Гр.дело № 2-1983/2025

УИД: 04RS0021-01-2025-004040-05

Решение в окончательной форме изготовлено 29 июля 2025 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2025 года г. Улан-Удэ

Советский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Ломако Н.Н., при секретаре Партилхаевой Е.А., с участием прокурора Михалевой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующего как законный представитель несовершеннолетней ФИО2, к ФИО5 М-Ж.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действующий как законный представитель несовершеннолетней ФИО2, в лице представителя по доверенности ФИО4 обратился в суд к ФИО5-Ж.В. с иском, в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Требования мотивированы тем, что ФИО2 на праве общей долевой собственности (доля в праве 4/5) принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ..., о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации ....Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в доме зарегистрирован ФИО1 (отец истца), который также является собственником жилого помещения (доля в праве 1/5), а также ответчик ФИО5-Ж.В. с ДД.ММ.ГГГГ Ответчик в жилое помещение никогда не вселялся и не проживал, его личных вещей в квартире не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, был зарегистрирован в жилом помещении формально, поскольку требовалась регистрация в г. Улан-Удэ. Приговором Иволгинского районного суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ по уголовному делу ... ФИО5-Ж.В. был признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 105 УК РФ, ему назначено наказание в виде 9 лет 6 месяцев лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима. Ответчик членом семьи истца не является, соглашение о порядке пользования и проживания в жилом помещении с ним не заключалось, регистрация в спорной квартире препятствует осуществлению истцом права пользования, владения и распоряжения принадлежащим имуществом. В настоящее время имеет место нарушение законных прав истца, поскольку в связи с наличием регистрации ответчика в доме истца он вынужден оплачивать за него коммунальные платежи. Наличие регистрации у ответчика в жилом помещении не свидетельствует о наличии у него права пользования спорным жилым помещением, следовательно, имеются основания для снятия его с регистрационного учета.

В судебном заседаниипредставитель истца ФИО4 требования искового заявления поддержал.

Ответчик ФИО5-Ж.В. в судебное заседание не явился, извещался судом.

Истец ФИО3, действующий как законный представитель несовершеннолетней ФИО2, не явился, извещен.

Исследовав материалы гражданского дела, заключение прокурора Михалевой Т.С., не возражавшей против удовлетворения иска, суд приходит к следующему.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 10 Жилищного кодекса РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По делу установлено, что истец ФИО1 является собственником 1/5 доли в праве на жилое помещение, расположенного по адресу: ... согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 является собственником 4/5 доли в праве на жилое помещение, расположенного по адресу: ... согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 приходится ФИО3 дочерью согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ I-АЖ ....

Согласно выписке из лицевого счета ... от ДД.ММ.ГГГГ024 г., выданной МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации ...», а также сведений, представленных МВД по Республике Бурятия, ответчик ФИО5-Ж.В. зарегистрирован по адресу: ... ДД.ММ.ГГГГ.

Приговором Иволгинского районного суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ по уголовному делу ... ФИО5-Ж.В. был признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 105 УК РФ, ему назначено наказание в виде 9 лет 6 месяцев лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима.

По сведениям ФКУ ИК-2 УФСИН России по Республике Бурятия от 02.07.2025г. ФИО7-Ж.В. освобожден ДД.ММ.ГГГГ условно во исполнение ФЗ № 61-ФЗ и на основании ст. 80.2 УК РФ, убыл в в/ч ... ... ЕАО.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены также из объяснений сторон и показаний свидетелей.

Из объяснений представителя истца ФИО4 следует, что ответчик в жилое помещение по адресу: ...никогда не вселялся, не проживал, вещей своих не хранит, приходится истцу знакомым, был прописан формально, так как ему нужна была регистрация в городе.

Оценив имеющиеся в деле доказательств в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу, что материалами дела доказан факт того, что ответчик фактически не проживает в жилом помещении, членом семьи собственника не является, соглашения о праве пользования ответчиком рассматриваемым жилым помещением не заключалось.

Документы, подтверждающие факт проживания ответчика в жилом помещении, сохранении право пользования жилым помещением, суду не представлены.

Ответчик, не являясь собственником спорного жилого помещения, собственником доли в праве на жилое помещение, членом семьи собственника сохраняет регистрацию по рассматриваемому адресу, злоупотребляя своим правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, у суда имеются основания полагать, что ответчик по правилам Жилищного кодекса РФ утратил право пользования жилым помещением.

В силу пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующего как законный представитель несовершеннолетней ФИО2, удовлетворить.

Признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт ..., выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по Республике Бурятия).

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: ... ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе подать в Советский районный суд г. Улан-Удэ заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об

отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Н. Ломако