Решение по делу № 2-274/2025 от 29.04.2025 - о признании брачного договора, дополнительных соглашений недействительными, применении последствий недействительности сделки.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2025 года г. Тольятти

Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Проскуриной Е.М.,

при секретаре Анашкиной Л.А.,

с участием представителя истца ФИО17 О.А., действующей на основании доверенности,

представителя ответчика ФИО18 И.Н., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-274/2025 по иску ФИО19 к ФИО20 о признании брачного договора, дополнительных соглашений недействительными, применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО21 М.В. обратился в суд с указанным выше иском, с учетом неоднократных уточнений просит:

- признать недействительными заключенные между ФИО22 М.В. и ФИО23 О.С. брачный договор от 19.12.2018 г., удостоверенный врио нотариуса г.Жигулевска Самарской области ФИО24 Н.В. – ФИО25 С.А.,

- дополнительное соглашение к брачному договору от 25.01.2021 г., удостоверенное врио нотариуса г.Тольятти Самарской области ФИО26 Г.И. – ФИО27 А.М.,

- дополнительное соглашение к брачному договору от 24.03.2021 г., удостоверенное врио нотариуса г.Тольятти Самарской области ФИО28 Г.И. – ФИО29 А.М.,

- дополнительное соглашение к брачному договору от 26.11.2021 г., удостоверенное нотариусом г.Тольятти Самарской области ФИО30 Т.В.,

- применить последствия недействительности сделок в виде восстановления режима общей совместной собственности ФИО31 М.В. и ФИО32 О.С. на имущество: квартира по адресу г.Тольятти, ул. <адрес> <адрес>, объект незавершенного строительства по адресу Самарская область, г. <адрес> автомобиль ФИО1, автомобиль Киа Рио.

Заявленные требования мотивированы тем, что стороны состояли в зарегистрированном браке с 15.01.2010 г.

Решением мирового судьи судебного участка №111 Центрального судебного района г.Тольятти Самарской области от 20.10.2022 г. брак между сторонами расторгнут.

19.12.2018 г. заключен брачный договор, по условиям которого недостроенный жилой дом по адресу Самарская область, г. <адрес>, оформленный на имя ФИО33 М.В., будет считаться собственностью ФИО34 О.С. Согласно п. 7 брачного договора, в отношении остального имущества, которое приобретено супругами во время брака и будет приобретаться ими после заключения настоящего договора по различным основаниям, предусмотренным законом, независимо от того, на чьи доходы оно будет приобретено, сохраняется режим совместной собственности.

25.01.2021 г. заключено дополнительное соглашение к брачному договору, которым п. 7 брачного договора дополнен следующим содержанием: «для отдельных видов имущества, специально указанных в настоящем договоре или дополнениях к нему, может устанавливаться иной режим собственности».

Пунктом 7.1 дополнительного соглашения установлен правовой режим квартиры по адресу г.Тольятти, ул. <адрес>, которая будет приобретена супругами в период брака за счет собственных денежных средств и денежных средств, предоставленных Банком ВТБ (ПАО) на условиях и в сроки, указанные в договоре, и зарегистрирована на имя ФИО35 О.С., будет являться собственностью ФИО36 О.С., как в период брака, так и в случае его расторжения. Обязанность по возврату кредита, как в период брака, так и в случае его расторжения, будет обязанностью ФИО37 О.С.

Пунктом 7.2 дополнительного соглашения супругами установлен режим раздельной собственности в отношении квартиры по адресу г.Тольятти, <адрес> ФИО38 О.С. имеет право распоряжаться квартирой по своему усмотрению без согласия супруга.

В соответствии с п. 3 дополнительного соглашения, остальные условия брачного договора остаются неизменными и супруги подтверждают по ним свои обязательства.

Дополнительным соглашением от 24.03.2021 г. супруги изменили правовой режим недвижимого имущества, приобретенного ими в браке: объекта незавершенного строительства площадью 71 кв.м. по адресу г.о.Жигулевск, с. <адрес> будет принадлежать ФИО39 О.С. – 3/5 доли в праве общей долевой собственности, ФИО40 М.В. – 2/5 доли в праве общей долевой собственности.

В соответствии с п. 5 дополнительного соглашения остальные условия брачного договора остаются неизменными.

26.11.2021 г. сторонами заключено дополнительное соглашение о внесении изменений в брачный договор, в соответствии с которым: стороны устанавливают режим раздельной собственности на все имущество, приобретенное в период брака (как до, так и после заключения настоящего договора), за исключением объектов, указанных в п. 8 настоящего договора» (п.2 соглашения о внесении изменений в брачный договор); установлен правовой режим следующего имущества: квартира по адресу г.Тольятти, <адрес> которая будет приобретена сторонами за счет собственных денежных средств и денежных средств, предоставленных Банком ВТБ (ПАО) на условиях и в сроки, указанные в кредитном договоре, и зарегистрирована на имя ФИО41 О.С., как в период брака, так и в случае его расторжения, установлен режим раздельной собственности, ФИО42 О.С. имеет право распоряжаться квартирой по своему усмотрению без согласия супруга.

