранее данного акцепта без дополнительного предварительного уведомления Ответчиков в целях исполнения обязательств Ответчиков по настоящему мировому соглашению, а также возмещения возможных убытков Истца, на что Ответчики настоящим выражают свое безусловное согласие.
В силу статьи 55.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Стороны признают сохранившимся (не прекратившимся) залог в пользу Банка недвижимого имущества (жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>,, принадлежащее на праве собственности Ответчикам, обеспечивающего их обязательства по Кредитному договору и возникшего на основании закона в силу п. 5 ст. 5, п. 1 ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и п. 1.4 Кредитного договора.
С момента утверждения судом настоящего мирового соглашения залог указанного недвижимого имущества (ипотека) обеспечивает обязательства Ответчиков, вытекающие из его условий (из условий настоящего Мирового соглашения).
Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Производство по иску ПАО «Транскапиталбанк» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Председательствующий А.С. Сорокин