Дополнительным соглашением стороны установили, что приобретенные или возведенные в период брака объекты недвижимого имущества по адресу Самарская область, г.о. Жигулевск, <адрес> в том числе объект незавершенного строительства, земельный участок, иные объекты индивидуального жилищного строительства, здания, сооружения, строения (в т.ч. незавершенные строительством), будут находиться в период брака и в случае его расторжения в общей долевой собственности сторон (9/10 долей в собственности ФИО43 О.С., 1/10 доля в собственности ФИО44 М.В.). Имущество, не указанное в договоре, приобретенное в период брака, будет находиться в период брака и в случае его расторжения в собственности того супруга, на имя которого оно приобретено.

Поскольку в собственности истца находится лишь 1/10 доля в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу Самарская область, г.о.<адрес> тем самым условия брачного договора и дополнительных к нему соглашений ставят ФИО45 М.В. в крайне неблагоприятное положение.

После расторжения брака, ФИО46 О.С. обратилась в суд с иском о прекращении права общей долевой собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества и выплате денежной компенсации в размере 500000 руб.

Решением Жигулевского городского суда Самарской области от 03.07.2023 г. в удовлетворении иска отказано, решение оставлено без изменения судом апелляционной инстанции.

Желая лишить истца доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства ответчик вселила без согласия ФИО47 М.В неизвестного ему человека (ФИО48), который пользуется имуществом в доме, куда приезжают незнакомые люди, устраивают застолья, угрожают тем, что доведут до инфаркта, инсульта, психушки. Также из дом пропадают личные вещи истца, предметы домашней необходимости.

Истцом ФИО49 М.В. был подан иск в Жигулевский городской суд Самарской области об устранении нарушений прав собственника в соответствии со ст. 304 ГК РФ, о признании ФИО50 не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении по адресу г.о. Жигулевск, с. <адрес>

Решением Жигулевского городского суда Самарской области от 07.11.2024 г. исковые требования удовлетворены.

Из условия брачного договора и дополнительных к нему соглашений следует, что после расторжения брака все недвижимое и движимое имущество остается в собственности ответчика ФИО51 О.С., что нарушает права истца.

Истец ФИО52 М.В. в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, воспользовался правом, предоставленным ст. 48 ГПК РФ, на ведение дела через представителя в суде. В ходе рассмотрения дела пояснял, что брачный договор и дополнительные к нему соглашения были заключены с целью уменьшения объема имущества, которое может перейти в состав наследственной массы в случае его смерти, поскольку он имеет детей от предыдущих браков, с которыми отношения не поддерживаются. Пояснял, что брачный договор и дополнительные соглашения подписывал самостоятельно, в своем интересе, а также рассчитывал, что семейным отношениям с ФИО53 О.С. ничего не угрожает, был намерен сохранить семью, заключение брачного договора было волеизъявлением ФИО54 О.С., в то время как у истца имеется существенный интерес в использовании дома по адресу г.о.Жигулевск, с. <адрес> по его назначению, поскольку строительство осуществлялось силами истца, в настоящее время он также участвует в его содержании. На учетах в психоневрологическом, наркологическом диспансере истец не состоит, недееспособным не признан. Фактически брачные отношения между сторонами прекращены в ноябре 2021 г., вскоре после заключения дополнительного соглашения к брачному договору ответчик ФИО55 О.С. съехала жить отдельно по адресу г.Тольятти, ул. <адрес>

Представитель истца – ФИО56 О.А. (по доверенности) исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснила, что возражает против доводов ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, поскольку при оспаривании супругом действительности брачного договора срок исковой давности следует исчислять с момента, когда этот супруг узнал или должен был узнать о том, что в результате реализации условий брачного договора он попал в крайне неблагоприятное имущественное положение. С учетом обстоятельств по делу срок исковой давности надлежит исчислять с даты нарушения ответчиком прав истца в пользовании принадлежащей ему 1/10 долей в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества по адресу г.о.Жигулевск, с. <адрес>. 01.06.2024 г. ответчик приехала по указанному адресу с неизвестными лицами, оставив их в доме, а сама уехала в квартиру в г.Тольятти. Истец обратился в ОМВД по г.Жигулевску с просьбой провести проверку по факту нахождения неизвестных лиц по адресу проживания истца. 11.06.2024 г. вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, поскольку усматриваются гражданско-правовые отношения. В июне 2024 г. ФИО57 М.В. обратился в суд с иском об устранении препятствий в пользовании собственностью, решением Жигулевского городского суда Самарской области от 07.11.2024 г. удовлетворены исковые требования ФИО58 М.В. к ФИО59 О.С., ФИО60 А.Н. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и выселении. 15.08.2024 г. возбуждено уголовное дело по факту хищения у ФИО61 М.В. принадлежащих ему золотой цепочки и крестика из помещения комнаты в доме по адресу г.о.Жигулевск, с. <адрес> ФИО62 М.В. признан потерпевшим. 17.01.2025 г. судебным приставом-исполнителем ОСП г.Жигулевска возбуждено исполнительное производство о выселении ФИО63 А.Н. из дома по адресу г.о.Жигулевск, с<адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Решением Жигулевского городского суда Самарской области от 03.07.2023 г., оставленным без изменения судами апелляционной и кассационной инстанции, в удовлетворении исковых требований ФИО64 О.С. о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности, выплате компенсации отказано, решением суда установлено, что ФИО65 М.В. имеет существенный интерес в использовании дома и земельного участка по адресу г.о.Жигулевск, с. <адрес>, поскольку проживает и пользуется домом с момента его строительства и по настоящее время. В то время как ответчик в доме не проживает, не появляется, ею выдана доверенность на имя ФИО66 А.Н. на право управления вышеуказанными объектами имущества.

Поскольку семейные отношения носят длящийся характер, тем самым считает довод стороны ответчика о том, что срок исковой давности надлежит исчислять с даты прекращения брака – 22.11.2022 г. и обращения ФИО67 О.С. в суд с иском о прекращении права общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, и получения истцом копии иска – 17.03.2023 г., является ошибочным.

Также в судебном заседании представитель истца пояснила, что поводом для обращения с иском в суд послужили противоправные действия ответчика по вселению чужого человека ФИО68 А.Н. в незавершенный строительством объект по адресу г.о.Жигулевск, <адрес> что существенно нарушает права и законные интересы истца в использовании объекта недвижимости по его назначению.

Ответчик ФИО69 О.С. в судебное заседание не явилась, воспользовалась правом, предоставленным ст.48 ГПК РФ на ведение дела через представителя в суде.

Представитель ответчика – ФИО70 И.Н. (по доверенности) в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что истцом не доказано, что условиями брачного договора и дополнительными соглашениями к нему ФИО71 М.В. поставлен в крайне неблагоприятное положение. Условия брачного договора не противоречат основным началам семейного законодательства, а истец не доказал факт заключения брачного договора и дополнительных к нему соглашений под влиянием насилия или угрозы со стороны ответчика, равно как и не доказано, что на момент заключения брачного договора он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, тем самым брачный договор заключен добровольно, истец понимал цель заключения брачного договора. Кроме того, объект незавершенного строительства по адресу г.о.Жигулевск, с. <адрес> приобретался как вспомогательный объект в виде дачи, и не является единственным жильем истца, у последнего в собственности имеется пятикомнатная квартира по адресу г.Тольятти. ул. <адрес>, в которой он зарегистрирован. Исполнение брачного договора осуществлялось с момента его заключения и заключения дополнительных соглашений к нему. Поскольку брачный договор является разновидностью двусторонней сделки, к брачному договору применяются сроки давности, установленные ГК РФ. Сделка по заключению брачного договора и дополнительных соглашений к нему является оспоримой сделкой, к которой применим годичный срок исковой давности, исчислять который следует с момента, когда супруг узнал или должен был узнать о том, что в результате реализации условий брачного договора он попал в крайне неблагоприятное имущественное положение. В рассматриваемом случае, такой момент совпадает с расторжением брака – 22.11.2022 г., а также с даты обращения ответчика ФИО72 О.С. с иском в суд о признании доли ФИО73 М.В. малозначительной и получения им копии иска – 17.03.2023 г. Поскольку иск в суд подан 17.07.2024 г., тем самым срок исковой давности пропущен. С учетом пояснений представителя истца об обстоятельствах, послуживших основанием для обращения с иском в суд, дополнительно заявила о том, что истцом избран неверный способ защиты нарушенного права.

Третьи лица и их представители - Банк ВТБ (ПАО), нотариус г. Жигулевска Самарской области ФИО74 Н.В., нотариус г. Тольятти Самарской области ФИО75 Г.И., нотариус г. Тольятти Самарской области ФИО76 Т.В., Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит заявленные требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, который может быть изменен брачным договором, заключенным в письменной форме и нотариально удостоверенным (п. 1 ст. 42, п. 2 ст. 41 СК РФ).

В силу ст. 40 СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Пунктом 1 ст. 42 СК РФ определено, что брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 Кодекса), установив режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Следовательно, брачный договор является основанием для возникновения, изменения и прекращения прав и обязанностей супругов в отношении их совместной собственности.

Согласно ч. 3 ст. 42 СК РФ брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

Статьей 44 Семейного кодекса РФ установлены общие и специальные основания для признания брачного договора недействительным.

В силу норм ст. 44 Семейного кодекса РФ брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для недействительности сделок. Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", если брачным договором изменен установленный законом режим совместной собственности, то суду при разрешении спора о разделе имущества супругов необходимо руководствоваться условиями такого договора. При этом следует иметь в виду, что в силу п. 3 ст. 42 СК РФ условия брачного договора о режиме совместного имущества, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака), могут быть признаны судом недействительными по требованию этого супруга.

Таким образом, реализация супругами права по определению режима имущества и распоряжения общим имуществом путем заключения брачного договора не должна ставить одного из супругов в крайне неблагоприятное положение, например, вследствие существенной непропорциональности долей в общем имуществе либо лишения одного из супругов полностью права на имущество, нажитое в период брака.

Положения п. 2 ст. 44 СК РФ направлены на защиту имущественных прав сторон брачного договора и обеспечение баланса их законных интересов.

Использование федеральным законодателем такой оценочной характеристики, как наличие в брачном договоре условий, ставящих одного из супругов в крайне неблагоприятное положение, преследует своей целью эффективное применение нормы к неограниченному числу конкретных правовых ситуаций. Вопрос же о том, ставят ли условия конкретного брачного договора одну из сторон в крайне неблагоприятное положение, решается судом в каждом конкретном случае на основе установления и исследования фактических обстоятельств дела и оценки представленных сторонами доказательств по правилам, установленным статьями 67, 71 ГПК РФ.

В соответствии с положениями ст. 166 Гражданского кодекса РФ (здесь и далее в редакции на момент возникновения спорных правоотношений) сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что с 15.01.2010 года стороны ФИО77 М.В. и ФИО78 О.С. состояли в зарегистрированном браке.

21.11.2022 г. брак между ними был прекращен на основании решения мирового судьи от 20.10.2022г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

19.12.2018 г. между сторонами заключен брачный договор, по условиям которого меняется режим совместной собственности супругов в отношении имущества, нажитого во время брака, на недостроенный дом, назначение: незавершенное строительство, площадь объекта 71 кв.м., степень готовности 10%, этажность 1, в том числе подземных 1, по адресу Самарская область, г.о.<адрес> зарегистрированный на имя ФИО79 М.В. на праве собственности, на основании договора купли-продажи от 15.05.2012 г., и устанавливается режим раздельной собственности супругов на вышеуказанное имущество. По соглашению супругов указанное имущество будет считаться собственностью ФИО80 О.С. (п. 2). Имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, имущество, специально оговоренное в настоящем договоре как принадлежащее одному из супругов, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью (п.6). В отношении остального имущества, которое было приобретено супругами во время брака и будет приобретаться ими после заключения настоящего договора по различным основаниям, предусмотренным законом, независимо от того, на чьи доходы оно будет приобретено, сохраняется режим совместной собственности (п. 7 договора).

п.9 договора сторонами согласовано, что стороны заверяют, что условия договора не ставят ни одного из супругов в крайне неблагоприятное положение.

Содержание настоящего договора его участникам зачитано нотариусом вслух. Договор прочитан сторонами лично. Правовые последствия совершаемой сделки сторонам нотариусом разъяснены.

Дополнительным соглашением к брачному договору от 25.01.2021 г. сторонами согласно пункт 7 брачного договора читать в следующей редакции: «7. В отношении остального имущества, которое было приобретено супругами во время брака и будет приобретаться ими после заключения настоящего договора по различным основаниям, предусмотренным законом, независимо от того, на чьи доходы оно будет приобретено, сохраняется режим совместной собственности. Для отдельных видов имущества, специально указанных в настоящем договоре или дополнениях к нему, может устанавливаться иной режим собственности.

7.1. Мы, супруги, настоящим договором устанавливаем правовой режим следующего имущества:

Квартира, расположенная по адресу Самарская область, г.Тольятти, Центральный район, <адрес>, которая будет приобретена супругами в период брака за счет собственных средств и кредитных средств, предоставляемых Банком ВТБ (ПАО) на условиях и сроки, указанные в кредитном договоре и зарегистрирована на имя гор. ФИО81, будет являться собственностью гр. ФИО82, как в период брака, так и в случае его расторжения.

Обязанность по возврату кредита, уплаты процентов, пеней и штрафов по кредитному договору (дополнительным соглашениям к кредитному договору), заключенному между Банком ВТБ (ПАО) и ФИО83 как в период брака, так и в случае расторжения брака, будет обязанностью ФИО84.

Согласия супруга – ФИО85 на получение кредита, покупку и помещение в залог (ипотеку) вышеуказанной квартиры не требуется.

ФИО86 не несет ответственности за возврат указанного выше кредита.

ФИО87 обязана уведомить своего кредитора о заключении, изменении или расторжении брачного договора.

7.2. Супруги настоящим договором устанавливают режим раздельной собственности в отношении квартиры, указанной в п. 7.1 настоящего соглашения. ФИО88 имеет право распоряжаться квартирой по своему усмотрению без согласия супруга.

7.3. Квартира, указанная в п.п. 7.1 настоящего договора, не может быть признана общей совместной собственностью супругов ни на каком основании, в том числе на основании того, что во время брака за счет личного имущества или личного труда другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость имущества. Приэтом второй супруг не имеет права на пропорциональное возмещение произведенных вложений.

7.4. ФИО89 не вправе претендовать по праву собственности на имущество, указанное в п. 7.1 настоящего договора, как в период брака, так и после его расторжения.»

Текст соглашения прочитан вслух. Смысл и значение настоящего соглашения разъяснены и соответствуют нашим намерениям. Мы, как участники сделки, понимаем разъяснения о правовых последствиях совершаемой сделки.

Условия сделки соответствуют нашим действительным намерениям.

Стороны заверяют, что согласовали все существенные условия настоящего соглашения.

Информация, установленная с наших слов, внесена в текст соглашения верно.».

Дополнительным соглашением к брачному договору от 24.03.2021 г. сторонами согласовано пункт 1 брачного договора от 19.12.2018 г. читать в следующей редакции:

«1. Мы, супруги, изменяем правовой режим недвижимого имущества, приобретенного нами в период брака недвижимого имущества:

объект незавершенного строительства, степень готовности объекта незавершенного строительства 10%, проектируемое назначение: Незавершенное строительство, площадью 71 кв.м., по адресу Самарская область, г.о.<адрес>, приобретенный супругами в период брака, который зарегистрирован на праве собственности на имя гр. ФИО90 на основании Брачного договора, будет принадлежать супругам в следующих долях:

ФИО91 – 3/5 доли в праве общей долевой собственности на указанное Имущество,

ФИО92 – 2/5 доли в праве общей долевой собственности на указанное Имущество.

2. Пункт 2 брачного договора читать в следующей редакции:

«2. Супруги устанавливают режим раздельной собственности в отношении Объекта незавершенного строительства, степень готовности объекта незавершенного строительства: 10%, проектируемое назначение: Незавершенное строительство, площадью 71 кв.м., по адресу Самарская область, <адрес>

Текст соглашения временно исполняющим обязанности нотариуса прочитан вслух.

Смысл и значение настоящего соглашения разъяснены и соответствуют нашим намерениям.

Мы, как участники сделки, понимаем разъяснения о правовых последствиях совершаемой сделки.

Условия сделки соответствуют нашим действительным намерениям.

Стороны заверяют, что согласовали все существенные условия настоящего соглашения.

Информация, установленная с наших слов, внесена в текст соглашения верно.».

В соответствии с соглашением о внесении изменений в брачный договор от 26.11.2021 г. стороны (ФИО93 М.В. и ФИО94 О.С.) вносят изменения в брачный договор и устанавливают читать абзац 2 брачного договора в следующей редакции: вместо слов «добровольно, по взаимному согласию, в целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей, как в браке, так и в случае его прекращения, и на случай смерти одного из супругов, заключили настоящий договор о нижеследующем:»

читать «добровольно, по взаимному согласию, в целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей, заключили настоящий договор о нижеследующем:»

Пункты с 1 по 8 брачного договора читать в следующей редакции:

«1. Мы, г. ФИО95, гр. ФИО96, определяем наши имущественные права и обязанности в браке и в случае его расторжения. Стороны устанавливают, что для целей настоящего договора под определением «имущество» подразумеваются, в том числе, имущественные права и обязанности. Настоящим договором стороны устанавливают режим раздельной собственности на все имущество, приобретенное в период брака (как до, так и после заключения настоящего договора), за исключением объектов, указанных в пункте 8 настоящего договора.

2. Имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, которое получено одним из супругов в период брака в дар, в порядке наследования, по иным безвозмездным сделкам и безвозмездным основаниям, является в период брака и в случае его расторжения его собственностью.

….7. Настоящим договором устанавливаем правовой режим следующего имущества: квартира, расположенная по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Центральный р-н, ул. <адрес>, которая будет приобретена супругами в период брака за счет собственных средств и кредитных средств, предоставляемых Банком ВТБ (ПАО) на условиях и сроки, указанные в кредитном договоре и зарегистрирована на имя гор. ФИО97 будет являться собственностью гр. ФИО98, как в период брака, так и в случае его расторжения. Обязанность по возврату кредита, уплаты процентов, пеней и штрафов по кредитному договору (дополнительным соглашениям к кредитному договору), заключенному между Банком ВТБ (ПАО) и ФИО99 как в период брака, так и в случае расторжения брака, будет обязанностью ФИО100.

Согласия супруга – ФИО101 на получение кредита, покупку и помещение в залог (ипотеку) вышеуказанной квартиры не требуется. ФИО102 не несет ответственности за возврат указанного выше кредита. ФИО103 обязана уведомить своего кредитора о заключении, изменении или расторжении брачного договора.

Супруги, настоящим договором, устанавливают режим раздельной собственности в отношении квартиры, указанно в п. 7 настоящего договора. ФИО104 имеет право распоряжаться квартирой по своему усмотрению без согласия супруга.

Квартира, указанная в п. 7 настоящего договора, не может быть признана общей совместной собственностью супругов ни на каком основании, в том числе на основании того, что во время брака за счет личного имущества или личного труда другого супруга будут произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость имущества. При этом второй супруг не имеет права на пропорциональное возмещение стоимости произведенных вложений.

ФИО105 не вправе претендовать по праву собственности на имущество, указанное в п. 7 настоящего договора, как в период брака, так и после его расторжения.

8. В период брака за счет общих средств сторонами приобретен объект незавершенного строительства по адресу: Самарская область, г. Жигулевск, с. <адрес> №, степень готовности объекта незавершенного строительства 10 процентов, проектируемое назначение: незавершенное строительство. Объект незавершенного строительства принадлежит сторонам по праву общей долевой собственности: гр. ФИО106 принадлежит 2/5 доли, гр. ФИО107 принадлежат 3/5 доли.

…Стороны устанавливают, что приобретенные или возведенные в период брака объекты недвижимого имущества по адресу: Самарская область, г. <адрес> в том числе указанный объект незавершенного строительства, здания, сооружения, строения (в т.ч. незавершенные строительством), будут находиться в период брака и в случае его расторжения в общей долевой собственности сторон в следующих долях:

- 9/10 долей в собственности гр.ФИО108,

- 1/10 доля в собственности гр.ФИО109.

Стороны устанавливают, что объекты, указанные в п. 8 настоящего договора, в период брака и в случае его расторжения не входят в массу имущества, подлежащего разделу, и гр. ФИО110 не может претендовать на средства, затраченные на приобретение доли, принадлежащей гр. ФИО111, а гр. ФИО112 не может претендовать на средства, затраченные на приобретение доли, принадлежащей гр. ФИО113.

Стороны устанавливают, что для совершения в период брака гр. ФИО114 сделок в отношении принадлежащего ему имущества, указанного в п. 8 настоящего договора, в том числе сделок по распоряжению имуществом, сделок, для которых законом установлена обязательная нотариальная форма, сделок, подлежащих обязательной государственной регистрации, требуется согласие гр. ФИО115

Стороны устанавливают, что объекты, установленные в п. 8 настоящего договора, в период брака и в случае его расторжения не могут быть признаны совестной собственностью сторон, в отношении объектов не могут быть изменены размеры долей сторон на том основании, что в период брака за счет общего имущества сторон, имущества или труда одной из сторон были (будут) произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость объектов (строительство, капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

В случае, если в период брака за счет общего имущества сторон, имущества или труда одной из сторон были (будут) произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость объектов, стороны в период брака и в случае его расторжения не могут претендовать на средства, затраченные на увеличение стоимости объектов, если такие вложения были произведены с их согласия.

Сторонам разъяснено, что право общей долевой собственности сторон на объекты, указанные в п. 8 настоящего договора, возникает с момента государственной регистрации права.

…4. Стороны заявляют, что настоящее соглашение не является мнимой сделкой (совершенной лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия), притворной сделкой (сделкой, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях), стороны заверяют, что дееспособны, не ограничены судом в дееспособности, способны понимать значение своих действий и руководить ими. Стороны заверяют, что не находятся под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы, неблагоприятных обстоятельств, в отношении них не подано заявление о признании гражданина банкротом и они не признаны банкротами.

Стороны заверяют, что настоящее соглашение заключается не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для них условиях и настоящее соглашение не является для них кабальной сделкой.

10. Информация об условиях соглашения, юридически значимых сообщениях, заявлениях, заверениях об обстоятельствах сторон соглашения установлена нотариусом лично и непосредственно из объяснений (со слов) заявителей. Заявители заверяют, что правовые последствия совершаемой сделки им нотариусом разъяснены и понятны, настоящий документ соответствует их действительным намерениям, информация установлена нотариусом со слов заявителей, внесена в документ верно, соглашение лично прочитано подписывающими его лицами до подписания.».

Согласно выписки из ЕГРН, объект незавершенного строительства по адресу Самарская область, г. <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО116 М.В. (1/10 доля) и ФИО117 О.С. (9/10 долей).

21.03.2021 г. истец ФИО118 О.С. обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области (иск сдан в отделение почтовой связи 17.03.2021 г., к иску приложены доказательства направления копии иска ФИО119 М.В.) с иском к ФИО120 М.В. о прекращении права общей долевой собственности на объект незавершенного строительства (по адресу Самарская область, г. <адрес>), признании права собственности, выплате компенсации, о взыскании судебных расходов, которое определением суда от 15.05.2023 г. передано по подсудности в Жигулевский городской суд Самарской области (в судебном заседании принимала участие представитель ФИО121 М.В. – ФИО122 О.А., что свидетельствует об осведомленности ФИО123 М.В. о наличии спора в суде).

Решением Жигулевского городского суда Самарской области по указанному выше гражданскому делу от 03.07.2023 г. в удовлетворении исковых требований ФИО124 О.С. отказано.

Апелляционным определением Самарского областного суда от 12.10.2023 г. решение Жигулевского городского суда Самарской области от 03.07.2023 г. оставлено без изменения, а апелляционная жалоба ФИО125 О.С. оставлена без удовлетворения.

Определением Шестого суда общей юрисдикции от 04.03.2024 г. решение Жигулевского городского суда Самарской области от 03.07.2023 г., и апелляционное определение Самарского областного суда от 12.10.2023 г. оставлены без изменения, кассационная жалоба без удовлетворения.

01.06.2024 г. ФИО126 М.В. обратился в ОМВД России по г.Жигулевску с заявлением о проведении проверки по факту нахождения неизвестных ему лиц по адресу его проживания г.о.Жигулевск, с. <адрес> по результатам рассмотрения которого 11.06.2024 г. вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.

15.08.2024 г. следователем СО О МВД России по г.Жигулевску вынесено постановление о возбуждении уголовного дела по заявлению ФИО127 М.В. по факту кражи имущества по адресу г.о.Жигулевск, с. ФИО2 <адрес> ФИО128 М.В. признан потерпевшим.

07.11.2024 г. решением Жигулевского городского суда Самарской области по иску ФИО129 М.В. к ФИО130 О.С., ФИО131 А.Н. о признании не приобретшим право пользования объектом незавершенного строительства по адресу г.о.Жигулевск, с. <адрес> и выселении ФИО132 А.Н. из объекта незавершенного строительства без предоставления другого жилого помещения, исковые требования удовлетворены.

На основании выданного судом исполнительного листа в ОСП г.Жигулевск 17.01.2025 г. возбуждено исполнительное производство в отношении ФИО133 А.Н. о выселении из объекта незавершенного строительства по адресу г.о.Жигулевск, с. <адрес>

Как следует из пояснений представителя истца в судебном заседании, именно изложенные выше обстоятельства о поведении ответчика ФИО134 О.С. по вселению в объект незавершенного строительства ФИО135 А.Н. послужили основанием для обращения с настоящим иском в суд, поскольку истец фактически лишился возможности пользоваться принадлежащим ему имуществом. При иных бы обстоятельствах иск бы не был предъявлен.

Анализируя фактические обстоятельства по делу, оценивая представленные в дело доказательства в их совокупности, руководствуясь вышеприведенными нормами закона во взаимосвязи с положениями ст. 44 СК РФ, суд приходит к выводу, что брачный договор и дополнительные соглашения к нему соответствует закону, а доказательств тому, что условиями данного договора (с учетом соглашений) ФИО136 М.В. поставлен в крайне неблагоприятное положение, не представлено, поскольку возможность отступления от равенства долей посредством заключения брачного договора предусмотрена законом, а несоразмерность выделенного каждому из супругов имущества сама по себе не является основанием для признания брачного договора недействительным.

Оспариваемый брачный договор подписан сторонами, в связи с чем, суд приходит к выводу, что содержание и последствия настоящего договора, права и обязанности его сторон, порядок его изменения и расторжения сторонам были разъяснены. Супруги также ознакомлены с правовыми последствиями избранного ими правового режима имущества. Стороны подтвердили, что они не ограничены в дееспособности, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять свои права и исполнять обязанности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора и обстоятельства его заключения, что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие их заключить данный договор ни крайне невыгодных для себя условиях.

Таким образом, условия брачного договора от 19.12.2018 г. и дополнительные соглашения к нему не ставят ФИО137 М.В. в крайне неблагоприятное положение, поскольку оспариваемые условия договора не противоречат приведенным нормам действующего законодательства.

Суд отмечает, что брачный договор подписан сторонами добровольно, по взаимному согласию, о чем имеется отметка в договоре, и удостоверен нотариусом, текст договора и дополнительных к нему соглашений до подписания прочитан сторонам и нотариусом вслух.

Кроме того, объяснения сторон являются доказательством по делу и подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами.

Из объяснений истца следует, что брачный договор и дополнительные соглашения заключались поэтапно в целях уменьшения объема возможного наследственного имущества, принадлежащего истцу ФИО138 М.В.

Доказательств стечения тяжелых жизненных обстоятельств истца, которые бы привели к заключению брачного договора и соглашений к нему, либо невыгодности их условий в дело не представлено, с требованием о разделе совместно нажитого имущества истец не обращался.

Сложившаяся с учетом заключенного брачного договора и дополнительных к нему соглашений диспропорция имущества, оформленного на бывших супругов, не является результатом недобросовестного поседения ответчика с целью причинения вреда законным правам и интересам истца. Возможность отступления от равенства долей посредством заключения брачного договора предусмотрена законом, а несоразмерность выделенного каждому из супругов имущества сама по себе не является основанием для признания брачного договора недействительным, а избранный ФИО139 М.В. способ защиты не способствует восстановлению нарушенных прав истца.

Истец воспользовался обращением в суд за защитой нарушенного права путем подачи иска к ФИО140 О.С. и ФИО141 А.Н. о признании последнего не приобретшим право пользования объектом незавершенного строительства и выселении. 07.11.2024 г. вынесено решение суда, которым исковые требования удовлетворены, возбуждено исполнительное производство по части требований о выселении ФИО142 А.Н.

Сторона истца в соответствии с положениями ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ не представила доказательства, с безусловностью свидетельствующие о том, что при заключении брачного договора у сторон отсутствовала направленность на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, свойственных данной сделке, а истец, со своей стороны, не желал наступления правовых последствий по данной сделке, что он не мог понимать значение своих действий и руководить ими, а также, что договор был заключен под влиянием обмана со стороны ответчика, которая ввела его в заблуждение относительно цели заключения брачного договора.

В материалах дела также отсутствуют положениям брачного договора и дополнительных к нему соглашений, указывающих на признание права собственности на все совместно нажитое имущество только за ответчиком ФИО143 О.С., доказательств, свидетельствующих о том, что условия оспариваемого брачного договора и соглашений не соответствуют закону, не представлено.

На основании вышеизложенного суд считает, что требования ФИО144 М.В. о признании недействительным брачного договора от 19.12.2018 года и дополнительных соглашений к нему, применении последствий недействительности сделки удовлетворению не подлежат, в связи с чем суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать.

Кроме того, суд находит заслуживающими внимания доводы стороны ответчика о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В п. 1 ст. 181 ГК РФ определено, что срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых совершена сделка (п.1 ст. 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной (п. 2).

При оспаривании супругом действительности брачного договора или его условий по основанию, предусмотренному п.2 ст. 44 СК РФ, срок исковой давности следует исчислять с момента, когда этот супруг узнал или должен был узнать о том, что в результате реализации условий брачного договора он попал в крайне неблагоприятное имущественное положение.

В данном случае, суд соглашается с позицией ответчика, что это момент совпадает с периодом подачи ФИО145 О.С. искового заявления в марте 2023 г. изначально в Ставропольский районный суд Самарской области о прекращении права общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу Самарская область, г. <адрес>, взыскании с ФИО146 О.С. компенсации стоимости малозначительной доли в пользу ФИО147 М.В. и признании права собственности. Копия указанного искового заявления была получена ФИО148 М.В., что не оспаривалось сторонами в ходе рассмотрения настоящего дела. Равным образом истец мог узнать о нарушении своих прав в момент заключения брачного договора и дополнительных соглашений к нему. Вместе с этим, как следует из пояснений самого истца, действия по заключению оспариваемого договора и дополнительных к нему соглашений преследовали цель уменьшения объема возможного наследственного имущества ФИО149 М.В.

Условия, из которых стороны исходили при заключении брачного договора и дополнительных соглашений к нему, были известны ФИО150 М.В. в момент их заключения, а потому на требования о признании недействительными данных оспоримых сделок распространяется срок исковой давности, установленный п.2 ст. 181 ГК РФ, согласно которому срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной, применении последствий ее недействительности, составляет один год.

Судом установлено, что брачный договор был заключен 19.12.2018 г., дополнительные соглашения заключены 24.03.2021 г., 26.11.2021 г., с исковыми требованиями ФИО151 О.С. о признании доли ФИО152 М.В. малозначительной, принудительном выкупе такой доли, прекращении права общей долевой собственности истец ФИО153 М.В. ознакомлен был в марте 2023 г., копию такого искового заявления получил, вместе с этим, в суд с настоящим иском истец обратился 17.07.2024 г., то есть по истечении года с момента заключения сделки.

Возражая против применения срока исковой давности, стороной истца было указано, что о нарушенном праве ему стало известно 01.06.2024 г., когда ФИО154 О.С. приехала с незнакомыми истцу лицами в дом по адресу г.о.Жигулевск, с<адрес>, и оставила их там без наличия законных к тому оснований.

Указанные доводы суд отклоняет, поскольку о начале исполнения условий брачного договора и о содержании условий оспариваемого брачного договора и соглашений к нему истец знал, начиная с даты их заключения, что подтверждено собственноручной подписью истца в договоре и дополнительных соглашениях к нему, а также с учетом подачи ФИО155 О.С. в марте 2023 г. иска о признании доли ФИО156 М.В. малозначительной, прекращении права общей долевой собственности, в связи с чем он не был лишен возможности обратиться с соответствующим исковым заявлением до истечения годичного срока исковой давности.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО157 - отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.М. Проскурина

Решение в окончательной форме изготовлено 29.04.2025 года.

Судья Е.М. Проскурина